Rua Antonio Dias — R$ 820.000 mediana
Belo Horizonte · Santo Antônio · 218 transações
Perfil construtivo em Rua Antonio Dias
Edifícios de apartamentos (cadastro municipal)
24
Período de construção
1966–2024
Área construída típica (P10–P90)
88–210 m²
Padrão construtivo predominante
Médio (P3) (16)
Superior (P4) (5)
Simples (P2) (3)
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte. Filtro desta seção: edifícios de apartamentos.
Infraestrutura e proximidade em Rua Antonio Dias
Metrô
2767m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
517m (média)
44.3% a menos de 500m
Hospital
425m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
259m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 61 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua Antonio Dias
Rua Antonio Dias, no bairro Santo Antônio, acumula 218 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 820.000 (21 transações), ou R$ 7.466/m². Isso representa 95% acima da média de Belo Horizonte. A rua é a 19ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de janeiro/2008 a janeiro/2026. Na maioria das transações (68%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI). A zona predominante é Zona de Adensamento (ZA, 100% das transações). O padrão de acabamento predominante é Médio (P3) (P3, 69% dos imóveis).
Valor mediano por m² em Rua Antonio Dias
R$ 7.466/m²
Últimos 12 meses · 21 transações com área construída
· 69% acima da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 820.000
21 transações
Mapa de transações em Rua Antonio Dias
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Antonio Dias
Transações (218)
Rua Antonio Dias, 467
Santo Antônio
Apartamento
R$ 845.000
R$ 8.736/m² · 97m² constr.
21/01/2026
—
Rua Antonio Dias, 467
Santo Antônio
Apartamento
R$ 810.000
R$ 7.961/m² · 102m² constr.
07/01/2026
—
Rua Antonio Dias, 301
Santo Antônio
Apartamento
R$ 680.000
R$ 6.538/m² · 104m² constr.
06/01/2026
—
Rua Antonio Dias, 467
Santo Antônio
Apartamento
R$ 700.000
R$ 6.880/m² · 102m² constr.
30/09/2025
—
Rua Antonio Dias, 467
Santo Antônio
Apartamento
R$ 1.250.000
R$ 7.466/m² · 167m² constr.
24/09/2025
—
Rua Antonio Dias, 127
Santo Antônio
Apartamento
R$ 1.366.000
R$ 6.487/m² · 211m² constr.
12/09/2025
—
Rua Antonio Dias, 339
Santo Antônio
Apartamento
R$ 630.000
R$ 4.835/m² · 130m² constr.
10/09/2025
—
Rua Antonio Dias, 467
Santo Antônio
Apartamento
R$ 840.000
R$ 8.183/m² · 103m² constr.
08/09/2025
—
Rua Antonio Dias, 700
Santo Antônio
Apartamento
R$ 665.000
R$ 3.477/m² · 191m² constr.
01/09/2025
—
Rua Antonio Dias, 467
Santo Antônio
Apartamento
R$ 830.000
R$ 7.559/m² · 110m² constr.
30/07/2025
—
Rua Antonio Dias, 57
Santo Antônio
Casa
R$ 1.730.000
R$ 8.609/m² · 201m² constr.
24/07/2025
—
Rua Antonio Dias, 122
Santo Antônio
Apartamento
R$ 71.639
R$ 642/m² · 112m² constr.
02/07/2025
—
Rua Antonio Dias, 467
Santo Antônio
Apartamento
R$ 780.000
R$ 7.731/m² · 101m² constr.
24/06/2025
—
Rua Antonio Dias, 467
Santo Antônio
Apartamento
R$ 840.000
R$ 8.256/m² · 102m² constr.
29/05/2025
—
Rua Antonio Dias, 455
Santo Antônio
Apartamento
R$ 820.000
R$ 8.059/m² · 102m² constr.
21/05/2025
—
Rua Antonio Dias, 455
Santo Antônio
Apartamento
R$ 820.000
R$ 8.477/m² · 97m² constr.
21/05/2025
—
Rua Antonio Dias, 455
Santo Antônio
Apartamento
R$ 840.000
R$ 8.183/m² · 103m² constr.
21/05/2025
—
Rua Antonio Dias, 707
Santo Antônio
Apartamento
R$ 540.000
R$ 5.243/m² · 103m² constr.
30/04/2025
—
Rua Antonio Dias, 467
Santo Antônio
Apartamento
R$ 500.000
R$ 4.914/m² · 102m² constr.
15/04/2025
—
Rua Antonio Dias, 700
Santo Antônio
Apartamento
R$ 1.170.000
R$ 5.827/m² · 201m² constr.
09/04/2025
—
Rua Antonio Dias, 97
Santo Antônio
Apartamento
R$ 848.000
R$ 4.764/m² · 178m² constr.
07/04/2025
—
Rua Antonio Dias, 290
Santo Antônio
Apartamento
R$ 535.000
R$ 3.309/m² · 162m² constr.
25/02/2025
—
Rua Antonio Dias, 707
Santo Antônio
Apartamento
R$ 468.000
R$ 4.544/m² · 103m² constr.
17/02/2025
—
Rua Antonio Dias, 336
Santo Antônio
Casa
R$ 865.000
R$ 3.289/m² · 263m² constr.
22/01/2025
—
Rua Antonio Dias, 339
Santo Antônio
Apartamento
R$ 580.000
R$ 4.413/m² · 131m² constr.
10/12/2024
—
Edifícios em Rua Antonio Dias
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Perguntas frequentes sobre Rua Antonio Dias
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Antonio Dias?
O valor mediano de transação em Rua Antonio Dias nos últimos 12 meses foi de R$ 820.000, com base em 21 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 7.466/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Antonio Dias?
Rua Antonio Dias acumula 218 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Em qual bairro fica a Rua Antonio Dias?
A Rua Antonio Dias fica no bairro Santo Antônio, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Antonio Dias?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Antonio Dias são: Apartamento (197), Casa (10), Comercial (8). O tipo predominante, apartamento, representa 90% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Antonio Dias?
Rua Antonio Dias possui 24 edifícios com dados no cadastro municipal, construídos entre 1966 e 2024. O padrão construtivo mais comum é Médio (P3).
Quais comodidades ficam próximas em Rua Antonio Dias?
Com base nos dados do PBH, em Rua Antonio Dias: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 44% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 61 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Antonio Dias?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Antonio Dias, o valor declarado é compatível com a avaliação municipal em 68% dos casos, com base em 218 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Antonio Dias?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Antonio Dias estão distribuídas nas zonas: Adensamento (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Antonio Dias?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Antonio Dias é Médio (P3), representando 69% dos 340 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.