Rua Barra Longa — R$ 630.000 mediana
Belo Horizonte · Salgado Filho · 27 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Barra Longa
Metrô
4894m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
124m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
332m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
98m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 10 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua Barra Longa
Rua Barra Longa, no bairro Salgado Filho, acumula 27 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a janeiro/2026. A rua é a 32ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de janeiro/2008 a janeiro/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 56% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI. A zona predominante é Zona de Adensamento Preferencial (ZAP, 100% das transações). O padrão de acabamento predominante é Médio (P3) (P3, 66% dos imóveis).
Valor mediano por m² em Rua Barra Longa
R$ 4.286/m²
Últimos 12 meses · 2 transações com área construída
· 3% abaixo da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 630.000
2 transações
Mapa de transações em Rua Barra Longa
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Barra Longa
Transações (27)
Rua Barra Longa, 46
Salgado Filho
Apartamento
R$ 630.000
R$ 4.821/m² · 131m² constr.
17/12/2025
—
Rua Barra Longa, 46
Salgado Filho
Apartamento
R$ 640.000
R$ 4.286/m² · 149m² constr.
11/12/2025
—
Rua Barra Longa, 130
Salgado Filho
Apartamento
R$ 180.000
R$ 3.197/m² · 56m² constr.
18/11/2016
—
Rua Barra Longa, 46
Salgado Filho
Apartamento
R$ 253.900
R$ 2.613/m² · 97m² constr.
19/10/2015
—
Rua Barra Longa, 58
Salgado Filho
Comercial
R$ 339
02/10/2015
—
Rua Barra Longa, 107
Salgado Filho
Casa
R$ 310.000
R$ 5.741/m² · 54m² constr.
10/08/2015
—
Rua Barra Longa, 58
Salgado Filho
Comercial
R$ 1.500
R$ 42/m² · 36m² constr.
03/06/2015
—
Rua Barra Longa, 46
Salgado Filho
Apartamento
R$ 244.900
R$ 2.520/m² · 97m² constr.
31/03/2014
—
Rua Barra Longa, 46
Salgado Filho
Apartamento
R$ 244.900
R$ 2.555/m² · 96m² constr.
06/02/2014
—
Rua Barra Longa, 46
Salgado Filho
Apartamento
R$ 260.988
R$ 2.686/m² · 97m² constr.
30/12/2013
—
Rua Barra Longa, 46
Salgado Filho
Apartamento
R$ 355.000
R$ 3.124/m² · 114m² constr.
30/12/2013
—
Rua Barra Longa, 46
Salgado Filho
Apartamento
R$ 290.500
R$ 3.050/m² · 95m² constr.
09/12/2013
—
Rua Barra Longa, 46
Salgado Filho
Apartamento
R$ 265.900
R$ 2.736/m² · 97m² constr.
18/11/2013
—
Rua Barra Longa, 46
Salgado Filho
Apartamento
R$ 295.900
R$ 2.264/m² · 131m² constr.
13/11/2013
—
Rua Barra Longa, 46
Salgado Filho
Apartamento
R$ 385.000
R$ 2.578/m² · 149m² constr.
12/11/2013
—
Rua Barra Longa, 46
Salgado Filho
Apartamento
R$ 298.000
R$ 3.221/m² · 93m² constr.
12/11/2013
—
Rua Barra Longa, 46
Salgado Filho
Apartamento
R$ 260.000
R$ 2.712/m² · 96m² constr.
12/08/2013
—
Rua Barra Longa, 130
Salgado Filho
Apartamento
R$ 180.000
R$ 3.000/m² · 60m² constr.
19/12/2012
—
Rua Barra Longa, 58
Salgado Filho
Apartamento
R$ 200.000
R$ 1.687/m² · 119m² constr.
14/11/2012
—
Rua Barra Longa, 58
Salgado Filho
Casa
R$ 360.000
R$ 1.925/m² · 187m² constr.
01/02/2011
—
Rua Barra Longa, 46
Salgado Filho
Apartamento
R$ 250.000
R$ 3.472/m² · 72m² constr.
08/09/2010
—
Rua Barra Longa, 130
Salgado Filho
Apartamento
R$ 80.000
R$ 1.333/m² · 60m² constr.
18/02/2010
—
Rua Barra Longa, 130
Salgado Filho
Apartamento
R$ 70.000
R$ 1.166/m² · 60m² constr.
19/03/2009
—
Rua Barra Longa, 107
Salgado Filho
Casa
R$ 75.000
R$ 1.389/m² · 54m² constr.
26/11/2008
—
Rua Barra Longa, 119
Salgado Filho
Casa
R$ 100.000
R$ 429/m² · 233m² constr.
04/11/2008
—
Edifícios em Rua Barra Longa
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Perguntas frequentes sobre Rua Barra Longa
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Barra Longa?
Rua Barra Longa acumula 27 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Em qual bairro fica a Rua Barra Longa?
A Rua Barra Longa fica no bairro Salgado Filho, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Barra Longa?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Barra Longa são: Apartamento (19), Casa (6), Comercial (2). O tipo predominante, apartamento, representa 70% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Barra Longa?
Com base nos dados do PBH, em Rua Barra Longa: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 10 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Barra Longa?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Barra Longa, o valor declarado é abaixo da avaliação municipal em 56% dos casos, com base em 27 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Barra Longa?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Barra Longa estão distribuídas nas zonas: Adensamento Preferencial (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Barra Longa?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Barra Longa é Médio (P3), representando 66% dos 38 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.