Rua Adauto Feitosa — R$ 600.000 mediana
Belo Horizonte · Dona Clara · 145 transações
Perfil construtivo em Rua Adauto Feitosa
Edifícios de apartamentos (cadastro municipal)
15
Período de construção
1994–2011
Área construída típica (P10–P90)
65–134 m²
Padrão construtivo predominante
Médio (P3) (12)
Simples (P2) (3)
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte. Filtro desta seção: edifícios de apartamentos.
Infraestrutura e proximidade em Rua Adauto Feitosa
Metrô
1135m (média)
7.0% a menos de 1km
Escola
476m (média)
55.8% a menos de 500m
Hospital
543m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
198m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 43 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua Adauto Feitosa
Rua Adauto Feitosa, no bairro Dona Clara, acumula 145 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a janeiro/2026. A rua é a 10ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de janeiro/2008 a janeiro/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 46% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI. A zona predominante é Zona de Adensamento Preferencial (ZAP, 100% das transações). O padrão de acabamento predominante é Médio (P3) (P3, 73% dos imóveis).
Valor mediano por m² em Rua Adauto Feitosa
R$ 4.175/m²
Últimos 12 meses · 2 transações com área construída
· 5% abaixo da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 600.000
2 transações
Mapa de transações em Rua Adauto Feitosa
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Adauto Feitosa
Transações (145)
Rua Adauto Feitosa, 319
Dona Clara
Apartamento
R$ 600.000
R$ 4.439/m² · 135m² constr.
16/01/2026
—
Rua Adauto Feitosa, 276
Dona Clara
Apartamento
R$ 770.000
R$ 4.175/m² · 184m² constr.
05/12/2025
—
Rua Adauto Feitosa, 85
Dona Clara
Apartamento
R$ 370.000
R$ 4.645/m² · 80m² constr.
26/03/2025
—
Rua Adauto Feitosa, 343
Dona Clara
Apartamento
R$ 349.000
R$ 4.178/m² · 84m² constr.
13/08/2024
—
Rua Adauto Feitosa, 285
Dona Clara
Apartamento
R$ 550.000
R$ 3.247/m² · 169m² constr.
24/07/2024
—
Rua Adauto Feitosa, 307
Dona Clara
Apartamento
R$ 430.000
R$ 4.831/m² · 89m² constr.
16/07/2024
—
Rua Adauto Feitosa, 343
Dona Clara
Apartamento
R$ 45.000
R$ 539/m² · 84m² constr.
25/06/2024
—
Rua Adauto Feitosa, 476
Dona Clara
Apartamento
R$ 405.000
R$ 4.444/m² · 91m² constr.
03/04/2024
—
Rua Adauto Feitosa, 476
Dona Clara
Apartamento
R$ 365.000
R$ 3.952/m² · 92m² constr.
20/11/2023
—
Rua Adauto Feitosa, 363
Dona Clara
Casa
R$ 400.000
R$ 5.912/m² · 68m² constr.
09/10/2023
—
Rua Adauto Feitosa, 85
Dona Clara
Apartamento
R$ 335.000
R$ 4.428/m² · 76m² constr.
24/07/2023
—
Rua Adauto Feitosa, 85
Dona Clara
Apartamento
R$ 305.000
R$ 4.031/m² · 76m² constr.
29/06/2023
—
Rua Adauto Feitosa, 129
Dona Clara
Apartamento
R$ 85.626
R$ 1.364/m² · 63m² constr.
17/05/2023
—
Rua Adauto Feitosa, 157
Dona Clara
Apartamento
R$ 490.000
R$ 5.499/m² · 89m² constr.
05/05/2023
—
Rua Adauto Feitosa, 23
Dona Clara
Apartamento
R$ 465.000
R$ 3.909/m² · 119m² constr.
09/03/2023
—
Rua Adauto Feitosa, 285
Dona Clara
Apartamento
R$ 360.000
R$ 3.489/m² · 103m² constr.
19/01/2023
—
Rua Adauto Feitosa, 390
Dona Clara
Apartamento
R$ 335.000
R$ 3.636/m² · 92m² constr.
20/10/2022
—
Rua Adauto Feitosa, 94
Dona Clara
Casa
R$ 850.000
R$ 3.320/m² · 256m² constr.
20/09/2022
—
Rua Adauto Feitosa, 85
Dona Clara
Apartamento
R$ 235.000
R$ 4.774/m² · 49m² constr.
22/07/2022
—
Rua Adauto Feitosa, 31
Dona Clara
Apartamento
R$ 535.000
R$ 5.310/m² · 101m² constr.
06/05/2022
—
Rua Adauto Feitosa, 276
Dona Clara
Apartamento
R$ 330.000
R$ 3.533/m² · 93m² constr.
18/03/2022
—
Rua Adauto Feitosa, 85
Dona Clara
Apartamento
R$ 260.000
R$ 4.175/m² · 62m² constr.
25/02/2022
—
Rua Adauto Feitosa, 285
Dona Clara
Apartamento
R$ 280.000
R$ 2.714/m² · 103m² constr.
17/01/2022
—
Rua Adauto Feitosa, 476
Dona Clara
Apartamento
R$ 320.000
R$ 3.464/m² · 92m² constr.
28/10/2021
—
Rua Adauto Feitosa, 85
Dona Clara
Apartamento
R$ 98.000
R$ 1.574/m² · 62m² constr.
18/10/2021
—
Edifícios em Rua Adauto Feitosa
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Perguntas frequentes sobre Rua Adauto Feitosa
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Adauto Feitosa?
Rua Adauto Feitosa acumula 145 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Em qual bairro fica a Rua Adauto Feitosa?
A Rua Adauto Feitosa fica no bairro Dona Clara, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Adauto Feitosa?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Adauto Feitosa são: Apartamento (119), Casa (22), Comercial (2). O tipo predominante, apartamento, representa 82% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Adauto Feitosa?
Rua Adauto Feitosa possui 15 edifícios com dados no cadastro municipal, construídos entre 1994 e 2011. O padrão construtivo mais comum é Médio (P3).
Quais comodidades ficam próximas em Rua Adauto Feitosa?
Com base nos dados do PBH, em Rua Adauto Feitosa: 7% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 56% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 43 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Adauto Feitosa?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Adauto Feitosa, o valor declarado é compatível com a avaliação municipal em 54% dos casos, com base em 145 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Adauto Feitosa?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Adauto Feitosa estão distribuídas nas zonas: Adensamento Preferencial (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Adauto Feitosa?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Adauto Feitosa é Médio (P3), representando 73% dos 159 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.