Praca Manoel Antonio de Carvalho — R$ 385.000 mediana
Belo Horizonte · Santa Amélia · 24 transações
Resumo de Praca Manoel Antonio de Carvalho
Praca Manoel Antonio de Carvalho, no bairro Santa Amélia, acumula 24 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a janeiro/2026. A rua é a 71ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de janeiro/2008 a janeiro/2026. Na maioria das transações (67%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI). A zona predominante é Zona de Adensamento Preferencial (ZAP, 100% das transações). O padrão de acabamento predominante é Médio (P3) (P3, 100% dos imóveis).
Valor mediano por m² em Praca Manoel Antonio de Carvalho
R$ 4.919/m²
Últimos 12 meses · 2 transações com área construída
· 12% acima da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 385.000
2 transações
Mapa de transações em Praca Manoel Antonio de Carvalho
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Praca Manoel Antonio de Carvalho
Transações (24)
Praca Manoel Antonio de Carvalho, 116
Santa Amélia
Apartamento
R$ 385.000
R$ 4.919/m² · 78m² constr.
19/01/2026
—
Praca Manoel Antonio de Carvalho, 120
Santa Amélia
Apartamento
R$ 385.000
R$ 5.753/m² · 67m² constr.
04/11/2025
—
Praca Manoel Antonio de Carvalho, 116
Santa Amélia
Apartamento
R$ 360.000
R$ 4.455/m² · 81m² constr.
13/06/2024
—
Praca Manoel Antonio de Carvalho, 120
Santa Amélia
Apartamento
R$ 260.000
R$ 3.885/m² · 67m² constr.
30/06/2023
—
Praca Manoel Antonio de Carvalho, 120
Santa Amélia
Apartamento
R$ 240.000
R$ 3.586/m² · 67m² constr.
23/05/2023
—
Praca Manoel Antonio de Carvalho, 116
Santa Amélia
Apartamento
R$ 245.000
R$ 4.211/m² · 58m² constr.
24/03/2023
—
Praca Manoel Antonio de Carvalho, 116
Santa Amélia
Apartamento
R$ 230.000
R$ 3.120/m² · 74m² constr.
07/11/2022
—
Praca Manoel Antonio de Carvalho, 70
Santa Amélia
Apartamento
R$ 115.000
R$ 1.046/m² · 110m² constr.
06/12/2021
—
Praca Manoel Antonio de Carvalho, 120
Santa Amélia
Apartamento
R$ 150.000
R$ 2.241/m² · 67m² constr.
20/10/2021
—
Praca Manoel Antonio de Carvalho, 116
Santa Amélia
Apartamento
R$ 240.000
R$ 3.066/m² · 78m² constr.
28/01/2021
—
Praca Manoel Antonio de Carvalho, 120
Santa Amélia
Apartamento
R$ 170.000
R$ 2.540/m² · 67m² constr.
04/11/2020
—
Praca Manoel Antonio de Carvalho, 120
Santa Amélia
Apartamento
R$ 200.000
R$ 2.989/m² · 67m² constr.
09/10/2018
—
Praca Manoel Antonio de Carvalho, 116
Santa Amélia
Apartamento
R$ 180.000
R$ 3.094/m² · 58m² constr.
13/06/2016
—
Praca Manoel Antonio de Carvalho, 116
Santa Amélia
Apartamento
R$ 145.000
R$ 1.794/m² · 81m² constr.
10/09/2015
—
Praca Manoel Antonio de Carvalho, 116
Santa Amélia
Apartamento
R$ 170.000
R$ 2.064/m² · 82m² constr.
26/06/2015
—
Praca Manoel Antonio de Carvalho, 116
Santa Amélia
Apartamento
R$ 226.800
R$ 2.797/m² · 81m² constr.
22/06/2015
—
Praca Manoel Antonio de Carvalho, 120
Santa Amélia
Apartamento
R$ 175.000
R$ 2.615/m² · 67m² constr.
03/01/2014
—
Praca Manoel Antonio de Carvalho, 120
Santa Amélia
Apartamento
R$ 185.000
R$ 2.764/m² · 67m² constr.
19/09/2013
—
Praca Manoel Antonio de Carvalho, 120
Santa Amélia
Apartamento
R$ 200.000
R$ 2.989/m² · 67m² constr.
17/04/2013
—
Praca Manoel Antonio de Carvalho, 120
Santa Amélia
Apartamento
R$ 78.000
R$ 1.166/m² · 67m² constr.
17/03/2011
—
Praca Manoel Antonio de Carvalho, 120
Santa Amélia
Apartamento
R$ 50.000
R$ 747/m² · 67m² constr.
18/01/2010
—
Praca Manoel Antonio de Carvalho, 120
Santa Amélia
Apartamento
R$ 100.000
R$ 1.494/m² · 67m² constr.
14/05/2009
—
Praca Manoel Antonio de Carvalho, 120
Santa Amélia
Apartamento
R$ 114.000
R$ 1.704/m² · 67m² constr.
25/03/2009
—
Praca Manoel Antonio de Carvalho, 120
Santa Amélia
Apartamento
R$ 55.000
R$ 822/m² · 67m² constr.
10/12/2008
—
Edifícios em Praca Manoel Antonio de Carvalho
Esta página foi útil?
Obrigado pelo feedback!
Qual o problema com os dados?
Obrigado! Seu feedback nos ajuda a melhorar o M2Certo™.
Perguntas frequentes sobre Praca Manoel Antonio de Carvalho
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Praca Manoel Antonio de Carvalho?
Praca Manoel Antonio de Carvalho acumula 24 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Em qual bairro fica a Praca Manoel Antonio de Carvalho?
A Praca Manoel Antonio de Carvalho fica no bairro Santa Amélia, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Praca Manoel Antonio de Carvalho?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Praca Manoel Antonio de Carvalho são: Apartamento (24). O tipo predominante, apartamento, representa 100% do total de transações registradas via ITBI.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Praca Manoel Antonio de Carvalho?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Praca Manoel Antonio de Carvalho, o valor declarado é compatível com a avaliação municipal em 67% dos casos, com base em 24 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Praca Manoel Antonio de Carvalho?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Praca Manoel Antonio de Carvalho estão distribuídas nas zonas: Adensamento Preferencial (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Praca Manoel Antonio de Carvalho?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Praca Manoel Antonio de Carvalho é Médio (P3), representando 100% dos 25 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.