Rua Canario — R$ 350.000 mediana
Belo Horizonte · Goiânia · 30 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Canario
Metrô
2648m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
920m (média)
0.0% a menos de 500m
Hospital
186m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
234m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 81 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua Canario
Rua Canario, no bairro Goiânia, acumula 30 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a janeiro/2026. A rua é a 10ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 30 transações analisadas, 73% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 52%. A zona predominante é Zona de Adensamento Restrito 2 (ZAR2, 100% das transações). O padrão de acabamento predominante é Simples (P2) (P2, 45% dos imóveis).
Valor mediano por m² em Rua Canario
R$ 2.893/m²
Últimos 12 meses · 1 transações com área construída
· 34% abaixo da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 350.000
1 transações
Mapa de transações em Rua Canario
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Canario
Transações (30)
Rua Canario, 999
Goiânia
Apartamento
R$ 350.000
R$ 2.893/m² · 121m² constr.
14/01/2026
—
Rua Canario, 999
Goiânia
Apartamento
R$ 250.000
R$ 2.658/m² · 94m² constr.
22/03/2021
—
Rua Canario, 999
Goiânia
Apartamento
R$ 280.000
R$ 2.775/m² · 101m² constr.
13/10/2020
—
Rua Canario, 999
Goiânia
Apartamento
R$ 440.000
R$ 3.418/m² · 129m² constr.
26/05/2020
—
Rua Canario, 999
Goiânia
Apartamento
R$ 215.000
R$ 2.289/m² · 94m² constr.
14/05/2020
—
Rua Canario, 999
Goiânia
Apartamento
R$ 280.000
R$ 2.839/m² · 99m² constr.
31/01/2020
—
Rua Canario, 999
Goiânia
Apartamento
R$ 337.000
R$ 2.896/m² · 116m² constr.
13/12/2018
—
Rua Canario, 999
Goiânia
Apartamento
R$ 200.000
R$ 2.044/m² · 98m² constr.
12/09/2018
—
Rua Canario, 775
Goiânia
Casa
R$ 250.000
R$ 1.628/m² · 154m² constr.
26/07/2018
—
Rua Canario, 27
Goiânia
Casa
R$ 140.000
R$ 788/m² · 178m² constr.
18/04/2018
—
Rua Canario, 775
Goiânia
Casa
R$ 90.000
R$ 682/m² · 132m² constr.
05/04/2017
—
Rua Canario, 765
Goiânia
Casa
R$ 50.000
R$ 369/m² · 135m² constr.
31/01/2014
—
Rua Canario, 765
Goiânia
Casa
R$ 50.000
R$ 369/m² · 135m² constr.
31/01/2014
—
Rua Canario, 776
Goiânia
Comercial
R$ 40.000
R$ 678/m² · 59m² constr.
13/03/2013
—
Rua Canario, 776
Goiânia
Comercial
R$ 40.000
R$ 678/m² · 59m² constr.
13/03/2013
—
Rua Canario, 530
Goiânia
Casa
R$ 65.000
R$ 2.897/m² · 22m² constr.
23/01/2013
—
Rua Canario, 723
Goiânia
Casa
R$ 45.000
R$ 276/m² · 163m² constr.
05/07/2011
—
Rua Canario, 530
Goiânia
Casa
R$ 40.000
R$ 2.155/m² · 19m² constr.
10/05/2011
—
Rua Canario, 884
Goiânia
Comercial
R$ 30.000
R$ 265/m² · 113m² constr.
02/05/2011
—
Rua Canario, 776
Goiânia
Comercial
R$ 50.000
R$ 424/m² · 118m² constr.
14/03/2011
—
Rua Canario, 776
Goiânia
Comercial
R$ 50.000
R$ 424/m² · 118m² constr.
14/03/2011
—
Rua Canario, 900
Goiânia
Casa
R$ 50.000
R$ 81/m² · 617m² constr.
11/10/2010
—
Rua Canario, 900
Goiânia
Casa
R$ 50.000
R$ 81/m² · 617m² constr.
11/10/2010
—
Rua Canario, 799
Goiânia
Casa
R$ 45.000
R$ 450/m² · 100m² constr.
14/08/2009
—
Rua Canario, 805
Goiânia
Terreno
R$ 65.000
10/08/2009
—
Edifícios em Rua Canario
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Perguntas frequentes sobre Rua Canario
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Canario?
Rua Canario acumula 30 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Em qual bairro fica a Rua Canario?
A Rua Canario fica no bairro Goiânia, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Canario?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Canario são: Casa (16), Apartamento (8), Comercial (5). O tipo predominante, casa, representa 53% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Canario?
Com base nos dados do PBH, em Rua Canario: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 0% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 81 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Canario?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Canario, o valor declarado é abaixo da avaliação municipal em 73% dos casos, com base em 30 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Canario?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Canario estão distribuídas nas zonas: Adensamento Restrito 2 (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Canario?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Canario é Simples (P2), representando 45% dos 114 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.