Pular para o conteúdo
M2Certo

Ave Governador Benedicto Valladares — R$ 275.000 mediana

Belo Horizonte · Oeste · 97 transações

Infraestrutura e proximidade em Ave Governador Benedicto Valladares

Metrô
4831m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
400m (média)
78.1% a menos de 500m
Hospital
643m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
399m (média)
87.5% a menos de 500m

Distâncias calculadas a partir de 32 endereços com coordenadas (PBH).

Resumo de Ave Governador Benedicto Valladares

Valor mediano por m² em Ave Governador Benedicto Valladares
R$ 4.142/m²
Últimos 12 meses · 1 transações com área construída · 6% abaixo da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 275.000
1 transações

Mapa de transações em Ave Governador Benedicto Valladares

Clique nos pontos para ver detalhes

Transações registradas em Ave Governador Benedicto Valladares

Transações (97)

Ave Governador Benedicto Valladares, 940
Oeste
Apartamento
R$ 275.000
R$ 4.142/m² · 66m² constr.
29/09/2025
Ave Governador Benedicto Valladares, 940
Oeste
Apartamento
R$ 192.180
R$ 3.167/m² · 61m² constr.
22/08/2024
Ave Governador Benedicto Valladares, 940
Oeste
Apartamento
R$ 250.000
R$ 4.270/m² · 59m² constr.
09/07/2024
Ave Governador Benedicto Valladares, 940
Oeste
Apartamento
R$ 199.900
R$ 3.414/m² · 59m² constr.
24/04/2023
Ave Governador Benedicto Valladares, 940
Oeste
Apartamento
R$ 194.903
R$ 3.329/m² · 59m² constr.
24/04/2023
Ave Governador Benedicto Valladares, 940
Oeste
Apartamento
R$ 204.900
R$ 3.500/m² · 59m² constr.
24/04/2023
Ave Governador Benedicto Valladares, 750
Oeste
Terreno
R$ 275.000
03/05/2022
Ave Governador Benedicto Valladares, 940
Oeste
Apartamento
R$ 211.000
R$ 3.604/m² · 59m² constr.
04/04/2022
Ave Governador Benedicto Valladares, 940
Oeste
Apartamento
R$ 210.000
R$ 3.587/m² · 59m² constr.
11/01/2022
Ave Governador Benedicto Valladares, 940
Oeste
Apartamento
R$ 210.000
R$ 3.587/m² · 59m² constr.
11/01/2022
Ave Governador Benedicto Valladares, 940
Oeste
Apartamento
R$ 210.000
R$ 3.587/m² · 59m² constr.
24/08/2021
Ave Governador Benedicto Valladares, 940
Oeste
Apartamento
R$ 210.000
R$ 3.587/m² · 59m² constr.
24/08/2021
Ave Governador Benedicto Valladares, 940
Oeste
Apartamento
R$ 210.000
R$ 3.587/m² · 59m² constr.
23/08/2021
Ave Governador Benedicto Valladares, 940
Oeste
Apartamento
R$ 210.000
R$ 3.587/m² · 59m² constr.
24/06/2021
Ave Governador Benedicto Valladares, 940
Oeste
Apartamento
R$ 210.000
R$ 3.587/m² · 59m² constr.
26/05/2021
Ave Governador Benedicto Valladares, 940
Oeste
Apartamento
R$ 202.900
R$ 3.465/m² · 59m² constr.
14/05/2021
Ave Governador Benedicto Valladares, 940
Oeste
Apartamento
R$ 211.000
R$ 3.604/m² · 59m² constr.
14/05/2021
Ave Governador Benedicto Valladares, 940
Oeste
Apartamento
R$ 210.000
R$ 3.587/m² · 59m² constr.
14/05/2021
Ave Governador Benedicto Valladares, 940
Oeste
Apartamento
R$ 215.000
R$ 3.543/m² · 61m² constr.
20/04/2021
Ave Governador Benedicto Valladares, 940
Oeste
Apartamento
R$ 211.000
R$ 3.604/m² · 59m² constr.
20/04/2021
Ave Governador Benedicto Valladares, 940
Oeste
Apartamento
R$ 210.000
R$ 3.587/m² · 59m² constr.
16/04/2021
Ave Governador Benedicto Valladares, 940
Oeste
Apartamento
R$ 215.000
R$ 3.543/m² · 61m² constr.
16/04/2021
Ave Governador Benedicto Valladares, 940
Oeste
Apartamento
R$ 211.000
R$ 3.604/m² · 59m² constr.
16/04/2021
Ave Governador Benedicto Valladares, 940
Oeste
Apartamento
R$ 215.000
R$ 3.116/m² · 69m² constr.
16/04/2021
Ave Governador Benedicto Valladares, 940
Oeste
Apartamento
R$ 210.000
R$ 3.587/m² · 59m² constr.
07/04/2021

Edifícios em Ave Governador Benedicto Valladares

Esta página foi útil?

Perguntas frequentes sobre Ave Governador Benedicto Valladares

Quantas transações imobiliárias foram registradas em Ave Governador Benedicto Valladares?
Ave Governador Benedicto Valladares acumula 97 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Em qual bairro fica a Ave Governador Benedicto Valladares?
A Ave Governador Benedicto Valladares fica no bairro Oeste, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Ave Governador Benedicto Valladares?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Ave Governador Benedicto Valladares são: Apartamento (78), Terreno (9), Casa (6). O tipo predominante, apartamento, representa 80% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Ave Governador Benedicto Valladares?
Com base nos dados do PBH, em Ave Governador Benedicto Valladares: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 78% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 88% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 32 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Ave Governador Benedicto Valladares?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Ave Governador Benedicto Valladares, o valor declarado é compatível com a avaliação municipal em 79% dos casos, com base em 97 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Ave Governador Benedicto Valladares?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Ave Governador Benedicto Valladares estão distribuídas nas zonas: Adensamento Preferencial (89%), Adensamento Restrito 2 (7%), Especial (4%).
Qual o padrão construtivo predominante em Ave Governador Benedicto Valladares?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Ave Governador Benedicto Valladares é Médio (P3), representando 76% dos 164 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.