Praca Jornalista Cici Santos — R$ 410.000 mediana
Belo Horizonte · Castelo · 363 transações
Resumo de Praca Jornalista Cici Santos
Praca Jornalista Cici Santos, no bairro Castelo, acumula 363 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 410.000 (16 transações), ou R$ 5.237/m². A rua é a 17ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 363 transações analisadas, 61% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 4%. A zona predominante é Zona de Adensamento Restrito 2 (ZAR2, 100% das transações). O padrão de acabamento predominante é Médio (P3) (P3, 100% dos imóveis).
Valor mediano por m² em Praca Jornalista Cici Santos
R$ 5.237/m²
Últimos 12 meses · 16 transações com área construída
· 19% acima da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 410.000
16 transações
Mapa de transações em Praca Jornalista Cici Santos
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Praca Jornalista Cici Santos
Transações (363)
Praca Jornalista Cici Santos, 17
Castelo
Apartamento
R$ 300.000
R$ 4.396/m² · 68m² constr.
22/01/2026
—
Praca Jornalista Cici Santos, 17
Castelo
Apartamento
R$ 298.000
R$ 4.401/m² · 68m² constr.
29/12/2025
—
Praca Jornalista Cici Santos, 17
Castelo
Apartamento
R$ 450.000
R$ 6.646/m² · 68m² constr.
24/11/2025
—
Praca Jornalista Cici Santos, 17
Castelo
Apartamento
R$ 200.546
R$ 2.170/m² · 92m² constr.
13/11/2025
—
Praca Jornalista Cici Santos, 17
Castelo
Apartamento
R$ 725.000
R$ 7.212/m² · 101m² constr.
12/11/2025
—
Praca Jornalista Cici Santos, 17
Castelo
Apartamento
R$ 499.000
R$ 6.167/m² · 81m² constr.
17/10/2025
—
Praca Jornalista Cici Santos, 17
Castelo
Apartamento
R$ 282.553
R$ 3.621/m² · 78m² constr.
07/10/2025
—
Praca Jornalista Cici Santos, 17
Castelo
Apartamento
R$ 420.000
R$ 5.726/m² · 73m² constr.
16/07/2025
—
Praca Jornalista Cici Santos, 17
Castelo
Apartamento
R$ 410.000
R$ 4.589/m² · 89m² constr.
14/07/2025
—
Praca Jornalista Cici Santos, 17
Castelo
Apartamento
R$ 460.000
R$ 5.685/m² · 81m² constr.
01/07/2025
—
Praca Jornalista Cici Santos, 17
Castelo
Apartamento
R$ 365.000
R$ 5.237/m² · 70m² constr.
26/06/2025
—
Praca Jornalista Cici Santos, 17
Castelo
Apartamento
R$ 460.000
R$ 5.894/m² · 78m² constr.
23/06/2025
—
Praca Jornalista Cici Santos, 17
Castelo
Apartamento
R$ 460.000
R$ 5.488/m² · 84m² constr.
22/05/2025
—
Praca Jornalista Cici Santos, 17
Castelo
Apartamento
R$ 480.000
R$ 6.151/m² · 78m² constr.
19/05/2025
—
Praca Jornalista Cici Santos, 17
Castelo
Apartamento
R$ 365.000
R$ 5.180/m² · 70m² constr.
24/04/2025
—
Praca Jornalista Cici Santos, 17
Castelo
Apartamento
R$ 235.815
R$ 3.392/m² · 70m² constr.
08/04/2025
—
Praca Jornalista Cici Santos, 17
Castelo
Apartamento
R$ 450.000
R$ 6.646/m² · 68m² constr.
10/03/2025
—
Praca Jornalista Cici Santos, 17
Castelo
Apartamento
R$ 398.000
R$ 6.088/m² · 65m² constr.
31/01/2025
—
Praca Jornalista Cici Santos, 17
Castelo
Apartamento
R$ 345.000
R$ 4.327/m² · 80m² constr.
18/11/2024
—
Praca Jornalista Cici Santos, 17
Castelo
Apartamento
R$ 430.000
R$ 6.102/m² · 70m² constr.
12/11/2024
—
Praca Jornalista Cici Santos, 17
Castelo
Apartamento
R$ 360.000
R$ 5.109/m² · 70m² constr.
25/10/2024
—
Praca Jornalista Cici Santos, 17
Castelo
Apartamento
R$ 308.018
R$ 4.712/m² · 65m² constr.
15/10/2024
—
Praca Jornalista Cici Santos, 17
Castelo
Apartamento
R$ 220.690
R$ 3.376/m² · 65m² constr.
13/09/2024
—
Praca Jornalista Cici Santos, 17
Castelo
Apartamento
R$ 254.848
R$ 3.735/m² · 68m² constr.
28/08/2024
—
Praca Jornalista Cici Santos, 17
Castelo
Apartamento
R$ 365.000
R$ 5.391/m² · 68m² constr.
26/08/2024
—
Edifícios em Praca Jornalista Cici Santos
Esta página foi útil?
Obrigado pelo feedback!
Qual o problema com os dados?
Obrigado! Seu feedback nos ajuda a melhorar o M2Certo™.
Perguntas frequentes sobre Praca Jornalista Cici Santos
Qual o valor mediano de imóveis em Praca Jornalista Cici Santos?
O valor mediano de transação em Praca Jornalista Cici Santos nos últimos 12 meses foi de R$ 410.000, com base em 16 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 5.237/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Praca Jornalista Cici Santos?
Praca Jornalista Cici Santos acumula 363 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Em qual bairro fica a Praca Jornalista Cici Santos?
A Praca Jornalista Cici Santos fica no bairro Castelo, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Praca Jornalista Cici Santos?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Praca Jornalista Cici Santos são: Apartamento (362), Terreno (1). O tipo predominante, apartamento, representa 100% do total de transações registradas via ITBI.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Praca Jornalista Cici Santos?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Praca Jornalista Cici Santos, o valor declarado é abaixo da avaliação municipal em 61% dos casos, com base em 363 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Praca Jornalista Cici Santos?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Praca Jornalista Cici Santos estão distribuídas nas zonas: Adensamento Restrito 2 (100%), Adensamento Preferencial (0%).
Qual o padrão construtivo predominante em Praca Jornalista Cici Santos?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Praca Jornalista Cici Santos é Médio (P3), representando 100% dos 236 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.