Rua Amapa — R$ 500.000 mediana
Belo Horizonte · Serra · 58 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Amapa
Metrô
1905m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
427m (média)
90.5% a menos de 500m
Hospital
521m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
235m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 42 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua Amapa
Rua Amapa, no bairro Serra, acumula 58 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a janeiro/2026. A rua é a 41ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de janeiro/2008 a janeiro/2026. Na maioria das transações (69%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI). A zona predominante é Zona de Adensamento (ZA, 100% das transações). O padrão de acabamento predominante é Médio (P3) (P3, 87% dos imóveis).
Valor mediano por m² em Rua Amapa
R$ 3.069/m²
Últimos 12 meses · 3 transações com área construída
· 30% abaixo da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 500.000
3 transações
Mapa de transações em Rua Amapa
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Amapa
Transações (58)
Rua Amapa, 336
Serra
Apartamento
R$ 520.000
R$ 3.258/m² · 160m² constr.
19/01/2026
—
Rua Amapa, 180
Serra
Apartamento
R$ 90.830
R$ 821/m² · 111m² constr.
31/12/2025
—
Rua Amapa, 72
Serra
Apartamento
R$ 500.000
R$ 3.069/m² · 163m² constr.
17/10/2025
—
Rua Amapa, 72
Serra
Apartamento
R$ 560.000
R$ 6.667/m² · 84m² constr.
13/09/2024
—
Rua Amapa, 269
Serra
Apartamento
R$ 380.000
R$ 3.218/m² · 118m² constr.
26/08/2024
—
Rua Amapa, 471
Serra
Apartamento
R$ 350.000
R$ 2.423/m² · 144m² constr.
14/08/2024
—
Rua Amapa, 180
Serra
Apartamento
R$ 425.000
R$ 4.818/m² · 88m² constr.
06/08/2024
—
Rua Amapa, 269
Serra
Apartamento
R$ 325.000
R$ 2.752/m² · 118m² constr.
09/07/2024
—
Rua Amapa, 336
Serra
Apartamento
R$ 690.000
R$ 4.323/m² · 160m² constr.
07/05/2024
—
Rua Amapa, 81
Serra
Apartamento
R$ 610.000
R$ 6.492/m² · 94m² constr.
27/03/2024
—
Rua Amapa, 269
Serra
Apartamento
R$ 350.000
R$ 2.964/m² · 118m² constr.
20/11/2023
—
Rua Amapa, 179
Serra
Apartamento
R$ 275.000
R$ 3.113/m² · 88m² constr.
07/06/2023
—
Rua Amapa, 44
Serra
Apartamento
R$ 540.000
R$ 4.396/m² · 123m² constr.
24/05/2023
—
Rua Amapa, 72
Serra
Apartamento
R$ 100.737
R$ 618/m² · 163m² constr.
07/03/2023
—
Rua Amapa, 72
Serra
Apartamento
R$ 565.000
R$ 6.207/m² · 91m² constr.
19/07/2022
—
Rua Amapa, 72
Serra
Apartamento
R$ 710.000
R$ 3.818/m² · 186m² constr.
06/06/2022
—
Rua Amapa, 44
Serra
Apartamento
R$ 550.000
R$ 4.478/m² · 123m² constr.
28/03/2022
—
Rua Amapa, 106
Serra
Casa
R$ 500.000
R$ 3.128/m² · 160m² constr.
26/11/2021
—
Rua Amapa, 170
Serra
Casa
R$ 1.090.000
R$ 5.709/m² · 191m² constr.
17/08/2021
—
Rua Amapa, 269
Serra
Apartamento
R$ 300.000
R$ 2.540/m² · 118m² constr.
14/04/2021
—
Rua Amapa, 269
Serra
Apartamento
R$ 310.000
R$ 2.625/m² · 118m² constr.
18/01/2021
—
Rua Amapa, 81
Serra
Apartamento
R$ 395.000
R$ 4.204/m² · 94m² constr.
24/11/2020
—
Rua Amapa, 486
Serra
Apartamento
R$ 470.000
R$ 2.262/m² · 208m² constr.
09/01/2020
—
Rua Amapa, 304
Serra
Apartamento
R$ 470.000
R$ 2.846/m² · 165m² constr.
17/05/2019
—
Rua Amapa, 304
Serra
Apartamento
R$ 500.000
R$ 3.027/m² · 165m² constr.
29/04/2019
—
Edifícios em Rua Amapa
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Perguntas frequentes sobre Rua Amapa
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Amapa?
Rua Amapa acumula 58 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Em qual bairro fica a Rua Amapa?
A Rua Amapa fica no bairro Serra, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Amapa?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Amapa são: Apartamento (53), Casa (4), Terreno (1). O tipo predominante, apartamento, representa 91% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Amapa?
Com base nos dados do PBH, em Rua Amapa: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 90% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 42 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Amapa?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Amapa, o valor declarado é compatível com a avaliação municipal em 69% dos casos, com base em 58 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Amapa?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Amapa estão distribuídas nas zonas: Adensamento (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Amapa?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Amapa é Médio (P3), representando 87% dos 121 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.