Rua Aloizio Nogueira Machado — R$ 500.000 mediana
Belo Horizonte · Planalto · 45 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Aloizio Nogueira Machado
Metrô
244m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
822m (média)
0.0% a menos de 500m
Hospital
194m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
316m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 23 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua Aloizio Nogueira Machado
Rua Aloizio Nogueira Machado, no bairro Planalto, acumula 45 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a janeiro/2026. A rua é a 32ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 45 transações analisadas, 71% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 9%. A zona predominante é Zona de Adensamento Preferencial (ZAP, 100% das transações). O padrão de acabamento predominante é Médio (P3) (P3, 83% dos imóveis).
Valor mediano por m² em Rua Aloizio Nogueira Machado
R$ 6.272/m²
Últimos 12 meses · 1 transações com área construída
· 42% acima da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 500.000
1 transações
Mapa de transações em Rua Aloizio Nogueira Machado
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Aloizio Nogueira Machado
Transações (45)
Rua Aloizio Nogueira Machado, 67
Planalto
Apartamento
R$ 500.000
R$ 6.272/m² · 80m² constr.
28/01/2026
—
Rua Aloizio Nogueira Machado, 77
Planalto
Apartamento
R$ 525.000
R$ 6.492/m² · 81m² constr.
10/06/2024
—
Rua Aloizio Nogueira Machado, 12
Planalto
Casa
R$ 290.000
R$ 2.816/m² · 103m² constr.
27/05/2024
—
Rua Aloizio Nogueira Machado, 87
Planalto
Apartamento
R$ 265.000
R$ 5.846/m² · 45m² constr.
04/04/2024
—
Rua Aloizio Nogueira Machado, 87
Planalto
Apartamento
R$ 380.000
R$ 6.175/m² · 62m² constr.
04/01/2023
—
Rua Aloizio Nogueira Machado, 87
Planalto
Apartamento
R$ 295.000
R$ 6.508/m² · 45m² constr.
23/09/2022
—
Rua Aloizio Nogueira Machado, 77
Planalto
Apartamento
R$ 450.000
R$ 5.564/m² · 81m² constr.
15/09/2022
—
Rua Aloizio Nogueira Machado, 67
Planalto
Apartamento
R$ 290.000
R$ 4.985/m² · 58m² constr.
01/10/2021
—
Rua Aloizio Nogueira Machado, 77
Planalto
Apartamento
R$ 370.000
R$ 5.390/m² · 69m² constr.
28/09/2021
—
Rua Aloizio Nogueira Machado, 67
Planalto
Apartamento
R$ 460.000
R$ 5.448/m² · 84m² constr.
07/07/2021
—
Rua Aloizio Nogueira Machado, 80
Planalto
Casa
R$ 600.000
R$ 3.737/m² · 161m² constr.
15/06/2021
—
Rua Aloizio Nogueira Machado, 58
Planalto
Casa
R$ 400.000
R$ 3.305/m² · 121m² constr.
19/10/2020
—
Rua Aloizio Nogueira Machado, 77
Planalto
Apartamento
R$ 300.000
R$ 3.844/m² · 78m² constr.
29/06/2020
—
Rua Aloizio Nogueira Machado, 87
Planalto
Apartamento
R$ 210.000
R$ 4.633/m² · 45m² constr.
05/12/2019
—
Rua Aloizio Nogueira Machado, 87
Planalto
Apartamento
R$ 215.000
R$ 4.743/m² · 45m² constr.
19/11/2019
—
Rua Aloizio Nogueira Machado, 87
Planalto
Apartamento
R$ 320.000
R$ 5.200/m² · 62m² constr.
01/11/2019
—
Rua Aloizio Nogueira Machado, 77
Planalto
Apartamento
R$ 300.000
R$ 4.863/m² · 62m² constr.
16/10/2019
—
Rua Aloizio Nogueira Machado, 87
Planalto
Apartamento
R$ 292.000
R$ 4.645/m² · 63m² constr.
26/08/2019
—
Rua Aloizio Nogueira Machado, 87
Planalto
Apartamento
R$ 250.000
R$ 4.541/m² · 55m² constr.
26/08/2019
—
Rua Aloizio Nogueira Machado, 87
Planalto
Apartamento
R$ 310.000
R$ 5.037/m² · 62m² constr.
19/08/2019
—
Rua Aloizio Nogueira Machado, 87
Planalto
Apartamento
R$ 211.000
R$ 4.655/m² · 45m² constr.
12/07/2019
—
Rua Aloizio Nogueira Machado, 87
Planalto
Apartamento
R$ 215.000
R$ 4.743/m² · 45m² constr.
18/04/2019
—
Rua Aloizio Nogueira Machado, 77
Planalto
Apartamento
R$ 330.000
R$ 4.081/m² · 81m² constr.
19/12/2017
—
Rua Aloizio Nogueira Machado, 87
Planalto
Terreno
R$ 100.000
04/08/2017
—
Rua Aloizio Nogueira Machado, 77
Planalto
Apartamento
R$ 305.900
R$ 3.783/m² · 81m² constr.
16/01/2017
—
Edifícios em Rua Aloizio Nogueira Machado
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Perguntas frequentes sobre Rua Aloizio Nogueira Machado
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Aloizio Nogueira Machado?
Rua Aloizio Nogueira Machado acumula 45 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Em qual bairro fica a Rua Aloizio Nogueira Machado?
A Rua Aloizio Nogueira Machado fica no bairro Planalto, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Aloizio Nogueira Machado?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Aloizio Nogueira Machado são: Apartamento (33), Casa (11), Terreno (1). O tipo predominante, apartamento, representa 73% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Aloizio Nogueira Machado?
Com base nos dados do PBH, em Rua Aloizio Nogueira Machado: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 0% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 23 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Aloizio Nogueira Machado?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Aloizio Nogueira Machado, o valor declarado é abaixo da avaliação municipal em 71% dos casos, com base em 45 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Aloizio Nogueira Machado?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Aloizio Nogueira Machado estão distribuídas nas zonas: Adensamento Preferencial (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Aloizio Nogueira Machado?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Aloizio Nogueira Machado é Médio (P3), representando 83% dos 47 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.