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M2Certo

Rua Belo Oriente — R$ 108.000 mediana

Belo Horizonte · Providência · 22 transações

Infraestrutura e proximidade em Rua Belo Oriente

Metrô
3219m (média)
37.2% a menos de 1km
Escola
308m (média)
92.9% a menos de 500m
Hospital
556m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
353m (média)
54.9% a menos de 500m

Distâncias calculadas a partir de 113 endereços com coordenadas (PBH).

Resumo de Rua Belo Oriente

Valor mediano por m² em Rua Belo Oriente
R$ 667/m²
Últimos 12 meses · 2 transações com área construída · 85% abaixo da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 108.000
2 transações

Mapa de transações em Rua Belo Oriente

Clique nos pontos para ver detalhes

Transações registradas em Rua Belo Oriente

Transações (22)

Rua Belo Oriente, 120
Providência
Casa
R$ 108.000
R$ 667/m² · 162m² constr.
10/09/2025
Rua Belo Oriente, 120
Providência
Casa
R$ 108.000
R$ 667/m² · 162m² constr.
18/06/2025
Rua Belo Oriente, 358
Providência
Apartamento
R$ 310.000
R$ 3.766/m² · 82m² constr.
19/06/2024
Rua Belo Oriente, 358
Providência
Apartamento
R$ 300.000
R$ 5.129/m² · 58m² constr.
28/09/2023
Rua Belo Oriente, 269
Providência
Comercial
R$ 50.000
R$ 893/m² · 56m² constr.
28/10/2021
Rua Belo Oriente, 259
Providência
Casa
R$ 320.000
R$ 1.488/m² · 215m² constr.
13/10/2020
Rua Belo Oriente, 229
Providência
Casa
R$ 0
04/06/2018
Rua Belo Oriente, 269
Providência
Casa
R$ 30.000
R$ 252/m² · 119m² constr.
06/05/2016
Rua Belo Oriente, 319
Providência
Terreno
R$ 195.000
21/08/2015
Rua Belo Oriente, 81
Providência
Casa
R$ 50.000
R$ 284/m² · 176m² constr.
05/06/2013
Rua Belo Oriente, 358
Providência
Apartamento
R$ 140.000
R$ 2.394/m² · 58m² constr.
15/07/2011
Rua Belo Oriente, 240
Providência
Comercial
R$ 90.000
R$ 280/m² · 322m² constr.
04/05/2011
Rua Belo Oriente, 120
Providência
Casa
R$ 350.000
R$ 2.160/m² · 162m² constr.
25/03/2011
Rua Belo Oriente, 358
Providência
Apartamento
R$ 120.000
R$ 2.052/m² · 58m² constr.
15/03/2011
Rua Belo Oriente, 319
Providência
Terreno
R$ 80.000
26/01/2011
Rua Belo Oriente, 358
Providência
Apartamento
R$ 137.000
R$ 1.664/m² · 82m² constr.
29/10/2010
Rua Belo Oriente, 358
Providência
Apartamento
R$ 140.000
R$ 1.370/m² · 102m² constr.
28/10/2010
Rua Belo Oriente, 370
Providência
Casa
R$ 140.000
R$ 972/m² · 144m² constr.
20/05/2010
Rua Belo Oriente, 364
Providência
Casa
R$ 140.000
R$ 1.944/m² · 72m² constr.
20/05/2010
Rua Belo Oriente, 298
Providência
Terreno
R$ 55.000
12/11/2009
Rua Belo Oriente, 240
Providência
Comercial
R$ 70.000
R$ 217/m² · 322m² constr.
07/07/2009
Rua Belo Oriente, 319
Providência
Terreno
R$ 60.000
18/12/2008

Edifícios em Rua Belo Oriente

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Perguntas frequentes sobre Rua Belo Oriente

Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Belo Oriente?
Rua Belo Oriente acumula 22 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Em qual bairro fica a Rua Belo Oriente?
A Rua Belo Oriente fica no bairro Providência, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Belo Oriente?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Belo Oriente são: Casa (15), Terreno (4), Comercial (3). O tipo predominante, casa, representa 68% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Belo Oriente?
Com base nos dados do PBH, em Rua Belo Oriente: 37% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 93% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 55% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 113 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Belo Oriente?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Belo Oriente, o valor declarado é compatível com a avaliação municipal em 54% dos casos, com base em 22 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Belo Oriente?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Belo Oriente estão distribuídas nas zonas: Adensamento Restrito 2 (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Belo Oriente?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Belo Oriente é Modesto (P1), representando 42% dos 130 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.