Rua Caputira — R$ 423.000 mediana
Belo Horizonte · Colégio Batista · 25 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Caputira
Metrô
196m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
403m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
76m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
337m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 23 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua Caputira
Rua Caputira, no bairro Colégio Batista, acumula 25 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a janeiro/2026. A rua é a 23ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de janeiro/2008 a janeiro/2026. Na maioria das transações (60%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI). A zona predominante é Zona de Adensamento Preferencial (ZAP, 100% das transações). O padrão de acabamento predominante é Médio (P3) (P3, 69% dos imóveis).
Valor mediano por m² em Rua Caputira
R$ 4.780/m²
Últimos 12 meses · 1 transações com área construída
· 8% acima da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 423.000
1 transações
Mapa de transações em Rua Caputira
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Caputira
Transações (25)
Rua Caputira, 41
Colégio Batista
Apartamento
R$ 423.000
R$ 4.780/m² · 88m² constr.
12/12/2025
—
Rua Caputira, 19
Colégio Batista
Casa
R$ 190.000
R$ 1.919/m² · 99m² constr.
27/01/2023
—
Rua Caputira, 21
Colégio Batista
Comercial
R$ 705.000
R$ 2.577/m² · 274m² constr.
11/01/2023
—
Rua Caputira, 41
Colégio Batista
Apartamento
R$ 325.000
R$ 3.672/m² · 88m² constr.
21/10/2021
—
Rua Caputira, 31
Colégio Batista
Apartamento
R$ 320.000
R$ 2.722/m² · 118m² constr.
08/04/2021
—
Rua Caputira, 41
Colégio Batista
Apartamento
R$ 240.000
R$ 2.712/m² · 88m² constr.
07/01/2020
—
Rua Caputira, 31
Colégio Batista
Apartamento
R$ 270.000
R$ 2.427/m² · 111m² constr.
09/12/2015
—
Rua Caputira, 234
Colégio Batista
Terreno
R$ 53.683
10/08/2015
—
Rua Caputira, 46
Colégio Batista
Comercial
R$ 460.000
R$ 1.704/m² · 270m² constr.
03/12/2013
—
Rua Caputira, 41
Colégio Batista
Apartamento
R$ 329.000
R$ 3.718/m² · 88m² constr.
07/11/2013
—
Rua Caputira, 96
Colégio Batista
Casa
R$ 200.000
R$ 962/m² · 208m² constr.
14/06/2013
—
Rua Caputira, 19
Colégio Batista
Casa
R$ 40.000
R$ 404/m² · 99m² constr.
22/05/2013
—
Rua Caputira, 21
Colégio Batista
Comercial
R$ 470.000
R$ 3.643/m² · 129m² constr.
28/12/2012
—
Rua Caputira, 31
Colégio Batista
Apartamento
R$ 160.000
R$ 1.600/m² · 100m² constr.
20/04/2012
—
Rua Caputira, 220
Colégio Batista
Casa
R$ 100.000
R$ 556/m² · 180m² constr.
19/03/2012
—
Rua Caputira, 21
Colégio Batista
Comercial
R$ 300.000
R$ 2.326/m² · 129m² constr.
05/05/2011
—
Rua Caputira, 31
Colégio Batista
Apartamento
R$ 150.000
R$ 1.276/m² · 118m² constr.
18/06/2010
—
Rua Caputira, 41
Colégio Batista
Apartamento
R$ 163.500
R$ 1.847/m² · 88m² constr.
09/03/2010
—
Rua Caputira, 117
Colégio Batista
Apartamento
R$ 125.000
R$ 1.077/m² · 116m² constr.
09/12/2009
—
Rua Caputira, 237
Colégio Batista
Casa
R$ 30.000
R$ 369/m² · 81m² constr.
06/07/2009
—
Rua Caputira, 203
Colégio Batista
Casa
R$ 215.000
R$ 1.335/m² · 161m² constr.
23/04/2009
—
Rua Caputira, 31
Colégio Batista
Apartamento
R$ 130.000
R$ 1.262/m² · 103m² constr.
21/01/2009
—
Rua Caputira, 41
Colégio Batista
Apartamento
R$ 144.000
R$ 1.627/m² · 88m² constr.
07/01/2009
—
Rua Caputira, 117
Colégio Batista
Apartamento
R$ 130.000
R$ 1.120/m² · 116m² constr.
08/09/2008
—
Rua Caputira, 220
Colégio Batista
Casa
R$ 50.000
R$ 278/m² · 180m² constr.
08/02/2008
—
Edifícios em Rua Caputira
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Perguntas frequentes sobre Rua Caputira
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Caputira?
Rua Caputira acumula 25 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Em qual bairro fica a Rua Caputira?
A Rua Caputira fica no bairro Colégio Batista, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Caputira?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Caputira são: Apartamento (13), Casa (7), Comercial (4). O tipo predominante, apartamento, representa 52% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Caputira?
Com base nos dados do PBH, em Rua Caputira: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 23 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Caputira?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Caputira, o valor declarado é compatível com a avaliação municipal em 60% dos casos, com base em 25 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Caputira?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Caputira estão distribuídas nas zonas: Adensamento Preferencial (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Caputira?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Caputira é Médio (P3), representando 69% dos 39 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.