Rua Barroso Junior — R$ 220.000 mediana
Belo Horizonte · São José · 24 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Barroso Junior
Metrô
197m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
177m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
312m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
677m (média)
0.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 12 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua Barroso Junior
Rua Barroso Junior, no bairro São José, acumula 24 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a junho/2026. A rua é a 8ª mais movimentada do bairro. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 58% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI.
Perfil dos imóveis em Rua Barroso Junior
O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (92% das transações). O padrão de acabamento predominante é Simples (P2) (P2, 66% dos imóveis). A zona predominante é Zona de Adensamento Restrito 1 (ZAR1, 79% das transações).
Infraestrutura e entorno de Rua Barroso Junior
Em termos de infraestrutura, 100% dos endereços a menos de 1km do metrô.
Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
Valor mediano por m² em Rua Barroso Junior
R$ 2.961/m²
Últimos 12 meses · 1 transações com área construída
· 35% abaixo da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 220.000
1 transações
Mapa de transações em Rua Barroso Junior
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Barroso Junior
Transações (24)
Rua Barroso Junior, 102
São José
Apartamento
R$ 220.000
R$ 2.961/m² · 74m² constr.
05/12/2025
—
Rua Barroso Junior, 89
São José
Apartamento
R$ 1.470.000
R$ 4.175/m² · 352m² constr.
21/11/2024
—
Rua Barroso Junior, 102
São José
Apartamento
R$ 360.000
R$ 5.601/m² · 64m² constr.
18/09/2024
—
Rua Barroso Junior, 65
São José
Apartamento
R$ 700.000
R$ 2.516/m² · 278m² constr.
23/08/2024
—
Rua Barroso Junior, 65
São José
Apartamento
R$ 600.000
R$ 1.899/m² · 316m² constr.
14/03/2024
—
Rua Barroso Junior, 102
São José
Apartamento
R$ 100.000
R$ 1.346/m² · 74m² constr.
07/02/2022
—
Rua Barroso Junior, 65
São José
Apartamento
R$ 605.000
R$ 3.283/m² · 184m² constr.
05/08/2019
—
Rua Barroso Junior, 77
São José
Apartamento
R$ 850.000
R$ 2.790/m² · 305m² constr.
13/04/2018
—
Rua Barroso Junior, 66
São José
Apartamento
R$ 230.000
R$ 3.096/m² · 74m² constr.
13/11/2017
—
Rua Barroso Junior, 102
São José
Apartamento
R$ 250.000
R$ 3.525/m² · 71m² constr.
05/08/2016
—
Rua Barroso Junior, 65
São José
Apartamento
R$ 660.000
R$ 3.511/m² · 188m² constr.
22/05/2015
—
Rua Barroso Junior, 65
São José
Apartamento
R$ 590.000
R$ 3.139/m² · 188m² constr.
16/04/2014
—
Rua Barroso Junior, 65
São José
Apartamento
R$ 250.000
R$ 1.330/m² · 188m² constr.
04/04/2014
—
Rua Barroso Junior, 77
São José
Apartamento
R$ 500.000
R$ 2.596/m² · 193m² constr.
28/02/2013
—
Rua Barroso Junior, 77
São José
Apartamento
R$ 585.000
R$ 2.962/m² · 198m² constr.
23/07/2012
—
Rua Barroso Junior, 77
São José
Apartamento
R$ 495.000
R$ 1.882/m² · 263m² constr.
27/06/2012
—
Rua Barroso Junior, 77
São José
Apartamento
R$ 735.000
R$ 2.413/m² · 305m² constr.
27/04/2012
—
Rua Barroso Junior, 77
São José
Apartamento
R$ 570.000
R$ 2.886/m² · 198m² constr.
25/04/2012
—
Rua Barroso Junior, 42
São José
Apartamento
R$ 210.000
R$ 3.267/m² · 64m² constr.
16/12/2011
—
Rua Barroso Junior, 89
São José
Apartamento
R$ 70.000
R$ 294/m² · 238m² constr.
31/03/2010
—
Rua Barroso Junior, 89
São José
Apartamento
R$ 650.000
R$ 2.731/m² · 238m² constr.
30/03/2010
—
Rua Barroso Junior, 77
São José
Terreno
R$ 65.000
04/12/2008
—
Rua Barroso Junior, 65
São José
Terreno
R$ 65.000
04/12/2008
—
Rua Barroso Junior, 66
São José
Apartamento
R$ 30.000
R$ 467/m² · 64m² constr.
26/02/2008
—
Edifícios em Rua Barroso Junior
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Perguntas frequentes sobre Rua Barroso Junior
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Barroso Junior?
Rua Barroso Junior acumula 24 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Em qual bairro fica a Rua Barroso Junior?
A Rua Barroso Junior fica no bairro São José, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Barroso Junior?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Barroso Junior são: Apartamento (22), Terreno (2). O tipo predominante, apartamento, representa 92% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Barroso Junior?
Com base nos dados do PBH, em Rua Barroso Junior: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 0% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 12 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Barroso Junior?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Barroso Junior, o valor declarado é abaixo da avaliação municipal em 58% dos casos, com base em 24 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Barroso Junior?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Barroso Junior estão distribuídas nas zonas: Adensamento Restrito 1 (79%), Adensamento Preferencial (21%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Barroso Junior?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Barroso Junior é Simples (P2), representando 66% dos 56 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.