Rua Campina Verde — R$ 485.000 mediana
Belo Horizonte · Salgado Filho · 47 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Campina Verde
Metrô
4948m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
306m (média)
98.8% a menos de 500m
Hospital
163m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
261m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 83 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua Campina Verde
Rua Campina Verde, no bairro Salgado Filho, acumula 47 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a janeiro/2026. A rua é a 25ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 47 transações analisadas, 68% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 9%. A zona predominante é Zona de Adensamento Preferencial (ZAP, 100% das transações). O padrão de acabamento predominante é Médio (P3) (P3, 62% dos imóveis).
Valor mediano por m² em Rua Campina Verde
R$ 4.523/m²
Últimos 12 meses · 4 transações com área construída
· 3% acima da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 485.000
4 transações
Mapa de transações em Rua Campina Verde
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Campina Verde
Transações (47)
Rua Campina Verde, 893
Salgado Filho
Apartamento
R$ 890.000
R$ 5.739/m² · 155m² constr.
24/12/2025
—
Rua Campina Verde, 154
Salgado Filho
Apartamento
R$ 485.000
R$ 4.575/m² · 106m² constr.
19/11/2025
—
Rua Campina Verde, 154
Salgado Filho
Apartamento
R$ 670.000
R$ 4.070/m² · 165m² constr.
26/09/2025
—
Rua Campina Verde, 893
Salgado Filho
Apartamento
R$ 465.000
R$ 4.523/m² · 103m² constr.
12/08/2025
—
Rua Campina Verde, 800
Salgado Filho
Casa
R$ 450.000
R$ 2.143/m² · 210m² constr.
24/03/2025
—
Rua Campina Verde, 154
Salgado Filho
Apartamento
R$ 463.000
R$ 4.368/m² · 106m² constr.
25/02/2025
—
Rua Campina Verde, 893
Salgado Filho
Apartamento
R$ 290.000
R$ 2.821/m² · 103m² constr.
09/01/2025
—
Rua Campina Verde, 860
Salgado Filho
Casa
R$ 500.000
R$ 2.732/m² · 183m² constr.
24/05/2024
—
Rua Campina Verde, 952
Salgado Filho
Casa
R$ 930.000
R$ 2.824/m² · 329m² constr.
06/05/2024
—
Rua Campina Verde, 154
Salgado Filho
Apartamento
R$ 565.000
R$ 4.362/m² · 130m² constr.
06/12/2023
—
Rua Campina Verde, 893
Salgado Filho
Apartamento
R$ 260.000
R$ 2.641/m² · 98m² constr.
11/10/2023
—
Rua Campina Verde, 893
Salgado Filho
Apartamento
R$ 300.000
R$ 2.918/m² · 103m² constr.
22/09/2023
—
Rua Campina Verde, 893
Salgado Filho
Apartamento
R$ 469.000
R$ 3.499/m² · 134m² constr.
30/06/2023
—
Rua Campina Verde, 893
Salgado Filho
Apartamento
R$ 519.000
R$ 3.346/m² · 155m² constr.
09/06/2023
—
Rua Campina Verde, 893
Salgado Filho
Apartamento
R$ 450.000
R$ 3.165/m² · 142m² constr.
17/05/2023
—
Rua Campina Verde, 893
Salgado Filho
Apartamento
R$ 309.000
R$ 3.139/m² · 98m² constr.
15/05/2023
—
Rua Campina Verde, 154
Salgado Filho
Apartamento
R$ 395.000
R$ 3.726/m² · 106m² constr.
20/04/2023
—
Rua Campina Verde, 893
Salgado Filho
Apartamento
R$ 285.000
R$ 2.772/m² · 103m² constr.
10/04/2023
—
Rua Campina Verde, 154
Salgado Filho
Apartamento
R$ 250.000
R$ 2.358/m² · 106m² constr.
20/03/2023
—
Rua Campina Verde, 144
Salgado Filho
Apartamento
R$ 340.000
R$ 2.907/m² · 117m² constr.
03/03/2023
—
Rua Campina Verde, 154
Salgado Filho
Apartamento
R$ 250.000
R$ 2.358/m² · 106m² constr.
07/02/2023
—
Rua Campina Verde, 144
Salgado Filho
Apartamento
R$ 270.000
R$ 2.309/m² · 117m² constr.
24/11/2022
—
Rua Campina Verde, 144
Salgado Filho
Apartamento
R$ 280.000
R$ 2.394/m² · 117m² constr.
11/08/2022
—
Rua Campina Verde, 154
Salgado Filho
Apartamento
R$ 515.000
R$ 3.976/m² · 130m² constr.
14/03/2022
—
Rua Campina Verde, 144
Salgado Filho
Apartamento
R$ 280.000
R$ 2.394/m² · 117m² constr.
25/01/2022
—
Edifícios em Rua Campina Verde
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Perguntas frequentes sobre Rua Campina Verde
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Campina Verde?
Rua Campina Verde acumula 47 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Em qual bairro fica a Rua Campina Verde?
A Rua Campina Verde fica no bairro Salgado Filho, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Campina Verde?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Campina Verde são: Apartamento (30), Casa (15), Terreno (2). O tipo predominante, apartamento, representa 64% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Campina Verde?
Com base nos dados do PBH, em Rua Campina Verde: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 99% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 83 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Campina Verde?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Campina Verde, o valor declarado é abaixo da avaliação municipal em 68% dos casos, com base em 47 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Campina Verde?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Campina Verde estão distribuídas nas zonas: Adensamento Preferencial (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Campina Verde?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Campina Verde é Médio (P3), representando 62% dos 114 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.