Rua Altinopolis — R$ 126.000 mediana
Belo Horizonte · Piratininga · 55 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Altinopolis
Metrô
2260m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
486m (média)
60.6% a menos de 500m
Hospital
588m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
168m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 127 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua Altinopolis
Rua Altinopolis, no bairro Piratininga, acumula 55 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a janeiro/2026. A rua é a 9ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de janeiro/2008 a janeiro/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 47% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI. A zona predominante é Zona de Adensamento Preferencial (ZAP, 69% das transações). O padrão de acabamento predominante é Simples (P2) (P2, 44% dos imóveis).
Valor mediano por m² em Rua Altinopolis
R$ 2.853/m²
Últimos 12 meses · 1 transações com área construída
· 35% abaixo da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 126.000
1 transações
Mapa de transações em Rua Altinopolis
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Altinopolis
Transações (55)
Rua Altinopolis, 550
Piratininga
Apartamento
R$ 126.000
R$ 2.853/m² · 44m² constr.
16/01/2026
—
Rua Altinopolis, 397
Piratininga
Casa
R$ 400.000
R$ 5.692/m² · 70m² constr.
28/03/2025
—
Rua Altinopolis, 550
Piratininga
Apartamento
R$ 320.000
R$ 5.269/m² · 61m² constr.
21/02/2025
—
Rua Altinopolis, 550
Piratininga
Apartamento
R$ 250.000
R$ 5.060/m² · 49m² constr.
17/10/2024
—
Rua Altinopolis, 550
Piratininga
Apartamento
R$ 290.000
R$ 4.775/m² · 61m² constr.
19/09/2024
—
Rua Altinopolis, 165
Piratininga
Apartamento
R$ 100.000
R$ 1.559/m² · 64m² constr.
13/09/2024
—
Rua Altinopolis, 550
Piratininga
Apartamento
R$ 325.000
R$ 5.352/m² · 61m² constr.
29/05/2024
—
Rua Altinopolis, 550
Piratininga
Apartamento
R$ 220.000
R$ 4.385/m² · 50m² constr.
23/05/2024
—
Rua Altinopolis, 550
Piratininga
Apartamento
R$ 280.000
R$ 4.611/m² · 61m² constr.
06/05/2024
—
Rua Altinopolis, 732
Piratininga
Apartamento
R$ 215.000
R$ 4.213/m² · 51m² constr.
07/12/2023
—
Rua Altinopolis, 550
Piratininga
Apartamento
R$ 189.000
R$ 4.280/m² · 44m² constr.
31/05/2023
—
Rua Altinopolis, 550
Piratininga
Apartamento
R$ 200.000
R$ 3.986/m² · 50m² constr.
19/05/2023
—
Rua Altinopolis, 550
Piratininga
Apartamento
R$ 200.000
R$ 3.853/m² · 52m² constr.
19/05/2023
—
Rua Altinopolis, 927
Piratininga
Casa
R$ 230.000
R$ 2.473/m² · 93m² constr.
02/03/2023
—
Rua Altinopolis, 550
Piratininga
Apartamento
R$ 189.000
R$ 4.280/m² · 44m² constr.
01/12/2022
—
Rua Altinopolis, 387
Piratininga
Terreno
R$ 300.000
24/11/2022
—
Rua Altinopolis, 550
Piratininga
Apartamento
R$ 170.000
R$ 3.850/m² · 44m² constr.
09/11/2022
—
Rua Altinopolis, 550
Piratininga
Apartamento
R$ 185.000
R$ 4.189/m² · 44m² constr.
27/09/2022
—
Rua Altinopolis, 550
Piratininga
Apartamento
R$ 179.000
R$ 4.053/m² · 44m² constr.
13/09/2022
—
Rua Altinopolis, 550
Piratininga
Apartamento
R$ 179.000
R$ 4.053/m² · 44m² constr.
22/08/2022
—
Rua Altinopolis, 550
Piratininga
Apartamento
R$ 180.000
R$ 4.076/m² · 44m² constr.
22/04/2022
—
Rua Altinopolis, 550
Piratininga
Apartamento
R$ 175.000
R$ 3.963/m² · 44m² constr.
10/02/2022
—
Rua Altinopolis, 550
Piratininga
Apartamento
R$ 189.000
R$ 4.280/m² · 44m² constr.
09/09/2021
—
Rua Altinopolis, 937
Piratininga
Casa
R$ 1
14/12/2020
—
Rua Altinopolis, 350
Piratininga
Apartamento
R$ 215.000
R$ 2.247/m² · 96m² constr.
02/12/2019
—
Edifícios em Rua Altinopolis
Esta página foi útil?
Obrigado pelo feedback!
Qual o problema com os dados?
Obrigado! Seu feedback nos ajuda a melhorar o M2Certo™.
Perguntas frequentes sobre Rua Altinopolis
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Altinopolis?
Rua Altinopolis acumula 55 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Em qual bairro fica a Rua Altinopolis?
A Rua Altinopolis fica no bairro Piratininga, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Altinopolis?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Altinopolis são: Apartamento (22), Casa (18), Terreno (13). O tipo predominante, apartamento, representa 40% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Altinopolis?
Com base nos dados do PBH, em Rua Altinopolis: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 61% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 127 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Altinopolis?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Altinopolis, o valor declarado é compatível com a avaliação municipal em 53% dos casos, com base em 55 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Altinopolis?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Altinopolis estão distribuídas nas zonas: Adensamento Preferencial (69%), Adensamento Restrito 2 (31%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Altinopolis?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Altinopolis é Simples (P2), representando 44% dos 176 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.