Rua Belfort Roxo — R$ 260.000 mediana
Belo Horizonte · Nova Granada · 167 transações
Perfil construtivo em Rua Belfort Roxo
Edifícios de apartamentos (cadastro municipal)
14
Período de construção
1991–2020
Área construída típica (P10–P90)
59–111 m²
Padrão construtivo predominante
Simples (P2) (8)
Médio (P3) (5)
Superior (P4) (1)
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte. Filtro desta seção: edifícios de apartamentos.
Infraestrutura e proximidade em Rua Belfort Roxo
Metrô
3608m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
224m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
139m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
236m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 31 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua Belfort Roxo
Rua Belfort Roxo, no bairro Nova Granada, acumula 167 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a janeiro/2026. A rua é a 7ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de janeiro/2008 a janeiro/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 47% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI. A zona predominante é Zona de Adensamento Preferencial (ZAP, 100% das transações). O padrão de acabamento predominante é Simples (P2) (P2, 59% dos imóveis).
Valor mediano por m² em Rua Belfort Roxo
R$ 3.554/m²
Últimos 12 meses · 7 transações com área construída
· 19% abaixo da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 260.000
7 transações
Mapa de transações em Rua Belfort Roxo
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Belfort Roxo
Transações (167)
Rua Belfort Roxo, 265
Nova Granada
Apartamento
R$ 246.000
R$ 3.497/m² · 70m² constr.
23/01/2026
—
Rua Belfort Roxo, 265
Nova Granada
Apartamento
R$ 250.000
R$ 3.554/m² · 70m² constr.
22/10/2025
—
Rua Belfort Roxo, 130
Nova Granada
Apartamento
R$ 293.000
R$ 3.840/m² · 76m² constr.
01/10/2025
—
Rua Belfort Roxo, 165
Nova Granada
Apartamento
R$ 95.000
R$ 1.350/m² · 70m² constr.
11/09/2025
—
Rua Belfort Roxo, 160
Nova Granada
Apartamento
R$ 420.000
R$ 2.203/m² · 191m² constr.
07/08/2025
—
Rua Belfort Roxo, 40
Nova Granada
Apartamento
R$ 260.000
R$ 4.483/m² · 58m² constr.
14/05/2025
—
Rua Belfort Roxo, 160
Nova Granada
Apartamento
R$ 800.000
R$ 5.702/m² · 140m² constr.
07/04/2025
—
Rua Belfort Roxo, 265
Nova Granada
Apartamento
R$ 254.000
R$ 3.611/m² · 70m² constr.
13/03/2025
—
Rua Belfort Roxo, 110
Nova Granada
Apartamento
R$ 480.000
R$ 4.302/m² · 112m² constr.
13/03/2025
—
Rua Belfort Roxo, 40
Nova Granada
Apartamento
R$ 270.000
R$ 4.655/m² · 58m² constr.
27/01/2025
—
Rua Belfort Roxo, 64
Nova Granada
Apartamento
R$ 380.000
R$ 4.949/m² · 77m² constr.
08/07/2024
—
Rua Belfort Roxo, 110
Nova Granada
Apartamento
R$ 470.000
R$ 4.213/m² · 112m² constr.
03/07/2024
—
Rua Belfort Roxo, 295
Nova Granada
Apartamento
R$ 260.000
R$ 3.696/m² · 70m² constr.
17/06/2024
—
Rua Belfort Roxo, 165
Nova Granada
Apartamento
R$ 300.000
R$ 4.264/m² · 70m² constr.
14/05/2024
—
Rua Belfort Roxo, 170
Nova Granada
Apartamento
R$ 230.000
R$ 3.269/m² · 70m² constr.
10/04/2024
—
Rua Belfort Roxo, 265
Nova Granada
Apartamento
R$ 290.000
R$ 4.122/m² · 70m² constr.
10/11/2023
—
Rua Belfort Roxo, 110
Nova Granada
Apartamento
R$ 400.000
R$ 2.987/m² · 134m² constr.
09/11/2023
—
Rua Belfort Roxo, 110
Nova Granada
Apartamento
R$ 380.000
R$ 3.195/m² · 119m² constr.
05/10/2023
—
Rua Belfort Roxo, 110
Nova Granada
Apartamento
R$ 455.000
R$ 4.045/m² · 112m² constr.
11/09/2023
—
Rua Belfort Roxo, 20
Nova Granada
Apartamento
R$ 210.000
R$ 3.540/m² · 59m² constr.
16/08/2023
—
Rua Belfort Roxo, 285
Nova Granada
Apartamento
R$ 180.000
R$ 2.559/m² · 70m² constr.
02/06/2023
—
Rua Belfort Roxo, 285
Nova Granada
Apartamento
R$ 175.000
R$ 2.488/m² · 70m² constr.
07/03/2023
—
Rua Belfort Roxo, 20
Nova Granada
Apartamento
R$ 204.000
R$ 3.177/m² · 64m² constr.
04/10/2022
—
Rua Belfort Roxo, 275
Nova Granada
Apartamento
R$ 200.000
R$ 2.843/m² · 70m² constr.
14/09/2022
—
Rua Belfort Roxo, 170
Nova Granada
Apartamento
R$ 180.000
R$ 2.559/m² · 70m² constr.
09/06/2022
—
Edifícios em Rua Belfort Roxo
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Perguntas frequentes sobre Rua Belfort Roxo
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Belfort Roxo?
Rua Belfort Roxo acumula 167 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Em qual bairro fica a Rua Belfort Roxo?
A Rua Belfort Roxo fica no bairro Nova Granada, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Belfort Roxo?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Belfort Roxo são: Apartamento (162), Terreno (3), Casa (2). O tipo predominante, apartamento, representa 97% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Belfort Roxo?
Rua Belfort Roxo possui 14 edifícios com dados no cadastro municipal, construídos entre 1991 e 2020. O padrão construtivo mais comum é Simples (P2).
Quais comodidades ficam próximas em Rua Belfort Roxo?
Com base nos dados do PBH, em Rua Belfort Roxo: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 31 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Belfort Roxo?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Belfort Roxo, o valor declarado é compatível com a avaliação municipal em 53% dos casos, com base em 167 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Belfort Roxo?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Belfort Roxo estão distribuídas nas zonas: Adensamento Preferencial (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Belfort Roxo?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Belfort Roxo é Simples (P2), representando 59% dos 212 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.