Rua Carmelita Faria Garofalo — R$ 910.000 mediana
Belo Horizonte · Palmares · 99 transações
Perfil construtivo em Rua Carmelita Faria Garofalo
Edifícios de apartamentos (cadastro municipal)
10
Período de construção
1995–2012
Área construída típica (P10–P90)
100–238 m²
Padrão construtivo predominante
Médio (P3) (8)
Superior (P4) (2)
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte. Filtro desta seção: edifícios de apartamentos.
Infraestrutura e proximidade em Rua Carmelita Faria Garofalo
Metrô
811m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
1087m (média)
0.0% a menos de 500m
Hospital
356m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
152m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 18 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua Carmelita Faria Garofalo
Rua Carmelita Faria Garofalo, no bairro Palmares, acumula 99 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a janeiro/2026. A rua é a 12ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 99 transações analisadas, 70% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 18%. A zona predominante é Zona de Adensamento Preferencial (ZAP, 100% das transações). O padrão de acabamento predominante é Médio (P3) (P3, 87% dos imóveis).
Valor mediano por m² em Rua Carmelita Faria Garofalo
R$ 3.535/m²
Últimos 12 meses · 3 transações com área construída
· 20% abaixo da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 910.000
3 transações
Mapa de transações em Rua Carmelita Faria Garofalo
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Carmelita Faria Garofalo
Transações (99)
Rua Carmelita Faria Garofalo, 68
Palmares
Apartamento
R$ 140.000
R$ 948/m² · 148m² constr.
22/12/2025
—
Rua Carmelita Faria Garofalo, 95
Palmares
Apartamento
R$ 910.000
R$ 3.535/m² · 257m² constr.
15/09/2025
—
Rua Carmelita Faria Garofalo, 125
Palmares
Apartamento
R$ 1.100.000
R$ 4.629/m² · 238m² constr.
03/06/2025
—
Rua Carmelita Faria Garofalo, 20
Palmares
Apartamento
R$ 250.000
R$ 885/m² · 282m² constr.
20/02/2025
—
Rua Carmelita Faria Garofalo, 20
Palmares
Apartamento
R$ 150.000
R$ 830/m² · 181m² constr.
20/02/2025
—
Rua Carmelita Faria Garofalo, 20
Palmares
Apartamento
R$ 70.000
R$ 389/m² · 180m² constr.
18/02/2025
—
Rua Carmelita Faria Garofalo, 83
Palmares
Apartamento
R$ 940.000
R$ 4.825/m² · 195m² constr.
20/12/2024
—
Rua Carmelita Faria Garofalo, 71
Palmares
Apartamento
R$ 440.000
R$ 7.756/m² · 57m² constr.
04/12/2024
—
Rua Carmelita Faria Garofalo, 30
Palmares
Apartamento
R$ 445.000
R$ 3.295/m² · 135m² constr.
04/12/2024
—
Rua Carmelita Faria Garofalo, 30
Palmares
Apartamento
R$ 300.000
R$ 3.391/m² · 88m² constr.
24/04/2024
—
Rua Carmelita Faria Garofalo, 50
Palmares
Apartamento
R$ 400.000
R$ 3.661/m² · 109m² constr.
05/12/2023
—
Rua Carmelita Faria Garofalo, 145
Palmares
Apartamento
R$ 530.000
R$ 3.700/m² · 143m² constr.
23/11/2023
—
Rua Carmelita Faria Garofalo, 130
Palmares
Apartamento
R$ 875.000
R$ 3.672/m² · 238m² constr.
18/09/2023
—
Rua Carmelita Faria Garofalo, 83
Palmares
Apartamento
R$ 415.000
R$ 3.116/m² · 133m² constr.
10/03/2023
—
Rua Carmelita Faria Garofalo, 83
Palmares
Apartamento
R$ 200.000
R$ 1.027/m² · 195m² constr.
02/03/2023
—
Rua Carmelita Faria Garofalo, 83
Palmares
Apartamento
R$ 610.000
R$ 4.177/m² · 146m² constr.
10/01/2023
—
Rua Carmelita Faria Garofalo, 20
Palmares
Apartamento
R$ 250.000
R$ 1.387/m² · 180m² constr.
22/11/2022
—
Rua Carmelita Faria Garofalo, 50
Palmares
Apartamento
R$ 310.000
R$ 2.676/m² · 116m² constr.
14/09/2022
—
Rua Carmelita Faria Garofalo, 125
Palmares
Apartamento
R$ 850.000
R$ 3.577/m² · 238m² constr.
02/09/2022
—
Rua Carmelita Faria Garofalo, 20
Palmares
Apartamento
R$ 490.000
R$ 2.707/m² · 181m² constr.
19/08/2022
—
Rua Carmelita Faria Garofalo, 50
Palmares
Apartamento
R$ 330.000
R$ 2.859/m² · 115m² constr.
05/08/2022
—
Rua Carmelita Faria Garofalo, 145
Palmares
Apartamento
R$ 589.000
R$ 3.659/m² · 161m² constr.
12/07/2022
—
Rua Carmelita Faria Garofalo, 20
Palmares
Apartamento
R$ 450.000
R$ 2.500/m² · 180m² constr.
14/01/2022
—
Rua Carmelita Faria Garofalo, 92
Palmares
Apartamento
R$ 212.000
R$ 2.095/m² · 101m² constr.
27/12/2021
—
Rua Carmelita Faria Garofalo, 83
Palmares
Apartamento
R$ 370.000
R$ 2.778/m² · 133m² constr.
13/09/2021
—
Edifícios em Rua Carmelita Faria Garofalo
Esta página foi útil?
Obrigado pelo feedback!
Qual o problema com os dados?
Obrigado! Seu feedback nos ajuda a melhorar o M2Certo™.
Perguntas frequentes sobre Rua Carmelita Faria Garofalo
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Carmelita Faria Garofalo?
Rua Carmelita Faria Garofalo acumula 99 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Em qual bairro fica a Rua Carmelita Faria Garofalo?
A Rua Carmelita Faria Garofalo fica no bairro Palmares, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Carmelita Faria Garofalo?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Carmelita Faria Garofalo são: Apartamento (98), Terreno (1). O tipo predominante, apartamento, representa 99% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Carmelita Faria Garofalo?
Rua Carmelita Faria Garofalo possui 10 edifícios com dados no cadastro municipal, construídos entre 1995 e 2012. O padrão construtivo mais comum é Médio (P3).
Quais comodidades ficam próximas em Rua Carmelita Faria Garofalo?
Com base nos dados do PBH, em Rua Carmelita Faria Garofalo: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 0% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 18 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Carmelita Faria Garofalo?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Carmelita Faria Garofalo, o valor declarado é abaixo da avaliação municipal em 70% dos casos, com base em 99 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Carmelita Faria Garofalo?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Carmelita Faria Garofalo estão distribuídas nas zonas: Adensamento Preferencial (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Carmelita Faria Garofalo?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Carmelita Faria Garofalo é Médio (P3), representando 87% dos 101 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.