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M2Certo

Rua Almeida Melo — R$ 280.000 mediana

Belo Horizonte · Nova Esperança · 54 transações

Infraestrutura e proximidade em Rua Almeida Melo

Metrô
1459m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
173m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
488m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
84m (média)
100.0% a menos de 500m

Distâncias calculadas a partir de 23 endereços com coordenadas (PBH).

Resumo de Rua Almeida Melo

Mapa de transações em Rua Almeida Melo

Clique nos pontos para ver detalhes

Transações registradas em Rua Almeida Melo

Transações (54)

Rua Almeida Melo, 87
Nova Esperança
Terreno
R$ 280.000
02/05/2025
Rua Almeida Melo, 154
Nova Esperança
Apartamento
R$ 340.000
R$ 4.078/m² · 83m² constr.
19/01/2025
Rua Almeida Melo, 102
Nova Esperança
Apartamento
R$ 470.000
R$ 4.040/m² · 116m² constr.
18/09/2024
Rua Almeida Melo, 154
Nova Esperança
Apartamento
R$ 460.000
R$ 3.552/m² · 130m² constr.
02/05/2024
Rua Almeida Melo, 154
Nova Esperança
Apartamento
R$ 282.000
R$ 3.383/m² · 83m² constr.
19/05/2023
Rua Almeida Melo, 154
Nova Esperança
Apartamento
R$ 277.500
R$ 3.066/m² · 90m² constr.
02/05/2023
Rua Almeida Melo, 154
Nova Esperança
Apartamento
R$ 268.000
R$ 3.215/m² · 83m² constr.
27/03/2023
Rua Almeida Melo, 154
Nova Esperança
Apartamento
R$ 290.000
R$ 3.478/m² · 83m² constr.
26/01/2023
Rua Almeida Melo, 154
Nova Esperança
Apartamento
R$ 346.011
R$ 4.150/m² · 83m² constr.
06/12/2022
Rua Almeida Melo, 112
Nova Esperança
Apartamento
R$ 275.000
R$ 2.250/m² · 122m² constr.
29/07/2022
Rua Almeida Melo, 154
Nova Esperança
Apartamento
R$ 270.000
R$ 3.239/m² · 83m² constr.
25/11/2021
Rua Almeida Melo, 154
Nova Esperança
Apartamento
R$ 430.000
R$ 3.320/m² · 130m² constr.
04/02/2021
Rua Almeida Melo, 154
Nova Esperança
Apartamento
R$ 235.000
R$ 2.819/m² · 83m² constr.
15/07/2020
Rua Almeida Melo, 154
Nova Esperança
Apartamento
R$ 242.000
R$ 2.903/m² · 83m² constr.
23/03/2020
Rua Almeida Melo, 154
Nova Esperança
Apartamento
R$ 380.000
R$ 2.934/m² · 130m² constr.
30/01/2019
Rua Almeida Melo, 102
Nova Esperança
Apartamento
R$ 150.000
R$ 1.416/m² · 106m² constr.
28/11/2018
Rua Almeida Melo, 102
Nova Esperança
Apartamento
R$ 305.000
R$ 2.879/m² · 106m² constr.
04/10/2018
Rua Almeida Melo, 102
Nova Esperança
Apartamento
R$ 460.000
R$ 2.674/m² · 172m² constr.
03/10/2018
Rua Almeida Melo, 154
Nova Esperança
Apartamento
R$ 150.000
R$ 1.158/m² · 130m² constr.
16/04/2018
Rua Almeida Melo, 102
Nova Esperança
Apartamento
R$ 330.000
R$ 2.994/m² · 110m² constr.
06/02/2018
Rua Almeida Melo, 102
Nova Esperança
Apartamento
R$ 360.000
R$ 3.094/m² · 116m² constr.
20/11/2017
Rua Almeida Melo, 102
Nova Esperança
Apartamento
R$ 400.000
R$ 2.537/m² · 158m² constr.
25/10/2017
Rua Almeida Melo, 102
Nova Esperança
Apartamento
R$ 416.000
R$ 2.418/m² · 172m² constr.
04/09/2017
Rua Almeida Melo
Nova Esperança
Terreno
R$ 700.000
17/11/2015
Rua Almeida Melo, 112
Nova Esperança
Apartamento
R$ 310.000
R$ 2.537/m² · 122m² constr.
24/09/2015

Edifícios em Rua Almeida Melo

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Perguntas frequentes sobre Rua Almeida Melo

Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Almeida Melo?
Rua Almeida Melo acumula 54 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Em qual bairro fica a Rua Almeida Melo?
A Rua Almeida Melo fica no bairro Nova Esperança, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Almeida Melo?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Almeida Melo são: Apartamento (47), Terreno (7). O tipo predominante, apartamento, representa 87% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Almeida Melo?
Com base nos dados do PBH, em Rua Almeida Melo: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 23 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Almeida Melo?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Almeida Melo, o valor declarado é abaixo da avaliação municipal em 56% dos casos, com base em 54 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Almeida Melo?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Almeida Melo estão distribuídas nas zonas: Adensamento Restrito 2 (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Almeida Melo?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Almeida Melo é Médio (P3), representando 76% dos 63 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.