Rua Antonio Araujo Penido — R$ 635.000 mediana
Belo Horizonte · Diamante · 90 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Antonio Araujo Penido
Metrô
502m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
449m (média)
69.7% a menos de 500m
Hospital
212m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
147m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 33 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua Antonio Araujo Penido
Rua Antonio Araujo Penido, no bairro Diamante, acumula 90 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a janeiro/2026. A rua é a 13ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 90 transações analisadas, 82% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 31%. A zona predominante é Zona de Adensamento Preferencial (ZAP, 100% das transações). O padrão de acabamento predominante é Médio (P3) (P3, 65% dos imóveis).
Valor mediano por m² em Rua Antonio Araujo Penido
R$ 3.501/m²
Últimos 12 meses · 3 transações com área construída
· 21% abaixo da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 635.000
3 transações
Mapa de transações em Rua Antonio Araujo Penido
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Antonio Araujo Penido
Transações (90)
Rua Antonio Araujo Penido, 351
Diamante
Apartamento
R$ 635.000
R$ 4.717/m² · 135m² constr.
23/01/2026
—
Rua Antonio Araujo Penido, 376
Diamante
Apartamento
R$ 500.000
R$ 3.079/m² · 162m² constr.
01/10/2025
—
Rua Antonio Araujo Penido, 40
Diamante
Apartamento
R$ 640.000
R$ 3.501/m² · 183m² constr.
05/08/2025
—
Rua Antonio Araujo Penido, 376
Diamante
Apartamento
R$ 600.000
R$ 2.942/m² · 204m² constr.
13/08/2024
—
Rua Antonio Araujo Penido, 376
Diamante
Apartamento
R$ 315.000
R$ 1.940/m² · 162m² constr.
27/07/2023
—
Rua Antonio Araujo Penido, 210
Diamante
Apartamento
R$ 500.000
R$ 4.021/m² · 124m² constr.
27/03/2023
—
Rua Antonio Araujo Penido, 351
Diamante
Apartamento
R$ 448.000
R$ 3.573/m² · 125m² constr.
09/01/2023
—
Rua Antonio Araujo Penido, 376
Diamante
Apartamento
R$ 336.000
R$ 1.419/m² · 237m² constr.
09/12/2022
—
Rua Antonio Araujo Penido, 170
Diamante
Terreno
R$ 200.000
18/08/2022
—
Rua Antonio Araujo Penido, 351
Diamante
Apartamento
R$ 490.000
R$ 3.640/m² · 135m² constr.
13/01/2022
—
Rua Antonio Araujo Penido, 120
Diamante
Apartamento
R$ 360.000
R$ 3.045/m² · 118m² constr.
03/11/2021
—
Rua Antonio Araujo Penido, 210
Diamante
Apartamento
R$ 680.000
R$ 3.509/m² · 194m² constr.
01/09/2021
—
Rua Antonio Araujo Penido, 120
Diamante
Apartamento
R$ 335.000
R$ 2.833/m² · 118m² constr.
16/07/2021
—
Rua Antonio Araujo Penido, 15
Diamante
Terreno
R$ 420.000
28/01/2021
—
Rua Antonio Araujo Penido, 336
Diamante
Apartamento
R$ 395.000
R$ 2.874/m² · 137m² constr.
17/12/2020
—
Rua Antonio Araujo Penido, 376
Diamante
Apartamento
R$ 287.000
R$ 1.407/m² · 204m² constr.
13/11/2020
—
Rua Antonio Araujo Penido, 351
Diamante
Apartamento
R$ 670.000
R$ 3.368/m² · 199m² constr.
27/10/2020
—
Rua Antonio Araujo Penido, 376
Diamante
Apartamento
R$ 350.000
R$ 1.478/m² · 237m² constr.
18/06/2020
—
Rua Antonio Araujo Penido, 210
Diamante
Apartamento
R$ 450.000
R$ 2.539/m² · 177m² constr.
15/06/2020
—
Rua Antonio Araujo Penido, 430
Diamante
Casa
R$ 430.000
R$ 4.413/m² · 97m² constr.
24/05/2019
—
Rua Antonio Araujo Penido, 40
Diamante
Apartamento
R$ 460.000
R$ 3.348/m² · 137m² constr.
08/02/2019
—
Rua Antonio Araujo Penido, 376
Diamante
Apartamento
R$ 225.000
R$ 1.386/m² · 162m² constr.
17/10/2018
—
Rua Antonio Araujo Penido, 344
Diamante
Terreno
R$ 275.000
10/07/2018
—
Rua Antonio Araujo Penido, 210
Diamante
Apartamento
R$ 150.000
R$ 265/m² · 567m² constr.
22/06/2018
—
Rua Antonio Araujo Penido, 376
Diamante
Apartamento
R$ 25.000
R$ 154/m² · 162m² constr.
05/06/2018
—
Edifícios em Rua Antonio Araujo Penido
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Perguntas frequentes sobre Rua Antonio Araujo Penido
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Antonio Araujo Penido?
Rua Antonio Araujo Penido acumula 90 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Em qual bairro fica a Rua Antonio Araujo Penido?
A Rua Antonio Araujo Penido fica no bairro Diamante, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Antonio Araujo Penido?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Antonio Araujo Penido são: Apartamento (62), Terreno (20), Casa (8). O tipo predominante, apartamento, representa 69% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Antonio Araujo Penido?
Com base nos dados do PBH, em Rua Antonio Araujo Penido: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 70% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 33 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Antonio Araujo Penido?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Antonio Araujo Penido, o valor declarado é abaixo da avaliação municipal em 82% dos casos, com base em 90 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Antonio Araujo Penido?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Antonio Araujo Penido estão distribuídas nas zonas: Adensamento Preferencial (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Antonio Araujo Penido?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Antonio Araujo Penido é Médio (P3), representando 65% dos 83 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.