Rua Adilson Paulo de Souza — R$ 290.000 mediana
Belo Horizonte · São João Batista · 169 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Adilson Paulo de Souza
Metrô
831m (média)
77.1% a menos de 1km
Escola
438m (média)
67.9% a menos de 500m
Hospital
293m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
198m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 109 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua Adilson Paulo de Souza
Rua Adilson Paulo de Souza, no bairro São João Batista, acumula 169 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a janeiro/2026. A rua é a 9ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de janeiro/2008 a janeiro/2026. Na maioria das transações (64%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI). A zona predominante é Zona de Adensamento Preferencial (ZAP, 100% das transações). O padrão de acabamento predominante é Médio (P3) (P3, 71% dos imóveis).
Valor mediano por m² em Rua Adilson Paulo de Souza
R$ 3.854/m²
Últimos 12 meses · 6 transações com área construída
· 13% abaixo da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 290.000
6 transações
Mapa de transações em Rua Adilson Paulo de Souza
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Adilson Paulo de Souza
Transações (169)
Rua Adilson Paulo de Souza, 384
São João Batista
Casa
R$ 1.000.000
R$ 3.854/m² · 260m² constr.
21/01/2026
—
Rua Adilson Paulo de Souza, 337
São João Batista
Apartamento
R$ 420.000
R$ 5.302/m² · 79m² constr.
24/11/2025
—
Rua Adilson Paulo de Souza, 190
São João Batista
Apartamento
R$ 260.000
R$ 3.621/m² · 72m² constr.
20/10/2025
—
Rua Adilson Paulo de Souza, 190
São João Batista
Apartamento
R$ 210.000
R$ 2.930/m² · 72m² constr.
07/07/2025
—
Rua Adilson Paulo de Souza, 337
São João Batista
Apartamento
R$ 290.000
R$ 4.103/m² · 71m² constr.
20/05/2025
—
Rua Adilson Paulo de Souza, 160
São João Batista
Casa
R$ 650.000
R$ 4.738/m² · 137m² constr.
05/05/2025
—
Rua Adilson Paulo de Souza, 265
São João Batista
Apartamento
R$ 255.000
R$ 3.936/m² · 65m² constr.
19/03/2025
—
Rua Adilson Paulo de Souza, 451
São João Batista
Casa
R$ 250.000
R$ 3.425/m² · 73m² constr.
31/01/2025
—
Rua Adilson Paulo de Souza, 190
São João Batista
Apartamento
R$ 250.000
R$ 3.482/m² · 72m² constr.
28/01/2025
—
Rua Adilson Paulo de Souza, 476
São João Batista
Apartamento
R$ 265.000
R$ 2.937/m² · 90m² constr.
27/01/2025
—
Rua Adilson Paulo de Souza, 905
São João Batista
Casa
R$ 490.000
R$ 5.476/m² · 89m² constr.
19/11/2024
—
Rua Adilson Paulo de Souza, 68
São João Batista
Apartamento
R$ 305.000
R$ 4.296/m² · 71m² constr.
25/09/2024
—
Rua Adilson Paulo de Souza, 256
São João Batista
Apartamento
R$ 380.000
R$ 3.523/m² · 108m² constr.
20/09/2024
—
Rua Adilson Paulo de Souza, 68
São João Batista
Apartamento
R$ 215.000
R$ 3.028/m² · 71m² constr.
09/09/2024
—
Rua Adilson Paulo de Souza, 956
São João Batista
Apartamento
R$ 310.000
R$ 4.809/m² · 64m² constr.
04/09/2024
—
Rua Adilson Paulo de Souza, 550
São João Batista
Apartamento
R$ 235.000
R$ 2.674/m² · 88m² constr.
20/08/2024
—
Rua Adilson Paulo de Souza, 205
São João Batista
Casa
R$ 847.000
R$ 3.353/m² · 253m² constr.
25/07/2024
—
Rua Adilson Paulo de Souza, 41
São João Batista
Apartamento
R$ 270.000
R$ 6.023/m² · 45m² constr.
05/06/2024
—
Rua Adilson Paulo de Souza, 383
São João Batista
Casa
R$ 840.000
R$ 3.931/m² · 214m² constr.
03/05/2024
—
Rua Adilson Paulo de Souza, 421
São João Batista
Casa
R$ 395.000
R$ 2.479/m² · 159m² constr.
14/03/2024
—
Rua Adilson Paulo de Souza, 421
São João Batista
Comercial
R$ 100.000
R$ 1.465/m² · 68m² constr.
06/03/2024
—
Rua Adilson Paulo de Souza, 567
São João Batista
Casa
R$ 690.000
R$ 3.136/m² · 220m² constr.
06/07/2023
—
Rua Adilson Paulo de Souza, 973
São João Batista
Casa
R$ 650.000
R$ 3.949/m² · 165m² constr.
30/06/2023
—
Rua Adilson Paulo de Souza, 41
São João Batista
Apartamento
R$ 310.000
R$ 5.110/m² · 61m² constr.
07/06/2023
—
Rua Adilson Paulo de Souza, 126
São João Batista
Apartamento
R$ 220.000
R$ 4.790/m² · 46m² constr.
06/04/2023
—
Edifícios em Rua Adilson Paulo de Souza
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Perguntas frequentes sobre Rua Adilson Paulo de Souza
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Adilson Paulo de Souza?
Rua Adilson Paulo de Souza acumula 169 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Em qual bairro fica a Rua Adilson Paulo de Souza?
A Rua Adilson Paulo de Souza fica no bairro São João Batista, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Adilson Paulo de Souza?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Adilson Paulo de Souza são: Apartamento (76), Casa (67), Terreno (21). O tipo predominante, apartamento, representa 45% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Adilson Paulo de Souza?
Com base nos dados do PBH, em Rua Adilson Paulo de Souza: 77% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 68% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 109 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Adilson Paulo de Souza?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Adilson Paulo de Souza, o valor declarado é compatível com a avaliação municipal em 64% dos casos, com base em 169 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Adilson Paulo de Souza?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Adilson Paulo de Souza estão distribuídas nas zonas: Adensamento Preferencial (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Adilson Paulo de Souza?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Adilson Paulo de Souza é Médio (P3), representando 71% dos 186 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.