Rua Antonio de Almeida Junior — R$ 200.000 mediana
Belo Horizonte · Diamante · 40 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Antonio de Almeida Junior
Metrô
498m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
434m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
373m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
393m (média)
83.7% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 43 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua Antonio de Almeida Junior
Rua Antonio de Almeida Junior, no bairro Diamante, acumula 40 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a janeiro/2026. A rua é a 25ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 40 transações analisadas, 88% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 46%. A zona predominante é Zona de Adensamento Preferencial (ZAP, 100% das transações). O padrão de acabamento predominante é Modesto (P1) (P1, 34% dos imóveis).
Valor mediano por m² em Rua Antonio de Almeida Junior
R$ 3.759/m²
Últimos 12 meses · 3 transações com área construída
· 15% abaixo da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 200.000
5 transações
Mapa de transações em Rua Antonio de Almeida Junior
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Antonio de Almeida Junior
Transações (40)
Rua Antonio de Almeida Junior, 849
Diamante
Apartamento
R$ 290.000
R$ 3.893/m² · 74m² constr.
28/01/2026
—
Rua Antonio de Almeida Junior
Diamante
Terreno
R$ 160.000
16/01/2026
—
Rua Antonio de Almeida Junior
Diamante
Terreno
R$ 200.000
12/01/2026
—
Rua Antonio de Almeida Junior, 849
Diamante
Apartamento
R$ 280.000
R$ 3.759/m² · 74m² constr.
29/12/2025
—
Rua Antonio de Almeida Junior, 325
Diamante
Casa
R$ 39.840
R$ 564/m² · 71m² constr.
11/07/2025
—
Rua Antonio de Almeida Junior, 849
Diamante
Terreno
R$ 215.000
21/03/2023
—
Rua Antonio de Almeida Junior, 849
Diamante
Apartamento
R$ 160.000
R$ 2.148/m² · 74m² constr.
06/06/2022
—
Rua Antonio de Almeida Junior
Diamante
Terreno
R$ 140.000
05/11/2021
—
Rua Antonio de Almeida Junior
Diamante
Terreno
R$ 22.320
15/01/2021
—
Rua Antonio de Almeida Junior, 94
Diamante
Terreno
R$ 200.000
04/01/2021
—
Rua Antonio de Almeida Junior, 394
Diamante
Terreno
R$ 71.968
02/07/2020
—
Rua Antonio de Almeida Junior
Diamante
Terreno
R$ 170.000
02/06/2020
—
Rua Antonio de Almeida Junior, 849
Diamante
Apartamento
R$ 55.968
R$ 1.435/m² · 39m² constr.
29/11/2018
—
Rua Antonio de Almeida Junior, 265
Diamante
Casa
R$ 26.158
R$ 291/m² · 90m² constr.
05/09/2018
—
Rua Antonio de Almeida Junior, 849
Diamante
Apartamento
R$ 105.000
R$ 1.410/m² · 74m² constr.
10/07/2018
—
Rua Antonio de Almeida Junior
Diamante
Terreno
R$ 55.968
06/03/2018
—
Rua Antonio de Almeida Junior, 355
Diamante
Terreno
R$ 46.304
19/05/2017
—
Rua Antonio de Almeida Junior, 107
Diamante
Terreno
R$ 168.000
02/05/2016
—
Rua Antonio de Almeida Junior, 315
Diamante
Terreno
R$ 150.000
06/10/2015
—
Rua Antonio de Almeida Junior, 360
Diamante
Terreno
R$ 60.000
10/08/2015
—
Rua Antonio de Almeida Junior, 849
Diamante
Apartamento
R$ 153.000
R$ 2.054/m² · 74m² constr.
25/06/2015
—
Rua Antonio de Almeida Junior, 849
Diamante
Apartamento
R$ 35.083
R$ 548/m² · 64m² constr.
09/06/2014
—
Rua Antonio de Almeida Junior, 107
Diamante
Terreno
R$ 54.638
29/01/2014
—
Rua Antonio de Almeida Junior, 849
Diamante
Terreno
R$ 30.000
29/04/2013
—
Rua Antonio de Almeida Junior, 112
Diamante
Casa
R$ 34.964
R$ 2.057/m² · 17m² constr.
01/02/2013
—
Edifícios em Rua Antonio de Almeida Junior
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Perguntas frequentes sobre Rua Antonio de Almeida Junior
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Antonio de Almeida Junior?
Rua Antonio de Almeida Junior acumula 40 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Em qual bairro fica a Rua Antonio de Almeida Junior?
A Rua Antonio de Almeida Junior fica no bairro Diamante, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Antonio de Almeida Junior?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Antonio de Almeida Junior são: Terreno (27), Casa (8), Apartamento (5). O tipo predominante, terreno, representa 68% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Antonio de Almeida Junior?
Com base nos dados do PBH, em Rua Antonio de Almeida Junior: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 84% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 43 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Antonio de Almeida Junior?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Antonio de Almeida Junior, o valor declarado é abaixo da avaliação municipal em 88% dos casos, com base em 40 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Antonio de Almeida Junior?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Antonio de Almeida Junior estão distribuídas nas zonas: Adensamento Preferencial (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Antonio de Almeida Junior?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Antonio de Almeida Junior é Modesto (P1), representando 34% dos 70 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.