Ave Perimetral — R$ 210.000 mediana
Belo Horizonte · Distrito Industrial do Jatobá · 202 transações
Infraestrutura e proximidade em Ave Perimetral
Metrô
1332m (média)
34.6% a menos de 1km
Escola
411m (média)
71.2% a menos de 500m
Hospital
430m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
314m (média)
98.1% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 52 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Ave Perimetral
Ave Perimetral, no bairro Distrito Industrial do Jatobá, acumula 202 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a junho/2026. A rua é a 1ª mais movimentada do bairro. Em 202 transações analisadas, 65% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 7%.
Perfil dos imóveis em Ave Perimetral
O tipo de imóvel mais transacionado é casa (90% das transações). O padrão de acabamento predominante é Médio (P3) (P3, 79% dos imóveis). A zona predominante é Zona Especial (ZE, 100% das transações).
Infraestrutura e entorno de Ave Perimetral
Em termos de infraestrutura, 35% dos endereços a menos de 1km do metrô e 98% a menos de 500m de um parque.
Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
Valor mediano por m² em Ave Perimetral
R$ 4.217/m²
Últimos 12 meses · 3 transações com área construída
· 7% abaixo da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 210.000
3 transações
Mapa de transações em Ave Perimetral
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Ave Perimetral
Transações (202)
Ave Perimetral, 2370
Distrito Industrial do Jatobá
Apartamento
R$ 210.000
R$ 5.014/m² · 42m² constr.
14/05/2026
—
Ave Perimetral, 2370
Distrito Industrial do Jatobá
Apartamento
R$ 149.000
R$ 2.756/m² · 54m² constr.
19/03/2026
—
Ave Perimetral, 2370
Distrito Industrial do Jatobá
Apartamento
R$ 225.000
R$ 4.217/m² · 53m² constr.
14/01/2026
—
Ave Perimetral, 2370
Distrito Industrial do Jatobá
Apartamento
R$ 245.000
R$ 4.086/m² · 60m² constr.
22/09/2025
—
Ave Perimetral, 2370
Distrito Industrial do Jatobá
Apartamento
R$ 215.000
R$ 3.970/m² · 54m² constr.
02/07/2025
—
Ave Perimetral, 2370
Distrito Industrial do Jatobá
Apartamento
R$ 184.000
R$ 4.185/m² · 44m² constr.
30/05/2025
—
Ave Perimetral, 2370
Distrito Industrial do Jatobá
Apartamento
R$ 215.000
R$ 3.804/m² · 57m² constr.
04/02/2025
—
Ave Perimetral, 2370
Distrito Industrial do Jatobá
Apartamento
R$ 205.000
R$ 4.921/m² · 42m² constr.
06/01/2025
—
Ave Perimetral, 2370
Distrito Industrial do Jatobá
Apartamento
R$ 220.000
R$ 5.253/m² · 42m² constr.
24/06/2024
—
Ave Perimetral, 2370
Distrito Industrial do Jatobá
Apartamento
R$ 218.000
R$ 4.958/m² · 44m² constr.
09/02/2024
—
Ave Perimetral, 2370
Distrito Industrial do Jatobá
Apartamento
R$ 262.000
R$ 3.621/m² · 72m² constr.
06/10/2023
—
Ave Perimetral, 2370
Distrito Industrial do Jatobá
Apartamento
R$ 230.000
R$ 4.075/m² · 56m² constr.
03/10/2023
—
Ave Perimetral, 2370
Distrito Industrial do Jatobá
Apartamento
R$ 155.000
R$ 3.384/m² · 46m² constr.
15/09/2023
—
Ave Perimetral, 2370
Distrito Industrial do Jatobá
Apartamento
R$ 200.000
R$ 4.776/m² · 42m² constr.
06/09/2023
—
Ave Perimetral, 2370
Distrito Industrial do Jatobá
Apartamento
R$ 190.000
R$ 4.537/m² · 42m² constr.
30/06/2023
—
Ave Perimetral, 2370
Distrito Industrial do Jatobá
Apartamento
R$ 200.000
R$ 3.220/m² · 62m² constr.
22/06/2023
—
Ave Perimetral, 2370
Distrito Industrial do Jatobá
Apartamento
R$ 170.000
R$ 4.035/m² · 42m² constr.
14/06/2023
—
Ave Perimetral, 2431
Distrito Industrial do Jatobá
Comercial
R$ 4.328.176
R$ 2.741/m² · 1579m² constr.
05/12/2022
—
Ave Perimetral, 2370
Distrito Industrial do Jatobá
Apartamento
R$ 250.000
R$ 2.834/m² · 88m² constr.
04/10/2022
—
Ave Perimetral, 2333
Distrito Industrial do Jatobá
Terreno
R$ 4.671.824
17/08/2022
—
Ave Perimetral, 2370
Distrito Industrial do Jatobá
Apartamento
R$ 160.000
R$ 3.820/m² · 42m² constr.
03/08/2022
—
Ave Perimetral, 2370
Distrito Industrial do Jatobá
Apartamento
R$ 175.000
R$ 2.269/m² · 77m² constr.
15/06/2022
—
Ave Perimetral, 2370
Distrito Industrial do Jatobá
Apartamento
R$ 170.000
R$ 3.518/m² · 48m² constr.
27/01/2022
—
Ave Perimetral, 2370
Distrito Industrial do Jatobá
Apartamento
R$ 115.000
R$ 2.746/m² · 42m² constr.
03/01/2022
—
Ave Perimetral, 2370
Distrito Industrial do Jatobá
Apartamento
R$ 145.000
R$ 3.317/m² · 44m² constr.
03/01/2022
—
Edifícios em Ave Perimetral
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Perguntas frequentes sobre Ave Perimetral
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Ave Perimetral?
Ave Perimetral acumula 202 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Em qual bairro fica a Ave Perimetral?
A Ave Perimetral fica no bairro Distrito Industrial do Jatobá, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Ave Perimetral?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Ave Perimetral são: Casa (181), Terreno (14), Comercial (7). O tipo predominante, casa, representa 90% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Ave Perimetral?
Com base nos dados do PBH, em Ave Perimetral: 35% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 71% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 98% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 52 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Ave Perimetral?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Ave Perimetral, o valor declarado é abaixo da avaliação municipal em 65% dos casos, com base em 202 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Ave Perimetral?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Ave Perimetral estão distribuídas nas zonas: Especial (100%), Jd. Atlântico (0%).
Qual o padrão construtivo predominante em Ave Perimetral?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Ave Perimetral é Médio (P3), representando 79% dos 197 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.