Rua Belo Oriente — R$ 108.000 mediana
Belo Horizonte · Providência · 22 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Belo Oriente
Metrô
3219m (média)
37.2% a menos de 1km
Escola
308m (média)
92.9% a menos de 500m
Hospital
556m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
353m (média)
54.9% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 113 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua Belo Oriente
Rua Belo Oriente, no bairro Providência, acumula 22 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a janeiro/2026. A rua é a 3ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de janeiro/2008 a janeiro/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 46% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI. A zona predominante é Zona de Adensamento Restrito 2 (ZAR2, 100% das transações). O padrão de acabamento predominante é Modesto (P1) (P1, 42% dos imóveis).
Valor mediano por m² em Rua Belo Oriente
R$ 667/m²
Últimos 12 meses · 2 transações com área construída
· 85% abaixo da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 108.000
2 transações
Mapa de transações em Rua Belo Oriente
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Belo Oriente
Transações (22)
Rua Belo Oriente, 120
Providência
Casa
R$ 108.000
R$ 667/m² · 162m² constr.
10/09/2025
—
Rua Belo Oriente, 120
Providência
Casa
R$ 108.000
R$ 667/m² · 162m² constr.
18/06/2025
—
Rua Belo Oriente, 358
Providência
Apartamento
R$ 310.000
R$ 3.766/m² · 82m² constr.
19/06/2024
—
Rua Belo Oriente, 358
Providência
Apartamento
R$ 300.000
R$ 5.129/m² · 58m² constr.
28/09/2023
—
Rua Belo Oriente, 269
Providência
Comercial
R$ 50.000
R$ 893/m² · 56m² constr.
28/10/2021
—
Rua Belo Oriente, 259
Providência
Casa
R$ 320.000
R$ 1.488/m² · 215m² constr.
13/10/2020
—
Rua Belo Oriente, 229
Providência
Casa
R$ 0
04/06/2018
—
Rua Belo Oriente, 269
Providência
Casa
R$ 30.000
R$ 252/m² · 119m² constr.
06/05/2016
—
Rua Belo Oriente, 319
Providência
Terreno
R$ 195.000
21/08/2015
—
Rua Belo Oriente, 81
Providência
Casa
R$ 50.000
R$ 284/m² · 176m² constr.
05/06/2013
—
Rua Belo Oriente, 358
Providência
Apartamento
R$ 140.000
R$ 2.394/m² · 58m² constr.
15/07/2011
—
Rua Belo Oriente, 240
Providência
Comercial
R$ 90.000
R$ 280/m² · 322m² constr.
04/05/2011
—
Rua Belo Oriente, 120
Providência
Casa
R$ 350.000
R$ 2.160/m² · 162m² constr.
25/03/2011
—
Rua Belo Oriente, 358
Providência
Apartamento
R$ 120.000
R$ 2.052/m² · 58m² constr.
15/03/2011
—
Rua Belo Oriente, 319
Providência
Terreno
R$ 80.000
26/01/2011
—
Rua Belo Oriente, 358
Providência
Apartamento
R$ 137.000
R$ 1.664/m² · 82m² constr.
29/10/2010
—
Rua Belo Oriente, 358
Providência
Apartamento
R$ 140.000
R$ 1.370/m² · 102m² constr.
28/10/2010
—
Rua Belo Oriente, 370
Providência
Casa
R$ 140.000
R$ 972/m² · 144m² constr.
20/05/2010
—
Rua Belo Oriente, 364
Providência
Casa
R$ 140.000
R$ 1.944/m² · 72m² constr.
20/05/2010
—
Rua Belo Oriente, 298
Providência
Terreno
R$ 55.000
12/11/2009
—
Rua Belo Oriente, 240
Providência
Comercial
R$ 70.000
R$ 217/m² · 322m² constr.
07/07/2009
—
Rua Belo Oriente, 319
Providência
Terreno
R$ 60.000
18/12/2008
—
Edifícios em Rua Belo Oriente
Esta página foi útil?
Obrigado pelo feedback!
Qual o problema com os dados?
Obrigado! Seu feedback nos ajuda a melhorar o M2Certo™.
Perguntas frequentes sobre Rua Belo Oriente
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Belo Oriente?
Rua Belo Oriente acumula 22 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Em qual bairro fica a Rua Belo Oriente?
A Rua Belo Oriente fica no bairro Providência, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Belo Oriente?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Belo Oriente são: Casa (15), Terreno (4), Comercial (3). O tipo predominante, casa, representa 68% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Belo Oriente?
Com base nos dados do PBH, em Rua Belo Oriente: 37% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 93% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 55% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 113 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Belo Oriente?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Belo Oriente, o valor declarado é compatível com a avaliação municipal em 54% dos casos, com base em 22 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Belo Oriente?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Belo Oriente estão distribuídas nas zonas: Adensamento Restrito 2 (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Belo Oriente?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Belo Oriente é Modesto (P1), representando 42% dos 130 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.