Rua Belarmino Giarola — R$ 290.000 mediana
Belo Horizonte · Céu Azul · 46 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Belarmino Giarola
Metrô
3089m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
423m (média)
61.2% a menos de 500m
Hospital
300m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
313m (média)
90.6% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 85 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua Belarmino Giarola
Rua Belarmino Giarola, no bairro Céu Azul, acumula 46 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a janeiro/2026. A rua é a 7ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de janeiro/2008 a janeiro/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 56% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI. A zona predominante é Zona de Adensamento Restrito 2 (ZAR2, 100% das transações). O padrão de acabamento predominante é Médio (P3) (P3, 49% dos imóveis).
Valor mediano por m² em Rua Belarmino Giarola
R$ 1.460/m²
Últimos 12 meses · 1 transações com área construída
· 67% abaixo da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 290.000
2 transações
Mapa de transações em Rua Belarmino Giarola
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Belarmino Giarola
Transações (46)
Rua Belarmino Giarola, 88
Céu Azul
Terreno
R$ 350.000
13/01/2026
—
Rua Belarmino Giarola, 359
Céu Azul
Casa
R$ 290.000
R$ 1.460/m² · 199m² constr.
23/12/2025
—
Rua Belarmino Giarola, 518
Céu Azul
Apartamento
R$ 440.000
R$ 3.243/m² · 136m² constr.
09/12/2024
—
Rua Belarmino Giarola, 518
Céu Azul
Apartamento
R$ 310.000
R$ 2.285/m² · 136m² constr.
06/06/2024
—
Rua Belarmino Giarola, 518
Céu Azul
Apartamento
R$ 295.000
R$ 2.514/m² · 117m² constr.
09/01/2024
—
Rua Belarmino Giarola, 518
Céu Azul
Apartamento
R$ 299.000
R$ 3.602/m² · 83m² constr.
25/10/2023
—
Rua Belarmino Giarola, 518
Céu Azul
Apartamento
R$ 430.000
R$ 3.224/m² · 133m² constr.
20/10/2023
—
Rua Belarmino Giarola, 584
Céu Azul
Casa
R$ 36
R$ 0/m² · 251m² constr.
27/06/2023
—
Rua Belarmino Giarola, 518
Céu Azul
Apartamento
R$ 277.000
R$ 3.337/m² · 83m² constr.
27/04/2023
—
Rua Belarmino Giarola, 344
Céu Azul
Casa
R$ 505.000
R$ 4.078/m² · 124m² constr.
16/12/2022
—
Rua Belarmino Giarola, 369
Céu Azul
Casa
R$ 320.000
R$ 9.265/m² · 35m² constr.
27/09/2022
—
Rua Belarmino Giarola, 346
Céu Azul
Casa
R$ 320.000
R$ 3.975/m² · 81m² constr.
15/09/2022
—
Rua Belarmino Giarola, 350
Céu Azul
Casa
R$ 140.000
R$ 1.775/m² · 79m² constr.
23/08/2022
—
Rua Belarmino Giarola, 259
Céu Azul
Terreno
R$ 250.000
25/03/2022
—
Rua Belarmino Giarola, 605
Céu Azul
Casa
R$ 535.000
R$ 3.110/m² · 172m² constr.
14/02/2022
—
Rua Belarmino Giarola, 63
Céu Azul
Casa
R$ 450.000
R$ 2.174/m² · 207m² constr.
20/04/2021
—
Rua Belarmino Giarola, 259
Céu Azul
Casa
R$ 330.000
R$ 4.074/m² · 81m² constr.
01/02/2021
—
Rua Belarmino Giarola, 560
Céu Azul
Casa
R$ 150.000
R$ 1.039/m² · 144m² constr.
26/10/2020
—
Rua Belarmino Giarola, 344
Céu Azul
Terreno
R$ 140.000
06/10/2020
—
Rua Belarmino Giarola, 344
Céu Azul
Terreno
R$ 180.000
25/05/2020
—
Rua Belarmino Giarola, 605
Céu Azul
Casa
R$ 350.000
R$ 2.035/m² · 172m² constr.
06/01/2020
—
Rua Belarmino Giarola, 659
Céu Azul
Apartamento
R$ 23.400
R$ 399/m² · 59m² constr.
15/04/2019
—
Rua Belarmino Giarola, 187
Céu Azul
Casa
R$ 380.000
R$ 2.332/m² · 163m² constr.
06/03/2019
—
Rua Belarmino Giarola, 659
Céu Azul
Apartamento
R$ 178.000
R$ 3.032/m² · 59m² constr.
12/01/2017
—
Rua Belarmino Giarola, 659
Céu Azul
Apartamento
R$ 168.000
R$ 2.862/m² · 59m² constr.
21/12/2016
—
Edifícios em Rua Belarmino Giarola
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Perguntas frequentes sobre Rua Belarmino Giarola
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Belarmino Giarola?
Rua Belarmino Giarola acumula 46 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Em qual bairro fica a Rua Belarmino Giarola?
A Rua Belarmino Giarola fica no bairro Céu Azul, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Belarmino Giarola?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Belarmino Giarola são: Casa (28), Apartamento (9), Terreno (7). O tipo predominante, casa, representa 61% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Belarmino Giarola?
Com base nos dados do PBH, em Rua Belarmino Giarola: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 61% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 91% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 85 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Belarmino Giarola?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Belarmino Giarola, o valor declarado é abaixo da avaliação municipal em 56% dos casos, com base em 46 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Belarmino Giarola?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Belarmino Giarola estão distribuídas nas zonas: Adensamento Restrito 2 (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Belarmino Giarola?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Belarmino Giarola é Médio (P3), representando 49% dos 104 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.