Ave das Castanholas — R$ 348.050 mediana
Belo Horizonte · Conjunto Califórnia I · 435 transações
Resumo de Ave das Castanholas
Ave das Castanholas, no bairro Conjunto Califórnia I, acumula 435 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a junho/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 348.050 (13 transações), ou R$ 3.935/m². Isso representa 19% abaixo da média de Belo Horizonte. A rua é a 1ª mais movimentada do bairro. Na maioria das transações (67%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI).
Perfil dos imóveis em Ave das Castanholas
O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (100% das transações). Perfil construtivo de alto padrão: 96% dos imóveis são classificados como Superior ou Luxo (P4/P5) pelo cadastro municipal. A zona predominante é Zona de Adensamento Preferencial (ZAP, 100% das transações).
Infraestrutura e entorno de Ave das Castanholas
Em termos de infraestrutura, 100% a menos de 500m de um parque.
Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
Mapa de transações em Ave das Castanholas
Transações registradas em Ave das Castanholas
Transações (435)
Edifícios em Ave das Castanholas
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