Rua Antares — R$ 1.650.000 mediana
Belo Horizonte · Santa Lúcia · 24 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Antares
Metrô
3998m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
351m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
356m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
121m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 27 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua Antares
Rua Antares, no bairro Santa Lúcia, acumula 24 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a janeiro/2026. A rua é a 42ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de janeiro/2008 a janeiro/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 54% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI. A zona predominante é Zona de Adensamento Restrito 1 (ZAR1, 100% das transações). Perfil construtivo de alto padrão: 40% dos imóveis são classificados como Superior ou Luxo (P4/P5) pelo cadastro municipal.
Valor mediano por m² em Rua Antares
R$ 2.714/m²
Últimos 12 meses · 2 transações com área construída
· 38% abaixo da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 1.650.000
2 transações
Mapa de transações em Rua Antares
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Antares
Transações (24)
Rua Antares, 246
Santa Lúcia
Apartamento
R$ 2.200.000
R$ 2.714/m² · 811m² constr.
03/12/2025
—
Rua Antares, 115
Santa Lúcia
Casa
R$ 1.650.000
R$ 5.518/m² · 299m² constr.
13/10/2025
—
Rua Antares
Santa Lúcia
Terreno
R$ 330.000
05/02/2025
—
Rua Antares, 85
Santa Lúcia
Apartamento
R$ 575.000
R$ 3.779/m² · 152m² constr.
31/01/2025
—
Rua Antares, 145
Santa Lúcia
Apartamento
R$ 349.000
R$ 2.606/m² · 134m² constr.
26/04/2024
—
Rua Antares, 85
Santa Lúcia
Apartamento
R$ 400.000
R$ 2.629/m² · 152m² constr.
02/07/2021
—
Rua Antares, 145
Santa Lúcia
Apartamento
R$ 420.000
R$ 3.419/m² · 123m² constr.
17/08/2020
—
Rua Antares, 84
Santa Lúcia
Casa
R$ 800.000
R$ 1.670/m² · 479m² constr.
22/01/2020
—
Rua Antares, 98
Santa Lúcia
Casa
R$ 600.000
R$ 1.775/m² · 338m² constr.
03/01/2020
—
Rua Antares, 246
Santa Lúcia
Terreno
R$ 220.000
29/11/2019
—
Rua Antares, 145
Santa Lúcia
Apartamento
R$ 65.000
R$ 529/m² · 123m² constr.
16/10/2019
—
Rua Antares, 101
Santa Lúcia
Casa
R$ 920.000
R$ 4.340/m² · 212m² constr.
28/06/2018
—
Rua Antares, 85
Santa Lúcia
Apartamento
R$ 380.000
R$ 2.497/m² · 152m² constr.
17/11/2017
—
Rua Antares, 145
Santa Lúcia
Apartamento
R$ 365.000
R$ 2.971/m² · 123m² constr.
12/03/2014
—
Rua Antares, 106
Santa Lúcia
Garagem
R$ 10.000
R$ 770/m² · 13m² constr.
31/01/2012
—
Rua Antares, 106
Santa Lúcia
Apartamento
R$ 230.000
R$ 940/m² · 245m² constr.
31/01/2012
—
Rua Antares, 230
Santa Lúcia
Terreno
R$ 95.000
15/12/2011
—
Rua Antares, 202
Santa Lúcia
Terreno
R$ 95.000
15/12/2011
—
Rua Antares, 157
Santa Lúcia
Casa
R$ 550.000
R$ 2.007/m² · 274m² constr.
01/04/2011
—
Rua Antares, 145
Santa Lúcia
Apartamento
R$ 190.000
R$ 1.547/m² · 123m² constr.
31/03/2010
—
Rua Antares, 157
Santa Lúcia
Casa
R$ 320.000
R$ 1.176/m² · 272m² constr.
24/06/2008
—
Rua Antares, 85
Santa Lúcia
Apartamento
R$ 173.000
R$ 1.137/m² · 152m² constr.
16/05/2008
—
Rua Antares, 85
Santa Lúcia
Apartamento
R$ 130.000
R$ 854/m² · 152m² constr.
01/02/2008
—
Rua Antares, 219
Santa Lúcia
Casa
R$ 138.000
R$ 564/m² · 245m² constr.
07/01/2008
—
Edifícios em Rua Antares
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Perguntas frequentes sobre Rua Antares
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Antares?
Rua Antares acumula 24 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Em qual bairro fica a Rua Antares?
A Rua Antares fica no bairro Santa Lúcia, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Antares?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Antares são: Apartamento (12), Casa (7), Terreno (4). O tipo predominante, apartamento, representa 50% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Antares?
Com base nos dados do PBH, em Rua Antares: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 27 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Antares?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Antares, o valor declarado é abaixo da avaliação municipal em 54% dos casos, com base em 24 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Antares?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Antares estão distribuídas nas zonas: Adensamento Restrito 1 (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Antares?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Antares é Superior (P4), representando 40% dos 48 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.