Rua Bernardo Mascarenhas
Belo Horizonte · Cidade Jardim · 30 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Bernardo Mascarenhas
Metrô
2147m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
203m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
849m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
83m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 35 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua Bernardo Mascarenhas
Rua Bernardo Mascarenhas, no bairro Cidade Jardim, acumula 30 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a janeiro/2026. A rua é a 7ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de janeiro/2008 a janeiro/2026. Na maioria das transações (70%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI). A zona predominante é Zona de Proteção 2 (ZP2, 100% das transações). O padrão de acabamento predominante é Médio (P3) (P3, 85% dos imóveis).
Mapa de transações em Rua Bernardo Mascarenhas
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Bernardo Mascarenhas
Transações (30)
Rua Bernardo Mascarenhas, 393
Cidade Jardim
Apartamento
R$ 530.000
R$ 6.310/m² · 84m² constr.
01/04/2025
—
Rua Bernardo Mascarenhas, 279
Cidade Jardim
Apartamento
R$ 800.000
R$ 5.369/m² · 149m² constr.
14/01/2025
—
Rua Bernardo Mascarenhas, 357
Cidade Jardim
Apartamento
R$ 428.000
R$ 5.095/m² · 84m² constr.
25/10/2023
—
Rua Bernardo Mascarenhas, 357
Cidade Jardim
Apartamento
R$ 357.000
R$ 4.250/m² · 84m² constr.
11/02/2022
—
Rua Bernardo Mascarenhas, 331
Cidade Jardim
Apartamento
R$ 550.000
R$ 4.104/m² · 134m² constr.
07/01/2022
—
Rua Bernardo Mascarenhas, 555
Cidade Jardim
Apartamento
R$ 435.000
R$ 3.652/m² · 119m² constr.
15/06/2021
—
Rua Bernardo Mascarenhas, 491
Cidade Jardim
Apartamento
R$ 470.000
R$ 2.632/m² · 179m² constr.
25/03/2019
—
Rua Bernardo Mascarenhas, 479
Cidade Jardim
Apartamento
R$ 600.000
R$ 3.123/m² · 192m² constr.
14/02/2019
—
Rua Bernardo Mascarenhas, 46
Cidade Jardim
Comercial
R$ 5.200.000
R$ 9.559/m² · 544m² constr.
11/01/2019
—
Rua Bernardo Mascarenhas, 331
Cidade Jardim
Apartamento
R$ 435.000
R$ 3.246/m² · 134m² constr.
10/10/2018
—
Rua Bernardo Mascarenhas, 375
Cidade Jardim
Apartamento
R$ 180.000
R$ 2.143/m² · 84m² constr.
27/02/2018
—
Rua Bernardo Mascarenhas, 331
Cidade Jardim
Apartamento
R$ 490.000
R$ 3.657/m² · 134m² constr.
20/10/2016
—
Rua Bernardo Mascarenhas, 393
Cidade Jardim
Apartamento
R$ 260.000
R$ 3.095/m² · 84m² constr.
04/02/2016
—
Rua Bernardo Mascarenhas, 375
Cidade Jardim
Apartamento
R$ 260.000
R$ 3.095/m² · 84m² constr.
23/12/2015
—
Rua Bernardo Mascarenhas, 337
Cidade Jardim
Casa
R$ 240.000
R$ 2.323/m² · 103m² constr.
30/10/2013
—
Rua Bernardo Mascarenhas, 542
Cidade Jardim
Apartamento
R$ 340.000
R$ 2.746/m² · 124m² constr.
21/05/2013
—
Rua Bernardo Mascarenhas, 337
Cidade Jardim
Casa
R$ 255.000
R$ 2.468/m² · 103m² constr.
23/04/2013
—
Rua Bernardo Mascarenhas, 338
Cidade Jardim
Comercial
R$ 1.527.500
R$ 8.557/m² · 178m² constr.
26/10/2012
—
Rua Bernardo Mascarenhas, 393
Cidade Jardim
Apartamento
R$ 180.000
R$ 2.143/m² · 84m² constr.
16/08/2012
—
Rua Bernardo Mascarenhas, 357
Cidade Jardim
Apartamento
R$ 280.000
R$ 3.333/m² · 84m² constr.
25/07/2012
—
Rua Bernardo Mascarenhas, 479
Cidade Jardim
Apartamento
R$ 500.000
R$ 2.602/m² · 192m² constr.
29/02/2012
—
Rua Bernardo Mascarenhas, 357
Cidade Jardim
Apartamento
R$ 300.000
R$ 3.571/m² · 84m² constr.
14/02/2012
—
Rua Bernardo Mascarenhas, 479
Cidade Jardim
Apartamento
R$ 300.000
R$ 1.561/m² · 192m² constr.
01/12/2011
—
Rua Bernardo Mascarenhas, 479
Cidade Jardim
Apartamento
R$ 490.000
R$ 2.550/m² · 192m² constr.
29/06/2011
—
Rua Bernardo Mascarenhas, 555
Cidade Jardim
Apartamento
R$ 270.000
R$ 2.229/m² · 121m² constr.
17/12/2010
—
Edifícios em Rua Bernardo Mascarenhas
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Perguntas frequentes sobre Rua Bernardo Mascarenhas
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Bernardo Mascarenhas?
Rua Bernardo Mascarenhas acumula 30 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Em qual bairro fica a Rua Bernardo Mascarenhas?
A Rua Bernardo Mascarenhas fica no bairro Cidade Jardim, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Bernardo Mascarenhas?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Bernardo Mascarenhas são: Apartamento (25), Casa (3), Comercial (2). O tipo predominante, apartamento, representa 83% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Bernardo Mascarenhas?
Com base nos dados do PBH, em Rua Bernardo Mascarenhas: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 35 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Bernardo Mascarenhas?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Bernardo Mascarenhas, o valor declarado é compatível com a avaliação municipal em 70% dos casos, com base em 30 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Bernardo Mascarenhas?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Bernardo Mascarenhas estão distribuídas nas zonas: Proteção 2 (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Bernardo Mascarenhas?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Bernardo Mascarenhas é Médio (P3), representando 85% dos 82 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.