Rua Anibal Machado
Belo Horizonte · Tupi A · 18 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Anibal Machado
Metrô
2458m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
307m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
464m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
270m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 33 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua Anibal Machado
Rua Anibal Machado, no bairro Tupi A, acumula 18 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a janeiro/2026. A rua é a 3ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 18 transações analisadas, 61% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 13%. A zona predominante é Zona de Adensamento Restrito 2 (ZAR2, 100% das transações). O padrão de acabamento predominante é Médio (P3) (P3, 53% dos imóveis).
Mapa de transações em Rua Anibal Machado
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Transações registradas em Rua Anibal Machado
Transações (18)
Rua Anibal Machado, 110
Tupi A
Casa
R$ 430.000
R$ 1.530/m² · 281m² constr.
26/02/2025
—
Rua Anibal Machado, 60
Tupi A
Apartamento
R$ 250.000
R$ 5.241/m² · 48m² constr.
01/11/2023
—
Rua Anibal Machado, 100
Tupi A
Casa
R$ 300.000
R$ 3.704/m² · 81m² constr.
25/09/2018
—
Rua Anibal Machado, 60
Tupi A
Apartamento
R$ 190.000
R$ 3.983/m² · 48m² constr.
11/04/2016
—
Rua Anibal Machado, 180
Tupi A
Casa
R$ 30.000
R$ 1.765/m² · 17m² constr.
30/09/2013
—
Rua Anibal Machado, 180
Tupi A
Casa
R$ 1
R$ 0/m² · 34m² constr.
19/04/2013
—
Rua Anibal Machado, 180
Tupi A
Casa
R$ 0
16/10/2012
—
Rua Anibal Machado, 180
Tupi A
Casa
R$ 30.000
R$ 1.765/m² · 17m² constr.
13/08/2012
—
Rua Anibal Machado, 60
Tupi A
Apartamento
R$ 90.000
R$ 1.472/m² · 61m² constr.
26/07/2010
—
Rua Anibal Machado, 60
Tupi A
Apartamento
R$ 95.000
R$ 1.713/m² · 55m² constr.
29/01/2010
—
Rua Anibal Machado, 60
Tupi A
Apartamento
R$ 125.000
R$ 2.305/m² · 54m² constr.
18/01/2010
—
Rua Anibal Machado, 60
Tupi A
Apartamento
R$ 99.000
R$ 1.430/m² · 69m² constr.
19/11/2009
—
Rua Anibal Machado, 60
Tupi A
Apartamento
R$ 100.000
R$ 1.490/m² · 67m² constr.
21/09/2009
—
Rua Anibal Machado, 60
Tupi A
Apartamento
R$ 100.000
R$ 1.635/m² · 61m² constr.
08/09/2009
—
Rua Anibal Machado, 60
Tupi A
Apartamento
R$ 88.000
R$ 1.845/m² · 48m² constr.
13/08/2009
—
Rua Anibal Machado, 60
Tupi A
Apartamento
R$ 40.000
R$ 1.905/m² · 21m² constr.
19/03/2009
—
Rua Anibal Machado, 92
Tupi A
Casa
R$ 26.850
R$ 293/m² · 92m² constr.
14/01/2009
—
Rua Anibal Machado, 100
Tupi A
Casa
R$ 40.000
R$ 494/m² · 81m² constr.
08/01/2009
—
Edifícios em Rua Anibal Machado
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Perguntas frequentes sobre Rua Anibal Machado
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Anibal Machado?
Rua Anibal Machado acumula 18 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Em qual bairro fica a Rua Anibal Machado?
A Rua Anibal Machado fica no bairro Tupi A, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Anibal Machado?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Anibal Machado são: Apartamento (9), Casa (9). O tipo predominante, apartamento, representa 50% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Anibal Machado?
Com base nos dados do PBH, em Rua Anibal Machado: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 33 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Anibal Machado?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Anibal Machado, o valor declarado é abaixo da avaliação municipal em 61% dos casos, com base em 18 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Anibal Machado?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Anibal Machado estão distribuídas nas zonas: Adensamento Restrito 2 (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Anibal Machado?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Anibal Machado é Médio (P3), representando 53% dos 38 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.