Rua Benvinda de Carvalho — R$ 580.000 mediana
Belo Horizonte · Santo Antônio · 108 transações
Perfil construtivo em Rua Benvinda de Carvalho
Edifícios de apartamentos (cadastro municipal)
12
Período de construção
1958–2021
Área construída típica (P10–P90)
97–152 m²
Padrão construtivo predominante
Médio (P3) (6)
Simples (P2) (4)
Superior (P4) (2)
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte. Filtro desta seção: edifícios de apartamentos.
Infraestrutura e proximidade em Rua Benvinda de Carvalho
Metrô
2472m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
216m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
304m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
353m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 28 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua Benvinda de Carvalho
Rua Benvinda de Carvalho, no bairro Santo Antônio, acumula 108 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a janeiro/2026. A rua é a 33ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de janeiro/2008 a janeiro/2026. Na maioria das transações (63%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI). A zona predominante é Zona de Adensamento (ZA, 100% das transações). O padrão de acabamento predominante é Médio (P3) (P3, 55% dos imóveis).
Valor mediano por m² em Rua Benvinda de Carvalho
R$ 5.341/m²
Últimos 12 meses · 5 transações com área construída
· 21% acima da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 580.000
5 transações
Mapa de transações em Rua Benvinda de Carvalho
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Benvinda de Carvalho
Transações (108)
Rua Benvinda de Carvalho, 30
Santo Antônio
Apartamento
R$ 540.000
R$ 5.341/m² · 101m² constr.
16/01/2026
—
Rua Benvinda de Carvalho, 180
Santo Antônio
Apartamento
R$ 1.300.000
R$ 6.129/m² · 212m² constr.
15/01/2026
—
Rua Benvinda de Carvalho, 45
Santo Antônio
Apartamento
R$ 440.000
R$ 4.190/m² · 105m² constr.
05/01/2026
—
Rua Benvinda de Carvalho, 180
Santo Antônio
Apartamento
R$ 1.070.000
R$ 7.097/m² · 151m² constr.
08/12/2025
—
Rua Benvinda de Carvalho, 277
Santo Antônio
Apartamento
R$ 580.000
R$ 4.890/m² · 119m² constr.
28/07/2025
—
Rua Benvinda de Carvalho, 180
Santo Antônio
Apartamento
R$ 1.260.000
R$ 7.939/m² · 159m² constr.
22/10/2024
—
Rua Benvinda de Carvalho, 180
Santo Antônio
Apartamento
R$ 1.130.000
R$ 5.067/m² · 223m² constr.
09/09/2024
—
Rua Benvinda de Carvalho, 180
Santo Antônio
Apartamento
R$ 800.000
R$ 5.430/m² · 147m² constr.
20/05/2024
—
Rua Benvinda de Carvalho, 136
Santo Antônio
Apartamento
R$ 430.000
R$ 5.059/m² · 85m² constr.
08/04/2024
—
Rua Benvinda de Carvalho, 263
Santo Antônio
Apartamento
R$ 385.000
R$ 3.380/m² · 114m² constr.
08/01/2024
—
Rua Benvinda de Carvalho, 277
Santo Antônio
Apartamento
R$ 510.000
R$ 4.429/m² · 115m² constr.
30/08/2023
—
Rua Benvinda de Carvalho, 301
Santo Antônio
Apartamento
R$ 817.000
R$ 5.271/m² · 155m² constr.
06/06/2023
—
Rua Benvinda de Carvalho, 166
Santo Antônio
Apartamento
R$ 1.050.000
R$ 5.567/m² · 189m² constr.
25/01/2023
—
Rua Benvinda de Carvalho, 301
Santo Antônio
Apartamento
R$ 670.000
R$ 4.323/m² · 155m² constr.
27/10/2022
—
Rua Benvinda de Carvalho, 211
Santo Antônio
Comercial
R$ 270.000
R$ 2.847/m² · 95m² constr.
21/09/2022
—
Rua Benvinda de Carvalho, 166
Santo Antônio
Apartamento
R$ 755.000
R$ 6.325/m² · 119m² constr.
08/06/2022
—
Rua Benvinda de Carvalho, 301
Santo Antônio
Apartamento
R$ 520.000
R$ 3.355/m² · 155m² constr.
01/04/2022
—
Rua Benvinda de Carvalho, 166
Santo Antônio
Apartamento
R$ 535.000
R$ 4.482/m² · 119m² constr.
21/03/2022
—
Rua Benvinda de Carvalho, 166
Santo Antônio
Apartamento
R$ 461.456
R$ 3.866/m² · 119m² constr.
09/03/2022
—
Rua Benvinda de Carvalho, 55
Santo Antônio
Apartamento
R$ 570.000
R$ 5.429/m² · 105m² constr.
23/02/2022
—
Rua Benvinda de Carvalho, 166
Santo Antônio
Apartamento
R$ 850.000
R$ 5.037/m² · 169m² constr.
03/02/2022
—
Rua Benvinda de Carvalho, 232
Santo Antônio
Apartamento
R$ 680.000
R$ 3.773/m² · 180m² constr.
26/01/2022
—
Rua Benvinda de Carvalho, 166
Santo Antônio
Apartamento
R$ 750.000
R$ 6.256/m² · 120m² constr.
24/01/2022
—
Rua Benvinda de Carvalho, 166
Santo Antônio
Apartamento
R$ 547.545
R$ 4.567/m² · 120m² constr.
21/01/2022
—
Rua Benvinda de Carvalho, 166
Santo Antônio
Apartamento
R$ 521.093
R$ 4.347/m² · 120m² constr.
17/01/2022
—
Edifícios em Rua Benvinda de Carvalho
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Perguntas frequentes sobre Rua Benvinda de Carvalho
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Benvinda de Carvalho?
Rua Benvinda de Carvalho acumula 108 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Em qual bairro fica a Rua Benvinda de Carvalho?
A Rua Benvinda de Carvalho fica no bairro Santo Antônio, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Benvinda de Carvalho?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Benvinda de Carvalho são: Apartamento (99), Comercial (8), Casa (1). O tipo predominante, apartamento, representa 92% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Benvinda de Carvalho?
Rua Benvinda de Carvalho possui 12 edifícios com dados no cadastro municipal, construídos entre 1958 e 2021. O padrão construtivo mais comum é Médio (P3).
Quais comodidades ficam próximas em Rua Benvinda de Carvalho?
Com base nos dados do PBH, em Rua Benvinda de Carvalho: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 28 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Benvinda de Carvalho?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Benvinda de Carvalho, o valor declarado é compatível com a avaliação municipal em 63% dos casos, com base em 108 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Benvinda de Carvalho?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Benvinda de Carvalho estão distribuídas nas zonas: Adensamento (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Benvinda de Carvalho?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Benvinda de Carvalho é Médio (P3), representando 55% dos 223 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.