Rua Bruno Felipe Ferreira — R$ 130.000 mediana
Belo Horizonte · Solar do Barreiro · 427 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Bruno Felipe Ferreira
Metrô
2327m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
273m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
526m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
287m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 10 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua Bruno Felipe Ferreira
Rua Bruno Felipe Ferreira, no bairro Solar do Barreiro, acumula 427 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 130.000 (12 transações), ou R$ 3.030/m². Isso representa 69% abaixo da média de Belo Horizonte. A rua é a 3ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 427 transações analisadas, 81% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 11%. A zona predominante é Zona de Adensamento Preferencial (ZAP, 56% das transações). O padrão de acabamento predominante é Simples (P2) (P2, 96% dos imóveis).
Valor mediano por m² em Rua Bruno Felipe Ferreira
R$ 3.030/m²
Últimos 12 meses · 11 transações com área construída
· 31% abaixo da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 130.000
12 transações
Mapa de transações em Rua Bruno Felipe Ferreira
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Bruno Felipe Ferreira
Transações (427)
Rua Bruno Felipe Ferreira, 170
Solar do Barreiro
Apartamento
R$ 110.000
R$ 2.381/m² · 46m² constr.
22/01/2026
—
Rua Bruno Felipe Ferreira, 170
Solar do Barreiro
Apartamento
R$ 150.000
R$ 3.252/m² · 46m² constr.
02/12/2025
—
Rua Bruno Felipe Ferreira, 170
Solar do Barreiro
Apartamento
R$ 97.582
R$ 2.112/m² · 46m² constr.
26/11/2025
—
Rua Bruno Felipe Ferreira, 170
Solar do Barreiro
Apartamento
R$ 98.892
R$ 2.141/m² · 46m² constr.
19/11/2025
—
Rua Bruno Felipe Ferreira
Solar do Barreiro
Terreno
R$ 50.000
01/09/2025
—
Rua Bruno Felipe Ferreira, 170
Solar do Barreiro
Apartamento
R$ 140.000
R$ 3.030/m² · 46m² constr.
28/07/2025
—
Rua Bruno Felipe Ferreira, 170
Solar do Barreiro
Apartamento
R$ 145.000
R$ 3.139/m² · 46m² constr.
17/07/2025
—
Rua Bruno Felipe Ferreira, 170
Solar do Barreiro
Apartamento
R$ 150.000
R$ 3.247/m² · 46m² constr.
09/07/2025
—
Rua Bruno Felipe Ferreira, 170
Solar do Barreiro
Apartamento
R$ 130.000
R$ 2.814/m² · 46m² constr.
23/05/2025
—
Rua Bruno Felipe Ferreira, 170
Solar do Barreiro
Apartamento
R$ 180.000
R$ 3.896/m² · 46m² constr.
19/05/2025
—
Rua Bruno Felipe Ferreira, 170
Solar do Barreiro
Apartamento
R$ 175.000
R$ 3.794/m² · 46m² constr.
13/05/2025
—
Rua Bruno Felipe Ferreira, 170
Solar do Barreiro
Apartamento
R$ 120.000
R$ 2.597/m² · 46m² constr.
11/04/2025
—
Rua Bruno Felipe Ferreira, 170
Solar do Barreiro
Apartamento
R$ 142.000
R$ 3.074/m² · 46m² constr.
12/03/2025
—
Rua Bruno Felipe Ferreira, 170
Solar do Barreiro
Apartamento
R$ 75.000
R$ 1.626/m² · 46m² constr.
13/02/2025
—
Rua Bruno Felipe Ferreira, 170
Solar do Barreiro
Apartamento
R$ 155.000
R$ 3.360/m² · 46m² constr.
03/12/2024
—
Rua Bruno Felipe Ferreira, 170
Solar do Barreiro
Apartamento
R$ 130.000
R$ 2.818/m² · 46m² constr.
03/12/2024
—
Rua Bruno Felipe Ferreira, 170
Solar do Barreiro
Apartamento
R$ 120.000
R$ 2.601/m² · 46m² constr.
21/11/2024
—
Rua Bruno Felipe Ferreira
Solar do Barreiro
Terreno
R$ 100.000
12/11/2024
—
Rua Bruno Felipe Ferreira, 170
Solar do Barreiro
Apartamento
R$ 125.000
R$ 2.706/m² · 46m² constr.
25/09/2024
—
Rua Bruno Felipe Ferreira, 170
Solar do Barreiro
Apartamento
R$ 145.000
R$ 3.143/m² · 46m² constr.
16/08/2024
—
Rua Bruno Felipe Ferreira, 170
Solar do Barreiro
Apartamento
R$ 150.000
R$ 3.247/m² · 46m² constr.
15/05/2024
—
Rua Bruno Felipe Ferreira, 170
Solar do Barreiro
Apartamento
R$ 135.000
R$ 2.922/m² · 46m² constr.
10/05/2024
—
Rua Bruno Felipe Ferreira, 170
Solar do Barreiro
Apartamento
R$ 132.000
R$ 2.857/m² · 46m² constr.
27/03/2024
—
Rua Bruno Felipe Ferreira, 170
Solar do Barreiro
Apartamento
R$ 105.000
R$ 2.276/m² · 46m² constr.
10/11/2023
—
Rua Bruno Felipe Ferreira, 170
Solar do Barreiro
Apartamento
R$ 140.000
R$ 3.410/m² · 41m² constr.
06/10/2023
—
Edifícios em Rua Bruno Felipe Ferreira
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Perguntas frequentes sobre Rua Bruno Felipe Ferreira
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Bruno Felipe Ferreira?
O valor mediano de transação em Rua Bruno Felipe Ferreira nos últimos 12 meses foi de R$ 130.000, com base em 12 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 3.030/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Bruno Felipe Ferreira?
Rua Bruno Felipe Ferreira acumula 427 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Em qual bairro fica a Rua Bruno Felipe Ferreira?
A Rua Bruno Felipe Ferreira fica no bairro Solar do Barreiro, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Bruno Felipe Ferreira?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Bruno Felipe Ferreira são: Apartamento (415), Terreno (12). O tipo predominante, apartamento, representa 97% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Bruno Felipe Ferreira?
Com base nos dados do PBH, em Rua Bruno Felipe Ferreira: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 10 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Bruno Felipe Ferreira?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Bruno Felipe Ferreira, o valor declarado é abaixo da avaliação municipal em 81% dos casos, com base em 427 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Bruno Felipe Ferreira?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Bruno Felipe Ferreira estão distribuídas nas zonas: Adensamento Preferencial (56%), Especial (44%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Bruno Felipe Ferreira?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Bruno Felipe Ferreira é Simples (P2), representando 96% dos 266 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.