Rua Carlos Campos Motta — R$ 50.000 mediana
Belo Horizonte · Itatiaia · 40 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Carlos Campos Motta
Metrô
5304m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
329m (média)
77.4% a menos de 500m
Hospital
741m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
584m (média)
11.9% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 84 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua Carlos Campos Motta
Rua Carlos Campos Motta, no bairro Itatiaia, acumula 40 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a junho/2026. A rua é a 2ª mais movimentada do bairro. Em 40 transações analisadas, 78% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 12%.
Perfil dos imóveis em Rua Carlos Campos Motta
O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (68% das transações). O padrão de acabamento predominante é Médio (P3) (P3, 50% dos imóveis). A zona predominante é Zona de Adensamento Preferencial (ZAP, 88% das transações).
Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
Valor mediano por m² em Rua Carlos Campos Motta
R$ 143/m²
Últimos 12 meses · 1 transações com área construída
· 97% abaixo da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 50.000
1 transações
Mapa de transações em Rua Carlos Campos Motta
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Carlos Campos Motta
Transações (40)
Rua Carlos Campos Motta, 255
Itatiaia
Casa
R$ 50.000
R$ 143/m² · 349m² constr.
05/02/2026
—
Rua Carlos Campos Motta, 413
Itatiaia
Casa
R$ 280.000
R$ 2.044/m² · 137m² constr.
12/09/2025
—
Rua Carlos Campos Motta, 223
Itatiaia
Apartamento
R$ 180.000
R$ 3.273/m² · 55m² constr.
01/09/2025
—
Rua Carlos Campos Motta, 223
Itatiaia
Apartamento
R$ 175.000
R$ 3.182/m² · 55m² constr.
13/08/2025
—
Rua Carlos Campos Motta, 490
Itatiaia
Terreno
R$ 312.000
12/09/2023
—
Rua Carlos Campos Motta, 223
Itatiaia
Apartamento
R$ 175.000
R$ 3.182/m² · 55m² constr.
10/08/2023
—
Rua Carlos Campos Motta, 223
Itatiaia
Apartamento
R$ 160.000
R$ 2.910/m² · 55m² constr.
29/05/2023
—
Rua Carlos Campos Motta, 223
Itatiaia
Apartamento
R$ 154.000
R$ 2.801/m² · 55m² constr.
03/11/2022
—
Rua Carlos Campos Motta, 560
Itatiaia
Casa
R$ 515.000
R$ 2.199/m² · 234m² constr.
24/10/2022
—
Rua Carlos Campos Motta, 223
Itatiaia
Apartamento
R$ 150.000
R$ 2.715/m² · 55m² constr.
27/12/2021
—
Rua Carlos Campos Motta, 223
Itatiaia
Apartamento
R$ 160.000
R$ 2.904/m² · 55m² constr.
25/11/2021
—
Rua Carlos Campos Motta, 223
Itatiaia
Apartamento
R$ 165.000
R$ 3.001/m² · 55m² constr.
19/10/2021
—
Rua Carlos Campos Motta, 223
Itatiaia
Apartamento
R$ 135.000
R$ 2.455/m² · 55m² constr.
14/06/2021
—
Rua Carlos Campos Motta, 223
Itatiaia
Apartamento
R$ 150.000
R$ 2.728/m² · 55m² constr.
07/12/2020
—
Rua Carlos Campos Motta, 56
Itatiaia
Terreno
R$ 100.000
06/10/2020
—
Rua Carlos Campos Motta, 560
Itatiaia
Casa
R$ 200.000
R$ 854/m² · 234m² constr.
06/10/2020
—
Rua Carlos Campos Motta, 223
Itatiaia
Apartamento
R$ 145.000
R$ 2.637/m² · 55m² constr.
21/07/2020
—
Rua Carlos Campos Motta, 223
Itatiaia
Apartamento
R$ 155.000
R$ 2.719/m² · 57m² constr.
10/08/2017
—
Rua Carlos Campos Motta, 223
Itatiaia
Apartamento
R$ 160.000
R$ 2.808/m² · 57m² constr.
18/07/2017
—
Rua Carlos Campos Motta, 223
Itatiaia
Apartamento
R$ 178.000
R$ 3.122/m² · 57m² constr.
20/04/2016
—
Rua Carlos Campos Motta, 223
Itatiaia
Apartamento
R$ 120.000
R$ 2.106/m² · 57m² constr.
06/04/2016
—
Rua Carlos Campos Motta, 114
Itatiaia
Casa
R$ 100.000
R$ 1.064/m² · 94m² constr.
04/02/2016
—
Rua Carlos Campos Motta, 116
Itatiaia
Casa
R$ 100.000
R$ 730/m² · 137m² constr.
16/11/2015
—
Rua Carlos Campos Motta, 223
Itatiaia
Apartamento
R$ 167.610
R$ 3.048/m² · 55m² constr.
02/05/2014
—
Rua Carlos Campos Motta, 223
Itatiaia
Apartamento
R$ 158.000
R$ 2.873/m² · 55m² constr.
30/04/2014
—
Edifícios em Rua Carlos Campos Motta
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Perguntas frequentes sobre Rua Carlos Campos Motta
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Carlos Campos Motta?
Rua Carlos Campos Motta acumula 40 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Em qual bairro fica a Rua Carlos Campos Motta?
A Rua Carlos Campos Motta fica no bairro Itatiaia, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Carlos Campos Motta?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Carlos Campos Motta são: Apartamento (27), Casa (9), Comercial (2). O tipo predominante, apartamento, representa 68% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Carlos Campos Motta?
Com base nos dados do PBH, em Rua Carlos Campos Motta: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 77% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 12% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 84 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Carlos Campos Motta?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Carlos Campos Motta, o valor declarado é abaixo da avaliação municipal em 78% dos casos, com base em 40 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Carlos Campos Motta?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Carlos Campos Motta estão distribuídas nas zonas: Adensamento Preferencial (88%), Proteção 2 (12%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Carlos Campos Motta?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Carlos Campos Motta é Médio (P3), representando 50% dos 107 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.