Rua Antonio Jose dos Santos — R$ 385.000 mediana
Belo Horizonte · Céu Azul · 113 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Antonio Jose dos Santos
Metrô
3213m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
307m (média)
79.0% a menos de 500m
Hospital
272m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
310m (média)
91.1% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 124 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua Antonio Jose dos Santos
Rua Antonio Jose dos Santos, no bairro Céu Azul, acumula 113 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 385.000 (11 transações), ou R$ 5.346/m². Isso representa 8% abaixo da média de Belo Horizonte. A rua é a 1ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 113 transações analisadas, 72% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 22%. A zona predominante é Zona de Adensamento Restrito 2 (ZAR2, 100% das transações). O padrão de acabamento predominante é Médio (P3) (P3, 38% dos imóveis).
Valor mediano por m² em Rua Antonio Jose dos Santos
R$ 5.346/m²
Últimos 12 meses · 11 transações com área construída
· 21% acima da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 385.000
11 transações
Mapa de transações em Rua Antonio Jose dos Santos
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Antonio Jose dos Santos
Transações (113)
Rua Antonio Jose dos Santos, 150
Céu Azul
Comercial
R$ 290.000
R$ 9.142/m² · 32m² constr.
05/01/2026
—
Rua Antonio Jose dos Santos, 160
Céu Azul
Apartamento
R$ 385.000
R$ 5.578/m² · 69m² constr.
11/12/2025
—
Rua Antonio Jose dos Santos, 160
Céu Azul
Apartamento
R$ 420.000
R$ 6.085/m² · 69m² constr.
17/06/2025
—
Rua Antonio Jose dos Santos, 154
Céu Azul
Comercial
R$ 234.000
R$ 7.377/m² · 32m² constr.
29/05/2025
—
Rua Antonio Jose dos Santos, 160
Céu Azul
Apartamento
R$ 489.000
R$ 4.358/m² · 112m² constr.
16/05/2025
—
Rua Antonio Jose dos Santos, 160
Céu Azul
Apartamento
R$ 400.000
R$ 5.026/m² · 80m² constr.
06/05/2025
—
Rua Antonio Jose dos Santos, 160
Céu Azul
Apartamento
R$ 350.000
R$ 3.801/m² · 92m² constr.
06/05/2025
—
Rua Antonio Jose dos Santos, 160
Céu Azul
Apartamento
R$ 385.000
R$ 5.578/m² · 69m² constr.
28/04/2025
—
Rua Antonio Jose dos Santos, 160
Céu Azul
Apartamento
R$ 350.000
R$ 5.071/m² · 69m² constr.
25/04/2025
—
Rua Antonio Jose dos Santos, 160
Céu Azul
Apartamento
R$ 400.000
R$ 3.565/m² · 112m² constr.
22/04/2025
—
Rua Antonio Jose dos Santos, 160
Céu Azul
Apartamento
R$ 369.000
R$ 5.346/m² · 69m² constr.
08/04/2025
—
Rua Antonio Jose dos Santos, 160
Céu Azul
Apartamento
R$ 489.000
R$ 4.358/m² · 112m² constr.
27/03/2025
—
Rua Antonio Jose dos Santos, 160
Céu Azul
Apartamento
R$ 415.000
R$ 4.486/m² · 92m² constr.
25/03/2025
—
Rua Antonio Jose dos Santos, 160
Céu Azul
Apartamento
R$ 350.000
R$ 3.119/m² · 112m² constr.
19/03/2025
—
Rua Antonio Jose dos Santos, 160
Céu Azul
Apartamento
R$ 280.000
R$ 4.192/m² · 67m² constr.
15/03/2025
—
Rua Antonio Jose dos Santos, 160
Céu Azul
Apartamento
R$ 250.000
R$ 3.622/m² · 69m² constr.
13/03/2025
—
Rua Antonio Jose dos Santos, 160
Céu Azul
Apartamento
R$ 250.000
R$ 3.622/m² · 69m² constr.
13/03/2025
—
Rua Antonio Jose dos Santos, 160
Céu Azul
Apartamento
R$ 250.000
R$ 3.622/m² · 69m² constr.
12/03/2025
—
Rua Antonio Jose dos Santos, 170
Céu Azul
Comercial
R$ 270.000
R$ 6.458/m² · 42m² constr.
11/03/2025
—
Rua Antonio Jose dos Santos, 160
Céu Azul
Apartamento
R$ 250.000
R$ 3.111/m² · 80m² constr.
11/03/2025
—
Rua Antonio Jose dos Santos, 171
Céu Azul
Casa
R$ 120.000
R$ 1.233/m² · 97m² constr.
30/10/2024
—
Rua Antonio Jose dos Santos, 510
Céu Azul
Apartamento
R$ 245.000
R$ 1.922/m² · 127m² constr.
05/06/2024
—
Rua Antonio Jose dos Santos, 850
Céu Azul
Casa
R$ 689.000
R$ 4.593/m² · 150m² constr.
25/01/2024
—
Rua Antonio Jose dos Santos, 850
Céu Azul
Comercial
R$ 250.000
R$ 6.410/m² · 39m² constr.
25/01/2024
—
Rua Antonio Jose dos Santos, 990
Céu Azul
Comercial
R$ 556.762
R$ 2.066/m² · 269m² constr.
21/11/2023
—
Edifícios em Rua Antonio Jose dos Santos
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Perguntas frequentes sobre Rua Antonio Jose dos Santos
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Antonio Jose dos Santos?
O valor mediano de transação em Rua Antonio Jose dos Santos nos últimos 12 meses foi de R$ 385.000, com base em 11 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 5.346/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Antonio Jose dos Santos?
Rua Antonio Jose dos Santos acumula 113 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Em qual bairro fica a Rua Antonio Jose dos Santos?
A Rua Antonio Jose dos Santos fica no bairro Céu Azul, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Antonio Jose dos Santos?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Antonio Jose dos Santos são: Comercial (65), Apartamento (31), Casa (12). O tipo predominante, comercial, representa 58% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Antonio Jose dos Santos?
Com base nos dados do PBH, em Rua Antonio Jose dos Santos: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 79% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 91% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 124 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Antonio Jose dos Santos?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Antonio Jose dos Santos, o valor declarado é abaixo da avaliação municipal em 72% dos casos, com base em 113 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Antonio Jose dos Santos?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Antonio Jose dos Santos estão distribuídas nas zonas: Adensamento Restrito 2 (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Antonio Jose dos Santos?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Antonio Jose dos Santos é Médio (P3), representando 38% dos 210 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.