Rua Campo Belo — R$ 410.000 mediana
Belo Horizonte · São Pedro · 83 transações
Perfil construtivo em Rua Campo Belo
Edifícios de apartamentos (cadastro municipal)
13
Período de construção
1969–2008
Área construída típica (P10–P90)
98–293 m²
Padrão construtivo predominante
Médio (P3) (10)
Superior (P4) (2)
Simples (P2) (1)
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte. Filtro desta seção: edifícios de apartamentos.
Infraestrutura e proximidade em Rua Campo Belo
Metrô
3105m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
468m (média)
71.4% a menos de 500m
Hospital
294m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
124m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 21 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua Campo Belo
Rua Campo Belo, no bairro São Pedro, acumula 83 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a janeiro/2026. A rua é a 14ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de janeiro/2008 a janeiro/2026. Na maioria das transações (60%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI). A zona predominante é Zona de Adensamento (ZA, 100% das transações). O padrão de acabamento predominante é Médio (P3) (P3, 70% dos imóveis).
Valor mediano por m² em Rua Campo Belo
R$ 3.390/m²
Últimos 12 meses · 2 transações com área construída
· 23% abaixo da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 410.000
2 transações
Mapa de transações em Rua Campo Belo
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Campo Belo
Transações (83)
Rua Campo Belo, 47
São Pedro
Apartamento
R$ 410.000
R$ 4.056/m² · 101m² constr.
12/01/2026
—
Rua Campo Belo, 187
São Pedro
Apartamento
R$ 600.000
R$ 3.390/m² · 177m² constr.
01/07/2025
—
Rua Campo Belo, 47
São Pedro
Apartamento
R$ 380.000
R$ 3.760/m² · 101m² constr.
19/02/2025
—
Rua Campo Belo, 288
São Pedro
Apartamento
R$ 565.000
R$ 5.281/m² · 107m² constr.
23/09/2024
—
Rua Campo Belo, 288
São Pedro
Apartamento
R$ 560.000
R$ 4.720/m² · 119m² constr.
22/08/2024
—
Rua Campo Belo, 312
São Pedro
Apartamento
R$ 425.000
R$ 2.673/m² · 159m² constr.
01/09/2023
—
Rua Campo Belo, 261
São Pedro
Apartamento
R$ 395.000
R$ 3.624/m² · 109m² constr.
07/08/2023
—
Rua Campo Belo, 261
São Pedro
Apartamento
R$ 350.000
R$ 3.211/m² · 109m² constr.
05/07/2023
—
Rua Campo Belo, 187
São Pedro
Apartamento
R$ 445.000
R$ 3.589/m² · 124m² constr.
24/05/2023
—
Rua Campo Belo, 334
São Pedro
Apartamento
R$ 360.000
R$ 1.846/m² · 195m² constr.
06/04/2023
—
Rua Campo Belo, 288
São Pedro
Apartamento
R$ 660.000
R$ 5.563/m² · 119m² constr.
14/10/2022
—
Rua Campo Belo, 261
São Pedro
Apartamento
R$ 320.000
R$ 2.462/m² · 130m² constr.
22/12/2021
—
Rua Campo Belo, 312
São Pedro
Apartamento
R$ 475.000
R$ 2.987/m² · 159m² constr.
18/11/2021
—
Rua Campo Belo, 47
São Pedro
Apartamento
R$ 370.000
R$ 3.661/m² · 101m² constr.
04/10/2021
—
Rua Campo Belo, 334
São Pedro
Apartamento
R$ 550.000
R$ 2.821/m² · 195m² constr.
16/09/2021
—
Rua Campo Belo, 132
São Pedro
Apartamento
R$ 510.000
R$ 1.653/m² · 309m² constr.
29/04/2021
—
Rua Campo Belo, 261
São Pedro
Apartamento
R$ 375.000
R$ 2.885/m² · 130m² constr.
06/08/2020
—
Rua Campo Belo, 288
São Pedro
Apartamento
R$ 500.000
R$ 3.689/m² · 136m² constr.
30/07/2020
—
Rua Campo Belo, 132
São Pedro
Apartamento
R$ 1.000.000
R$ 3.401/m² · 294m² constr.
27/07/2020
—
Rua Campo Belo, 334
São Pedro
Apartamento
R$ 400.000
R$ 2.051/m² · 195m² constr.
30/06/2020
—
Rua Campo Belo, 170
São Pedro
Apartamento
R$ 700.000
R$ 2.775/m² · 252m² constr.
27/04/2020
—
Rua Campo Belo, 334
São Pedro
Apartamento
R$ 274.727
R$ 1.082/m² · 254m² constr.
28/11/2019
—
Rua Campo Belo, 64
São Pedro
Apartamento
R$ 540.000
R$ 2.368/m² · 228m² constr.
15/07/2019
—
Rua Campo Belo, 187
São Pedro
Apartamento
R$ 380.000
R$ 3.065/m² · 124m² constr.
17/05/2019
—
Rua Campo Belo, 312
São Pedro
Apartamento
R$ 310.000
R$ 1.950/m² · 159m² constr.
08/04/2019
—
Edifícios em Rua Campo Belo
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Perguntas frequentes sobre Rua Campo Belo
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Campo Belo?
Rua Campo Belo acumula 83 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Em qual bairro fica a Rua Campo Belo?
A Rua Campo Belo fica no bairro São Pedro, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Campo Belo?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Campo Belo são: Apartamento (79), Casa (2), Comercial (2). O tipo predominante, apartamento, representa 95% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Campo Belo?
Rua Campo Belo possui 13 edifícios com dados no cadastro municipal, construídos entre 1969 e 2008. O padrão construtivo mais comum é Médio (P3).
Quais comodidades ficam próximas em Rua Campo Belo?
Com base nos dados do PBH, em Rua Campo Belo: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 71% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 21 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Campo Belo?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Campo Belo, o valor declarado é compatível com a avaliação municipal em 60% dos casos, com base em 83 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Campo Belo?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Campo Belo estão distribuídas nas zonas: Adensamento (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Campo Belo?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Campo Belo é Médio (P3), representando 70% dos 155 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.