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M2Certo

Rua Abrahao Joao — R$ 380.000 mediana

Belo Horizonte · Parque São José · 19 transações

Infraestrutura e proximidade em Rua Abrahao Joao

Metrô
4600m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
232m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
448m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
214m (média)
100.0% a menos de 500m

Distâncias calculadas a partir de 31 endereços com coordenadas (PBH).

Resumo de Rua Abrahao Joao

Valor mediano por m² em Rua Abrahao Joao
R$ 541/m²
Últimos 12 meses · 2 transações com área construída · 88% abaixo da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 380.000
2 transações

Mapa de transações em Rua Abrahao Joao

Clique nos pontos para ver detalhes

Transações registradas em Rua Abrahao Joao

Transações (19)

Rua Abrahao Joao, 150
Parque São José
Comercial
R$ 380.000
R$ 541/m² · 703m² constr.
18/12/2025
Rua Abrahao Joao, 220
Parque São José
Apartamento
R$ 450.000
R$ 4.133/m² · 109m² constr.
07/08/2025
Rua Abrahao Joao, 170
Parque São José
Casa
R$ 253.000
R$ 2.536/m² · 100m² constr.
25/10/2024
Rua Abrahao Joao, 851
Parque São José
Casa
R$ 350.000
R$ 926/m² · 378m² constr.
01/12/2021
Rua Abrahao Joao, 220
Parque São José
Apartamento
R$ 285.000
R$ 2.775/m² · 103m² constr.
02/09/2020
Rua Abrahao Joao, 168
Parque São José
Casa
R$ 355.000
R$ 3.443/m² · 103m² constr.
29/10/2019
Rua Abrahao Joao, 220
Parque São José
Apartamento
R$ 410.000
R$ 5.321/m² · 77m² constr.
15/07/2019
Rua Abrahao Joao, 220
Parque São José
Apartamento
R$ 263.000
R$ 2.416/m² · 109m² constr.
27/03/2017
Rua Abrahao Joao, 220
Parque São José
Apartamento
R$ 180.000
R$ 1.653/m² · 109m² constr.
25/11/2013
Rua Abrahao Joao, 178
Parque São José
Casa
R$ 295.000
R$ 2.957/m² · 100m² constr.
26/04/2013
Rua Abrahao Joao, 170
Parque São José
Casa
R$ 300.000
R$ 3.007/m² · 100m² constr.
16/04/2013
Rua Abrahao Joao, 267
Parque São José
Casa
R$ 14.000
R$ 75/m² · 186m² constr.
20/03/2012
Rua Abrahao Joao, 168
Parque São José
Casa
R$ 200.000
R$ 1.940/m² · 103m² constr.
20/10/2011
Rua Abrahao Joao, 220
Parque São José
Terreno
R$ 70.000
02/12/2009
Rua Abrahao Joao, 116
Parque São José
Casa
R$ 25.000
R$ 601/m² · 42m² constr.
04/08/2009
Rua Abrahao Joao, 150
Parque São José
Comercial
R$ 100.000
R$ 356/m² · 281m² constr.
03/07/2009
Rua Abrahao Joao, 150
Parque São José
Comercial
R$ 100.000
R$ 356/m² · 281m² constr.
03/07/2009
Rua Abrahao Joao, 851
Parque São José
Terreno
R$ 19.000
19/12/2008
Rua Abrahao Joao
Parque São José
Terreno
R$ 60.000
26/03/2008

Edifícios em Rua Abrahao Joao

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Perguntas frequentes sobre Rua Abrahao Joao

Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Abrahao Joao?
Rua Abrahao Joao acumula 19 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Em qual bairro fica a Rua Abrahao Joao?
A Rua Abrahao Joao fica no bairro Parque São José, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Abrahao Joao?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Abrahao Joao são: Casa (8), Apartamento (5), Comercial (3). O tipo predominante, casa, representa 42% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Abrahao Joao?
Com base nos dados do PBH, em Rua Abrahao Joao: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 31 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Abrahao Joao?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Abrahao Joao, o valor declarado é abaixo da avaliação municipal em 68% dos casos, com base em 19 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Abrahao Joao?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Abrahao Joao estão distribuídas nas zonas: Adensamento Restrito 2 (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Abrahao Joao?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Abrahao Joao é Médio (P3), representando 54% dos 37 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.