Rua Bonanca — R$ 850.000 mediana
Belo Horizonte · Betânia · 31 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Bonanca
Metrô
3809m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
259m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
431m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
256m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 27 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua Bonanca
Rua Bonanca, no bairro Betânia, acumula 31 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a janeiro/2026. A rua é a 9ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 31 transações analisadas, 81% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 47%. A zona predominante é Zona de Adensamento Preferencial (ZAP, 100% das transações). O padrão de acabamento predominante é Médio (P3) (P3, 71% dos imóveis).
Valor mediano por m² em Rua Bonanca
R$ 4.117/m²
Últimos 12 meses · 1 transações com área construída
· 7% abaixo da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 850.000
1 transações
Mapa de transações em Rua Bonanca
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Bonanca
Transações (31)
Rua Bonanca, 104
Betânia
Casa
R$ 850.000
R$ 4.117/m² · 206m² constr.
22/12/2025
—
Rua Bonanca, 84
Betânia
Comercial
R$ 77.000
R$ 2.105/m² · 37m² constr.
09/11/2023
—
Rua Bonanca, 84
Betânia
Comercial
R$ 75.000
R$ 2.113/m² · 35m² constr.
09/11/2023
—
Rua Bonanca, 84
Betânia
Comercial
R$ 80.000
R$ 2.024/m² · 40m² constr.
09/11/2023
—
Rua Bonanca, 84
Betânia
Comercial
R$ 75.000
R$ 2.113/m² · 35m² constr.
09/11/2023
—
Rua Bonanca, 84
Betânia
Garagem
R$ 15.000
R$ 1.305/m² · 11m² constr.
04/08/2022
—
Rua Bonanca, 84
Betânia
Garagem
R$ 15.000
R$ 1.305/m² · 11m² constr.
04/08/2022
—
Rua Bonanca, 84
Betânia
Garagem
R$ 15.000
R$ 1.305/m² · 11m² constr.
04/08/2022
—
Rua Bonanca, 84
Betânia
Garagem
R$ 15.000
R$ 1.305/m² · 11m² constr.
04/08/2022
—
Rua Bonanca, 84
Betânia
Garagem
R$ 15.000
R$ 1.305/m² · 11m² constr.
04/08/2022
—
Rua Bonanca, 84
Betânia
Garagem
R$ 15.000
R$ 1.305/m² · 11m² constr.
04/08/2022
—
Rua Bonanca, 84
Betânia
Garagem
R$ 15.000
R$ 1.305/m² · 11m² constr.
04/08/2022
—
Rua Bonanca, 84
Betânia
Garagem
R$ 15.000
R$ 1.305/m² · 11m² constr.
04/08/2022
—
Rua Bonanca, 84
Betânia
Garagem
R$ 15.000
R$ 1.305/m² · 11m² constr.
04/08/2022
—
Rua Bonanca, 84
Betânia
Garagem
R$ 15.000
R$ 1.305/m² · 11m² constr.
04/08/2022
—
Rua Bonanca, 84
Betânia
Garagem
R$ 15.000
R$ 1.305/m² · 11m² constr.
04/08/2022
—
Rua Bonanca, 84
Betânia
Garagem
R$ 15.000
R$ 1.305/m² · 11m² constr.
04/08/2022
—
Rua Bonanca, 84
Betânia
Garagem
R$ 15.000
R$ 1.305/m² · 11m² constr.
04/08/2022
—
Rua Bonanca, 84
Betânia
Garagem
R$ 15.000
R$ 1.305/m² · 11m² constr.
14/03/2022
—
Rua Bonanca, 288
Betânia
Casa
R$ 303.704
R$ 1.058/m² · 287m² constr.
17/02/2022
—
Rua Bonanca, 288
Betânia
Comercial
R$ 96.296
R$ 1.058/m² · 91m² constr.
17/02/2022
—
Rua Bonanca, 84
Betânia
Comercial
R$ 185.000
R$ 4.231/m² · 44m² constr.
09/08/2021
—
Rua Bonanca, 84
Betânia
Comercial
R$ 170.000
R$ 4.301/m² · 40m² constr.
15/07/2021
—
Rua Bonanca, 72
Betânia
Casa
R$ 510.000
R$ 2.942/m² · 173m² constr.
14/11/2018
—
Rua Bonanca, 84
Betânia
Comercial
R$ 27.481
R$ 316/m² · 87m² constr.
13/11/2018
—
Edifícios em Rua Bonanca
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Perguntas frequentes sobre Rua Bonanca
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Bonanca?
Rua Bonanca acumula 31 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Em qual bairro fica a Rua Bonanca?
A Rua Bonanca fica no bairro Betânia, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Bonanca?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Bonanca são: Garagem (14), Comercial (10), Casa (7). O tipo predominante, garagem, representa 45% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Bonanca?
Com base nos dados do PBH, em Rua Bonanca: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 27 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Bonanca?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Bonanca, o valor declarado é abaixo da avaliação municipal em 81% dos casos, com base em 31 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Bonanca?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Bonanca estão distribuídas nas zonas: Adensamento Preferencial (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Bonanca?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Bonanca é Médio (P3), representando 71% dos 73 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.