Rua Antonia Felicia dos Reis — R$ 260.000 mediana
Belo Horizonte · Alto Caiçaras · 28 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Antonia Felicia dos Reis
Metrô
3235m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
1003m (média)
0.0% a menos de 500m
Hospital
390m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
417m (média)
88.9% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 36 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua Antonia Felicia dos Reis
Rua Antonia Felicia dos Reis, no bairro Alto Caiçaras, acumula 28 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a janeiro/2026. A rua é a 16ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 28 transações analisadas, 64% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 15%. A zona predominante é Zona de Adensamento Restrito 2 (ZAR2, 75% das transações). O padrão de acabamento predominante é Médio (P3) (P3, 48% dos imóveis).
Valor mediano por m² em Rua Antonia Felicia dos Reis
R$ 3.524/m²
Últimos 12 meses · 3 transações com área construída
· 20% abaixo da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 260.000
3 transações
Mapa de transações em Rua Antonia Felicia dos Reis
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Antonia Felicia dos Reis
Transações (28)
Rua Antonia Felicia dos Reis, 246
Alto Caiçaras
Apartamento
R$ 260.000
R$ 3.048/m² · 85m² constr.
03/10/2025
—
Rua Antonia Felicia dos Reis, 75
Alto Caiçaras
Apartamento
R$ 370.000
R$ 4.513/m² · 82m² constr.
30/04/2025
—
Rua Antonia Felicia dos Reis, 75
Alto Caiçaras
Apartamento
R$ 234.000
R$ 3.524/m² · 66m² constr.
14/04/2025
—
Rua Antonia Felicia dos Reis, 246
Alto Caiçaras
Apartamento
R$ 445.000
R$ 4.940/m² · 90m² constr.
04/03/2024
—
Rua Antonia Felicia dos Reis, 75
Alto Caiçaras
Apartamento
R$ 150.000
R$ 2.149/m² · 70m² constr.
13/12/2021
—
Rua Antonia Felicia dos Reis, 246
Alto Caiçaras
Apartamento
R$ 220.000
R$ 2.442/m² · 90m² constr.
17/08/2021
—
Rua Antonia Felicia dos Reis, 246
Alto Caiçaras
Apartamento
R$ 140.000
R$ 1.554/m² · 90m² constr.
06/11/2018
—
Rua Antonia Felicia dos Reis, 75
Alto Caiçaras
Apartamento
R$ 270.000
R$ 2.538/m² · 106m² constr.
02/12/2016
—
Rua Antonia Felicia dos Reis, 75
Alto Caiçaras
Apartamento
R$ 220.000
R$ 3.006/m² · 73m² constr.
10/08/2015
—
Rua Antonia Felicia dos Reis, 75
Alto Caiçaras
Apartamento
R$ 180.000
R$ 3.019/m² · 60m² constr.
19/03/2014
—
Rua Antonia Felicia dos Reis, 105
Alto Caiçaras
Casa
R$ 100.000
R$ 1.739/m² · 58m² constr.
25/09/2013
—
Rua Antonia Felicia dos Reis, 105
Alto Caiçaras
Casa
R$ 100.000
R$ 1.739/m² · 58m² constr.
25/09/2013
—
Rua Antonia Felicia dos Reis, 246
Alto Caiçaras
Apartamento
R$ 170.000
R$ 1.984/m² · 86m² constr.
03/12/2012
—
Rua Antonia Felicia dos Reis, 246
Alto Caiçaras
Apartamento
R$ 110.000
R$ 1.290/m² · 85m² constr.
16/11/2012
—
Rua Antonia Felicia dos Reis, 75
Alto Caiçaras
Apartamento
R$ 80.000
R$ 752/m² · 106m² constr.
01/03/2012
—
Rua Antonia Felicia dos Reis, 246
Alto Caiçaras
Apartamento
R$ 175.000
R$ 2.042/m² · 86m² constr.
03/01/2012
—
Rua Antonia Felicia dos Reis, 246
Alto Caiçaras
Apartamento
R$ 145.000
R$ 1.692/m² · 86m² constr.
11/07/2011
—
Rua Antonia Felicia dos Reis, 246
Alto Caiçaras
Apartamento
R$ 47.500
R$ 554/m² · 86m² constr.
17/01/2011
—
Rua Antonia Felicia dos Reis, 75
Alto Caiçaras
Apartamento
R$ 130.000
R$ 1.863/m² · 70m² constr.
19/04/2010
—
Rua Antonia Felicia dos Reis, 75
Alto Caiçaras
Apartamento
R$ 30.000
R$ 503/m² · 60m² constr.
03/12/2009
—
Rua Antonia Felicia dos Reis, 246
Alto Caiçaras
Apartamento
R$ 82.500
R$ 967/m² · 85m² constr.
14/09/2009
—
Rua Antonia Felicia dos Reis, 246
Alto Caiçaras
Apartamento
R$ 39.050
R$ 458/m² · 85m² constr.
29/05/2009
—
Rua Antonia Felicia dos Reis, 246
Alto Caiçaras
Apartamento
R$ 39.050
R$ 458/m² · 85m² constr.
06/04/2009
—
Rua Antonia Felicia dos Reis, 129
Alto Caiçaras
Casa
R$ 31.000
R$ 400/m² · 78m² constr.
26/02/2009
—
Rua Antonia Felicia dos Reis, 115
Alto Caiçaras
Casa
R$ 20.000
R$ 816/m² · 24m² constr.
26/02/2009
—
Edifícios em Rua Antonia Felicia dos Reis
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Perguntas frequentes sobre Rua Antonia Felicia dos Reis
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Antonia Felicia dos Reis?
Rua Antonia Felicia dos Reis acumula 28 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Em qual bairro fica a Rua Antonia Felicia dos Reis?
A Rua Antonia Felicia dos Reis fica no bairro Alto Caiçaras, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Antonia Felicia dos Reis?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Antonia Felicia dos Reis são: Apartamento (24), Casa (4). O tipo predominante, apartamento, representa 86% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Antonia Felicia dos Reis?
Com base nos dados do PBH, em Rua Antonia Felicia dos Reis: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 0% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 89% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 36 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Antonia Felicia dos Reis?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Antonia Felicia dos Reis, o valor declarado é abaixo da avaliação municipal em 64% dos casos, com base em 28 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Antonia Felicia dos Reis?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Antonia Felicia dos Reis estão distribuídas nas zonas: Adensamento Restrito 2 (75%), Especial (25%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Antonia Felicia dos Reis?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Antonia Felicia dos Reis é Médio (P3), representando 48% dos 59 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.