Rua Antonio Augusto de Carvalho — R$ 950.000 mediana
Belo Horizonte · Ouro Preto · 19 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Antonio Augusto de Carvalho
Metrô
3361m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
487m (média)
66.7% a menos de 500m
Hospital
430m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
260m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 12 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua Antonio Augusto de Carvalho
Rua Antonio Augusto de Carvalho, no bairro Ouro Preto, acumula 19 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a janeiro/2026. A rua é a 69ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 19 transações analisadas, 79% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 23%. A zona predominante é Zona de Adensamento Restrito 2 (ZAR2, 100% das transações). Perfil construtivo de alto padrão: 30% dos imóveis são classificados como Superior ou Luxo (P4/P5) pelo cadastro municipal.
Valor mediano por m² em Rua Antonio Augusto de Carvalho
R$ 3.574/m²
Últimos 12 meses · 1 transações com área construída
· 19% abaixo da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 950.000
1 transações
Mapa de transações em Rua Antonio Augusto de Carvalho
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Antonio Augusto de Carvalho
Transações (19)
Rua Antonio Augusto de Carvalho, 97
Ouro Preto
Apartamento
R$ 950.000
R$ 3.574/m² · 266m² constr.
15/01/2026
—
Rua Antonio Augusto de Carvalho, 33
Ouro Preto
Casa
R$ 1.600.000
R$ 10.839/m² · 148m² constr.
20/03/2024
—
Rua Antonio Augusto de Carvalho, 97
Ouro Preto
Apartamento
R$ 926.621
R$ 3.486/m² · 266m² constr.
22/12/2020
—
Rua Antonio Augusto de Carvalho, 97
Ouro Preto
Apartamento
R$ 720.000
R$ 2.709/m² · 266m² constr.
08/10/2018
—
Rua Antonio Augusto de Carvalho, 145
Ouro Preto
Terreno
R$ 150.000
21/02/2017
—
Rua Antonio Augusto de Carvalho, 100
Ouro Preto
Casa
R$ 730.000
R$ 3.596/m² · 203m² constr.
09/09/2016
—
Rua Antonio Augusto de Carvalho, 97
Ouro Preto
Apartamento
R$ 740.000
R$ 2.784/m² · 266m² constr.
27/11/2013
—
Rua Antonio Augusto de Carvalho, 97
Ouro Preto
Apartamento
R$ 480.000
R$ 1.806/m² · 266m² constr.
29/05/2012
—
Rua Antonio Augusto de Carvalho, 97
Ouro Preto
Apartamento
R$ 85.028
R$ 320/m² · 266m² constr.
13/07/2011
—
Rua Antonio Augusto de Carvalho, 145
Ouro Preto
Terreno
R$ 11.000
10/09/2010
—
Rua Antonio Augusto de Carvalho, 97
Ouro Preto
Apartamento
R$ 400.000
R$ 1.505/m² · 266m² constr.
07/01/2010
—
Rua Antonio Augusto de Carvalho, 97
Ouro Preto
Apartamento
R$ 360.000
R$ 1.354/m² · 266m² constr.
24/12/2009
—
Rua Antonio Augusto de Carvalho, 97
Ouro Preto
Apartamento
R$ 340.000
R$ 1.279/m² · 266m² constr.
23/10/2009
—
Rua Antonio Augusto de Carvalho, 33
Ouro Preto
Casa
R$ 180.000
R$ 1.219/m² · 148m² constr.
10/07/2009
—
Rua Antonio Augusto de Carvalho, 97
Ouro Preto
Apartamento
R$ 375.000
R$ 1.411/m² · 266m² constr.
23/06/2009
—
Rua Antonio Augusto de Carvalho, 97
Ouro Preto
Apartamento
R$ 1.505
19/01/2009
—
Rua Antonio Augusto de Carvalho, 145
Ouro Preto
Terreno
R$ 11.000
19/12/2008
—
Rua Antonio Augusto de Carvalho, 179
Ouro Preto
Casa
R$ 11.000
R$ 92/m² · 120m² constr.
28/08/2008
—
Rua Antonio Augusto de Carvalho, 179
Ouro Preto
Casa
R$ 11.000
R$ 92/m² · 120m² constr.
28/08/2008
—
Edifícios em Rua Antonio Augusto de Carvalho
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Perguntas frequentes sobre Rua Antonio Augusto de Carvalho
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Antonio Augusto de Carvalho?
Rua Antonio Augusto de Carvalho acumula 19 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Em qual bairro fica a Rua Antonio Augusto de Carvalho?
A Rua Antonio Augusto de Carvalho fica no bairro Ouro Preto, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Antonio Augusto de Carvalho?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Antonio Augusto de Carvalho são: Apartamento (11), Casa (5), Terreno (3). O tipo predominante, apartamento, representa 58% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Antonio Augusto de Carvalho?
Com base nos dados do PBH, em Rua Antonio Augusto de Carvalho: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 67% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 12 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Antonio Augusto de Carvalho?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Antonio Augusto de Carvalho, o valor declarado é abaixo da avaliação municipal em 79% dos casos, com base em 19 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Antonio Augusto de Carvalho?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Antonio Augusto de Carvalho estão distribuídas nas zonas: Adensamento Restrito 2 (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Antonio Augusto de Carvalho?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Antonio Augusto de Carvalho é Médio (P3), representando 44% dos 23 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.