Rua Barbosa de Rezende — R$ 440.000 mediana
Belo Horizonte · Grajaú · 57 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Barbosa de Rezende
Metrô
3144m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
432m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
317m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
174m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 29 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua Barbosa de Rezende
Rua Barbosa de Rezende, no bairro Grajaú, acumula 57 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a janeiro/2026. A rua é a 14ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de janeiro/2008 a janeiro/2026. Na maioria das transações (86%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI). A zona predominante é Zona de Adensamento (ZA, 100% das transações). O padrão de acabamento predominante é Médio (P3) (P3, 87% dos imóveis).
Valor mediano por m² em Rua Barbosa de Rezende
R$ 3.386/m²
Últimos 12 meses · 4 transações com área construída
· 23% abaixo da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 440.000
4 transações
Mapa de transações em Rua Barbosa de Rezende
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Barbosa de Rezende
Transações (57)
Rua Barbosa de Rezende, 196
Grajaú
Apartamento
R$ 440.000
R$ 3.272/m² · 134m² constr.
06/01/2026
—
Rua Barbosa de Rezende, 89
Grajaú
Comercial
R$ 300.000
R$ 5.357/m² · 56m² constr.
19/11/2025
—
Rua Barbosa de Rezende, 16
Grajaú
Apartamento
R$ 650.000
R$ 3.439/m² · 189m² constr.
02/06/2025
—
Rua Barbosa de Rezende, 16
Grajaú
Apartamento
R$ 640.000
R$ 3.386/m² · 189m² constr.
06/05/2025
—
Rua Barbosa de Rezende, 244
Grajaú
Apartamento
R$ 1.300.000
R$ 3.406/m² · 382m² constr.
23/01/2025
—
Rua Barbosa de Rezende, 180
Grajaú
Casa
R$ 1.250.000
R$ 4.201/m² · 298m² constr.
09/08/2024
—
Rua Barbosa de Rezende, 171
Grajaú
Apartamento
R$ 500.000
R$ 3.378/m² · 148m² constr.
03/06/2024
—
Rua Barbosa de Rezende, 111
Grajaú
Apartamento
R$ 760.000
R$ 5.113/m² · 149m² constr.
23/04/2024
—
Rua Barbosa de Rezende, 171
Grajaú
Apartamento
R$ 550.000
R$ 3.716/m² · 148m² constr.
25/09/2023
—
Rua Barbosa de Rezende, 142
Grajaú
Apartamento
R$ 320.000
R$ 2.807/m² · 114m² constr.
13/02/2023
—
Rua Barbosa de Rezende, 111
Grajaú
Apartamento
R$ 760.000
R$ 5.115/m² · 149m² constr.
29/07/2022
—
Rua Barbosa de Rezende, 93
Grajaú
Comercial
R$ 290.000
R$ 4.328/m² · 67m² constr.
15/07/2022
—
Rua Barbosa de Rezende, 131
Grajaú
Apartamento
R$ 350.000
R$ 3.070/m² · 114m² constr.
11/04/2022
—
Rua Barbosa de Rezende, 16
Grajaú
Apartamento
R$ 430.000
R$ 2.275/m² · 189m² constr.
19/01/2022
—
Rua Barbosa de Rezende, 25
Grajaú
Apartamento
R$ 310.000
R$ 3.163/m² · 98m² constr.
08/09/2021
—
Rua Barbosa de Rezende, 131
Grajaú
Apartamento
R$ 370.000
R$ 3.246/m² · 114m² constr.
13/05/2021
—
Rua Barbosa de Rezende, 244
Grajaú
Apartamento
R$ 650.000
R$ 2.843/m² · 229m² constr.
19/03/2021
—
Rua Barbosa de Rezende, 156
Grajaú
Apartamento
R$ 320.000
R$ 2.712/m² · 118m² constr.
30/07/2019
—
Rua Barbosa de Rezende, 16
Grajaú
Apartamento
R$ 884.000
R$ 2.345/m² · 377m² constr.
27/07/2018
—
Rua Barbosa de Rezende, 25
Grajaú
Apartamento
R$ 300.000
R$ 3.061/m² · 98m² constr.
26/03/2018
—
Rua Barbosa de Rezende, 322
Grajaú
Apartamento
R$ 750.000
R$ 3.151/m² · 238m² constr.
23/01/2018
—
Rua Barbosa de Rezende, 262
Grajaú
Apartamento
R$ 320.000
R$ 2.581/m² · 124m² constr.
17/08/2017
—
Rua Barbosa de Rezende, 131
Grajaú
Apartamento
R$ 330.000
R$ 2.895/m² · 114m² constr.
16/08/2017
—
Rua Barbosa de Rezende, 196
Grajaú
Apartamento
R$ 132.986
R$ 1.326/m² · 100m² constr.
02/03/2017
—
Rua Barbosa de Rezende, 147
Grajaú
Apartamento
R$ 345.000
R$ 2.875/m² · 120m² constr.
16/07/2015
—
Edifícios em Rua Barbosa de Rezende
Esta página foi útil?
Obrigado pelo feedback!
Qual o problema com os dados?
Obrigado! Seu feedback nos ajuda a melhorar o M2Certo™.
Perguntas frequentes sobre Rua Barbosa de Rezende
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Barbosa de Rezende?
Rua Barbosa de Rezende acumula 57 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Em qual bairro fica a Rua Barbosa de Rezende?
A Rua Barbosa de Rezende fica no bairro Grajaú, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Barbosa de Rezende?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Barbosa de Rezende são: Apartamento (50), Casa (4), Comercial (3). O tipo predominante, apartamento, representa 88% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Barbosa de Rezende?
Com base nos dados do PBH, em Rua Barbosa de Rezende: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 29 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Barbosa de Rezende?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Barbosa de Rezende, o valor declarado é compatível com a avaliação municipal em 86% dos casos, com base em 57 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Barbosa de Rezende?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Barbosa de Rezende estão distribuídas nas zonas: Adensamento (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Barbosa de Rezende?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Barbosa de Rezende é Médio (P3), representando 87% dos 135 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.