Rua Antonio Aleixo — R$ 777.434 mediana
Belo Horizonte · Lourdes · 496 transações
Perfil construtivo em Rua Antonio Aleixo
Edifícios de apartamentos (cadastro municipal)
26
Período de construção
1959–2023
Área construída típica (P10–P90)
126–309 m²
Padrão construtivo predominante
Superior (P4) (18)
Médio (P3) (4)
Luxo (P5) (3)
Simples (P2) (1)
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte. Filtro desta seção: edifícios de apartamentos.
Infraestrutura e proximidade em Rua Antonio Aleixo
Metrô
1971m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
199m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
818m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
152m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 61 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua Antonio Aleixo
Rua Antonio Aleixo, no bairro Lourdes, acumula 496 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 777.434 (27 transações), ou R$ 5.714/m². Isso representa 85% acima da média de Belo Horizonte. A rua é a 13ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de janeiro/2008 a janeiro/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 49% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI. A zona predominante é Zona Central de Belo Horizonte (ZCBH, 100% das transações). Perfil construtivo de alto padrão: 86% dos imóveis são classificados como Superior ou Luxo (P4/P5) pelo cadastro municipal.
Valor mediano por m² em Rua Antonio Aleixo
R$ 5.714/m²
Últimos 12 meses · 27 transações com área construída
· 30% acima da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 777.434
27 transações
Mapa de transações em Rua Antonio Aleixo
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Antonio Aleixo
Transações (496)
Rua Antonio Aleixo, 500
Lourdes
Apartamento
R$ 1.550.000
R$ 6.366/m² · 243m² constr.
22/01/2026
—
Rua Antonio Aleixo, 491
Lourdes
Apartamento
R$ 1.860.000
R$ 8.017/m² · 232m² constr.
22/12/2025
—
Rua Antonio Aleixo, 512
Lourdes
Apartamento
R$ 870.000
R$ 5.656/m² · 154m² constr.
18/12/2025
—
Rua Antonio Aleixo, 307
Lourdes
Apartamento
R$ 2.500.000
R$ 8.716/m² · 287m² constr.
09/12/2025
—
Rua Antonio Aleixo, 744
Lourdes
Apartamento
R$ 590.000
R$ 6.132/m² · 96m² constr.
18/11/2025
—
Rua Antonio Aleixo, 62
Lourdes
Apartamento
R$ 640.000
R$ 5.714/m² · 112m² constr.
07/10/2025
—
Rua Antonio Aleixo, 358
Lourdes
Apartamento
R$ 1.700.000
R$ 6.043/m² · 281m² constr.
19/09/2025
—
Rua Antonio Aleixo, 760
Lourdes
Apartamento
R$ 1.500.000
R$ 6.797/m² · 221m² constr.
12/09/2025
—
Rua Antonio Aleixo, 223
Lourdes
Apartamento
R$ 890.000
R$ 8.696/m² · 102m² constr.
28/07/2025
—
Rua Antonio Aleixo, 353
Lourdes
Garagem
R$ 40.000
R$ 1.898/m² · 21m² constr.
10/07/2025
—
Rua Antonio Aleixo, 353
Lourdes
Apartamento
R$ 777.434
R$ 4.328/m² · 180m² constr.
10/07/2025
—
Rua Antonio Aleixo, 353
Lourdes
Apartamento
R$ 777.434
R$ 4.385/m² · 177m² constr.
10/07/2025
—
Rua Antonio Aleixo, 789
Lourdes
Apartamento
R$ 340.000
R$ 5.904/m² · 58m² constr.
09/07/2025
—
Rua Antonio Aleixo, 491
Lourdes
Apartamento
R$ 2.500.000
R$ 9.259/m² · 270m² constr.
07/07/2025
—
Rua Antonio Aleixo, 205
Lourdes
Apartamento
R$ 1.720.000
R$ 6.994/m² · 246m² constr.
07/07/2025
—
Rua Antonio Aleixo, 756
Lourdes
Comercial
R$ 100.000
R$ 1.845/m² · 54m² constr.
02/07/2025
—
Rua Antonio Aleixo, 756
Lourdes
Comercial
R$ 100.000
R$ 1.845/m² · 54m² constr.
02/07/2025
—
Rua Antonio Aleixo, 353
Lourdes
Apartamento
R$ 1.500.000
R$ 8.235/m² · 182m² constr.
02/07/2025
—
Rua Antonio Aleixo, 765
Lourdes
Apartamento
R$ 1.600.000
R$ 7.457/m² · 215m² constr.
26/06/2025
—
Rua Antonio Aleixo, 756
Lourdes
Comercial
R$ 100.000
R$ 1.845/m² · 54m² constr.
03/06/2025
—
Rua Antonio Aleixo, 756
Lourdes
Comercial
R$ 100.000
R$ 1.845/m² · 54m² constr.
03/06/2025
—
Rua Antonio Aleixo, 756
Lourdes
Comercial
R$ 100.000
R$ 1.845/m² · 54m² constr.
03/06/2025
—
Rua Antonio Aleixo, 756
Lourdes
Comercial
R$ 100.000
R$ 1.532/m² · 65m² constr.
03/06/2025
—
Rua Antonio Aleixo, 756
Lourdes
Comercial
R$ 100.000
R$ 1.810/m² · 55m² constr.
03/06/2025
—
Rua Antonio Aleixo, 744
Lourdes
Apartamento
R$ 455.000
R$ 4.959/m² · 92m² constr.
30/05/2025
—
Edifícios em Rua Antonio Aleixo
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Perguntas frequentes sobre Rua Antonio Aleixo
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Antonio Aleixo?
O valor mediano de transação em Rua Antonio Aleixo nos últimos 12 meses foi de R$ 777.434, com base em 27 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 5.714/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Antonio Aleixo?
Rua Antonio Aleixo acumula 496 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Em qual bairro fica a Rua Antonio Aleixo?
A Rua Antonio Aleixo fica no bairro Lourdes, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Antonio Aleixo?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Antonio Aleixo são: Apartamento (397), Garagem (53), Comercial (42). O tipo predominante, apartamento, representa 80% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Antonio Aleixo?
Rua Antonio Aleixo possui 26 edifícios com dados no cadastro municipal, construídos entre 1959 e 2023. O padrão construtivo mais comum é Superior (P4).
Quais comodidades ficam próximas em Rua Antonio Aleixo?
Com base nos dados do PBH, em Rua Antonio Aleixo: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 61 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Antonio Aleixo?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Antonio Aleixo, o valor declarado é compatível com a avaliação municipal em 51% dos casos, com base em 496 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Antonio Aleixo?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Antonio Aleixo estão distribuídas nas zonas: Centro de BH (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Antonio Aleixo?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Antonio Aleixo é Superior (P4), representando 66% dos 776 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.