Rua Barrinha — R$ 180.000 mediana
Belo Horizonte · Indaiá · 56 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Barrinha
Metrô
542m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
113m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
875m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
341m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 39 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua Barrinha
Rua Barrinha, no bairro Indaiá, acumula 56 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a janeiro/2026. A rua é a 10ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de janeiro/2008 a janeiro/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 41% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI. A zona predominante é Zona de Adensamento Restrito 2 (ZAR2, 91% das transações). O padrão de acabamento predominante é Simples (P2) (P2, 58% dos imóveis).
Valor mediano por m² em Rua Barrinha
R$ 2.765/m²
Últimos 12 meses · 3 transações com área construída
· 37% abaixo da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 180.000
3 transações
Mapa de transações em Rua Barrinha
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Barrinha
Transações (56)
Rua Barrinha, 342
Indaiá
Casa
R$ 850.000
R$ 3.282/m² · 259m² constr.
29/01/2026
—
Rua Barrinha, 130
Indaiá
Apartamento
R$ 180.000
R$ 2.765/m² · 65m² constr.
15/09/2025
—
Rua Barrinha, 130
Indaiá
Apartamento
R$ 58.890
R$ 905/m² · 65m² constr.
15/09/2025
—
Rua Barrinha, 35
Indaiá
Apartamento
R$ 750.000
R$ 4.050/m² · 185m² constr.
31/01/2025
—
Rua Barrinha, 19
Indaiá
Apartamento
R$ 800.000
R$ 5.508/m² · 145m² constr.
19/12/2024
—
Rua Barrinha, 47
Indaiá
Casa
R$ 220.000
R$ 1.106/m² · 199m² constr.
31/10/2024
—
Rua Barrinha, 148
Indaiá
Apartamento
R$ 300.000
R$ 4.609/m² · 65m² constr.
31/07/2024
—
Rua Barrinha, 251
Indaiá
Casa
R$ 1.000.000
R$ 7.692/m² · 130m² constr.
22/11/2023
—
Rua Barrinha, 130
Indaiá
Apartamento
R$ 330.000
R$ 5.070/m² · 65m² constr.
07/08/2023
—
Rua Barrinha, 156
Indaiá
Apartamento
R$ 280.000
R$ 4.263/m² · 66m² constr.
16/05/2023
—
Rua Barrinha, 130
Indaiá
Apartamento
R$ 53.706
R$ 762/m² · 70m² constr.
31/01/2023
—
Rua Barrinha, 148
Indaiá
Apartamento
R$ 265.000
R$ 3.963/m² · 67m² constr.
09/01/2023
—
Rua Barrinha, 148
Indaiá
Apartamento
R$ 260.000
R$ 3.994/m² · 65m² constr.
13/12/2022
—
Rua Barrinha, 116
Indaiá
Casa
R$ 850.000
R$ 3.484/m² · 244m² constr.
14/07/2021
—
Rua Barrinha, 148
Indaiá
Apartamento
R$ 257.000
R$ 3.948/m² · 65m² constr.
11/05/2021
—
Rua Barrinha, 525
Indaiá
Casa
R$ 320.000
R$ 3.223/m² · 99m² constr.
08/03/2021
—
Rua Barrinha, 554
Indaiá
Casa
R$ 400.000
R$ 3.593/m² · 111m² constr.
11/02/2021
—
Rua Barrinha, 156
Indaiá
Apartamento
R$ 220.000
R$ 3.350/m² · 66m² constr.
05/02/2021
—
Rua Barrinha, 140
Indaiá
Apartamento
R$ 190.000
R$ 2.841/m² · 67m² constr.
19/01/2021
—
Rua Barrinha, 148
Indaiá
Apartamento
R$ 170.000
R$ 2.612/m² · 65m² constr.
02/03/2020
—
Rua Barrinha, 140
Indaiá
Apartamento
R$ 220.000
R$ 3.380/m² · 65m² constr.
07/05/2019
—
Rua Barrinha, 130
Indaiá
Apartamento
R$ 180.000
R$ 2.765/m² · 65m² constr.
12/03/2019
—
Rua Barrinha, 140
Indaiá
Apartamento
R$ 28.052
R$ 431/m² · 65m² constr.
13/12/2017
—
Rua Barrinha, 130
Indaiá
Apartamento
R$ 270.000
R$ 3.833/m² · 70m² constr.
30/11/2015
—
Rua Barrinha, 156
Indaiá
Apartamento
R$ 59.373
R$ 2.174/m² · 27m² constr.
18/08/2015
—
Edifícios em Rua Barrinha
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Perguntas frequentes sobre Rua Barrinha
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Barrinha?
Rua Barrinha acumula 56 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Em qual bairro fica a Rua Barrinha?
A Rua Barrinha fica no bairro Indaiá, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Barrinha?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Barrinha são: Casa (44), Apartamento (11), Terreno (1). O tipo predominante, casa, representa 79% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Barrinha?
Com base nos dados do PBH, em Rua Barrinha: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 39 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Barrinha?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Barrinha, o valor declarado é compatível com a avaliação municipal em 59% dos casos, com base em 56 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Barrinha?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Barrinha estão distribuídas nas zonas: Adensamento Restrito 2 (91%), Adensamento Preferencial (9%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Barrinha?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Barrinha é Simples (P2), representando 58% dos 93 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.