Rua Aloisio de Azevedo — R$ 170.000 mediana
Belo Horizonte · Santa Mônica · 81 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Aloisio de Azevedo
Metrô
1360m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
214m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
419m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
292m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 40 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua Aloisio de Azevedo
Rua Aloisio de Azevedo, no bairro Santa Mônica, acumula 81 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a janeiro/2026. A rua é a 22ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de janeiro/2008 a janeiro/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 44% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI. A zona predominante é Zona de Adensamento Preferencial (ZAP, 100% das transações). O padrão de acabamento predominante é Médio (P3) (P3, 88% dos imóveis).
Valor mediano por m² em Rua Aloisio de Azevedo
R$ 2.887/m²
Últimos 12 meses · 7 transações com área construída
· 35% abaixo da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 170.000
7 transações
Mapa de transações em Rua Aloisio de Azevedo
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Aloisio de Azevedo
Transações (81)
Rua Aloisio de Azevedo, 170
Santa Mônica
Apartamento
R$ 225.000
R$ 3.556/m² · 63m² constr.
27/01/2026
—
Rua Aloisio de Azevedo, 50
Santa Mônica
Apartamento
R$ 186.000
R$ 3.158/m² · 59m² constr.
27/10/2025
—
Rua Aloisio de Azevedo, 30
Santa Mônica
Apartamento
R$ 170.000
R$ 2.887/m² · 59m² constr.
03/10/2025
—
Rua Aloisio de Azevedo, 170
Santa Mônica
Apartamento
R$ 170.000
R$ 2.686/m² · 63m² constr.
12/09/2025
—
Rua Aloisio de Azevedo, 140
Santa Mônica
Apartamento
R$ 168.587
R$ 2.664/m² · 63m² constr.
23/07/2025
—
Rua Aloisio de Azevedo, 140
Santa Mônica
Apartamento
R$ 190.000
R$ 3.226/m² · 59m² constr.
18/06/2025
—
Rua Aloisio de Azevedo, 110
Santa Mônica
Apartamento
R$ 160.000
R$ 2.528/m² · 63m² constr.
28/04/2025
—
Rua Aloisio de Azevedo, 170
Santa Mônica
Apartamento
R$ 190.000
R$ 3.003/m² · 63m² constr.
22/12/2024
—
Rua Aloisio de Azevedo, 170
Santa Mônica
Apartamento
R$ 160.000
R$ 2.717/m² · 59m² constr.
11/11/2024
—
Rua Aloisio de Azevedo, 30
Santa Mônica
Apartamento
R$ 160.000
R$ 2.528/m² · 63m² constr.
03/06/2024
—
Rua Aloisio de Azevedo, 30
Santa Mônica
Apartamento
R$ 135.000
R$ 2.133/m² · 63m² constr.
17/01/2024
—
Rua Aloisio de Azevedo, 110
Santa Mônica
Apartamento
R$ 130.000
R$ 2.326/m² · 56m² constr.
14/04/2023
—
Rua Aloisio de Azevedo, 110
Santa Mônica
Apartamento
R$ 135.000
R$ 2.292/m² · 59m² constr.
11/11/2022
—
Rua Aloisio de Azevedo, 415
Santa Mônica
Casa
R$ 900.000
R$ 6.632/m² · 136m² constr.
27/10/2022
—
Rua Aloisio de Azevedo, 50
Santa Mônica
Apartamento
R$ 100.000
R$ 1.698/m² · 59m² constr.
25/10/2022
—
Rua Aloisio de Azevedo
Santa Mônica
Terreno
R$ 200.000
16/05/2022
—
Rua Aloisio de Azevedo, 50
Santa Mônica
Apartamento
R$ 100.000
R$ 1.580/m² · 63m² constr.
17/02/2022
—
Rua Aloisio de Azevedo, 170
Santa Mônica
Apartamento
R$ 120.000
R$ 1.896/m² · 63m² constr.
05/01/2022
—
Rua Aloisio de Azevedo, 110
Santa Mônica
Apartamento
R$ 130.000
R$ 2.208/m² · 59m² constr.
05/01/2022
—
Rua Aloisio de Azevedo, 50
Santa Mônica
Apartamento
R$ 137.500
R$ 2.335/m² · 59m² constr.
31/05/2021
—
Rua Aloisio de Azevedo, 110
Santa Mônica
Apartamento
R$ 145.000
R$ 2.462/m² · 59m² constr.
22/04/2021
—
Rua Aloisio de Azevedo, 170
Santa Mônica
Apartamento
R$ 120.000
R$ 1.896/m² · 63m² constr.
14/01/2021
—
Rua Aloisio de Azevedo, 80
Santa Mônica
Apartamento
R$ 148.200
R$ 2.342/m² · 63m² constr.
14/05/2020
—
Rua Aloisio de Azevedo, 140
Santa Mônica
Apartamento
R$ 149.000
R$ 2.355/m² · 63m² constr.
03/04/2019
—
Rua Aloisio de Azevedo, 110
Santa Mônica
Apartamento
R$ 130.000
R$ 2.054/m² · 63m² constr.
04/02/2019
—
Edifícios em Rua Aloisio de Azevedo
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Perguntas frequentes sobre Rua Aloisio de Azevedo
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Aloisio de Azevedo?
Rua Aloisio de Azevedo acumula 81 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Em qual bairro fica a Rua Aloisio de Azevedo?
A Rua Aloisio de Azevedo fica no bairro Santa Mônica, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Aloisio de Azevedo?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Aloisio de Azevedo são: Apartamento (72), Casa (6), Comercial (2). O tipo predominante, apartamento, representa 89% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Aloisio de Azevedo?
Com base nos dados do PBH, em Rua Aloisio de Azevedo: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 40 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Aloisio de Azevedo?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Aloisio de Azevedo, o valor declarado é compatível com a avaliação municipal em 56% dos casos, com base em 81 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Aloisio de Azevedo?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Aloisio de Azevedo estão distribuídas nas zonas: Adensamento Preferencial (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Aloisio de Azevedo?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Aloisio de Azevedo é Médio (P3), representando 88% dos 130 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.