Rua Cassipore — R$ 1.850.000 mediana
Belo Horizonte · Anchieta · 126 transações
Perfil construtivo em Rua Cassipore
Edifícios de apartamentos (cadastro municipal)
12
Período de construção
1976–2023
Área construída típica (P10–P90)
106–302 m²
Padrão construtivo predominante
Médio (P3) (10)
Luxo (P5) (2)
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte. Filtro desta seção: edifícios de apartamentos.
Infraestrutura e proximidade em Rua Cassipore
Metrô
3156m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
479m (média)
62.5% a menos de 500m
Hospital
1058m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
229m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 48 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua Cassipore
Rua Cassipore, no bairro Anchieta, acumula 126 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a janeiro/2026. A rua é a 12ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de janeiro/2008 a janeiro/2026. Na maioria das transações (65%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI). A zona predominante é Zona de Adensamento (ZA, 100% das transações). O padrão de acabamento predominante é Médio (P3) (P3, 79% dos imóveis).
Valor mediano por m² em Rua Cassipore
R$ 7.460/m²
Últimos 12 meses · 2 transações com área construída
· 69% acima da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 1.850.000
2 transações
Mapa de transações em Rua Cassipore
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Cassipore
Transações (126)
Rua Cassipore, 110
Anchieta
Casa
R$ 1.850.000
R$ 7.460/m² · 248m² constr.
28/01/2026
—
Rua Cassipore, 405
Anchieta
Apartamento
R$ 3.250.000
R$ 11.055/m² · 294m² constr.
16/10/2025
—
Rua Cassipore, 53
Anchieta
Apartamento
R$ 420.000
R$ 3.221/m² · 130m² constr.
26/03/2025
—
Rua Cassipore, 405
Anchieta
Apartamento
R$ 2.984.220
R$ 10.151/m² · 294m² constr.
19/03/2025
—
Rua Cassipore, 53
Anchieta
Apartamento
R$ 490.000
R$ 3.758/m² · 130m² constr.
14/11/2024
—
Rua Cassipore, 405
Anchieta
Apartamento
R$ 2.040.000
R$ 6.939/m² · 294m² constr.
05/08/2024
—
Rua Cassipore, 53
Anchieta
Apartamento
R$ 555.000
R$ 4.256/m² · 130m² constr.
15/05/2024
—
Rua Cassipore, 411
Anchieta
Garagem
R$ 50.000
19/01/2024
—
Rua Cassipore, 411
Anchieta
Apartamento
R$ 2.850.000
R$ 8.915/m² · 320m² constr.
19/01/2024
—
Rua Cassipore, 83
Anchieta
Apartamento
R$ 600.000
R$ 4.079/m² · 147m² constr.
10/01/2024
—
Rua Cassipore, 405
Anchieta
Apartamento
R$ 2.356.481
R$ 7.371/m² · 320m² constr.
09/10/2023
—
Rua Cassipore, 411
Anchieta
Apartamento
R$ 3.200.000
R$ 10.009/m² · 320m² constr.
20/06/2023
—
Rua Cassipore, 405
Anchieta
Apartamento
R$ 2.039.925
R$ 6.744/m² · 302m² constr.
15/05/2023
—
Rua Cassipore, 411
Anchieta
Apartamento
R$ 2.450.992
R$ 7.667/m² · 320m² constr.
28/04/2023
—
Rua Cassipore, 405
Anchieta
Apartamento
R$ 2.466.818
R$ 7.716/m² · 320m² constr.
11/04/2023
—
Rua Cassipore, 405
Anchieta
Garagem
R$ 50.000
06/04/2023
—
Rua Cassipore, 405
Anchieta
Apartamento
R$ 2.065.000
R$ 7.024/m² · 294m² constr.
06/04/2023
—
Rua Cassipore, 405
Anchieta
Apartamento
R$ 2.137.779
R$ 7.068/m² · 302m² constr.
05/04/2023
—
Rua Cassipore, 405
Anchieta
Apartamento
R$ 2.350.000
R$ 7.993/m² · 294m² constr.
30/03/2023
—
Rua Cassipore, 113
Anchieta
Apartamento
R$ 610.000
R$ 4.203/m² · 145m² constr.
20/03/2023
—
Rua Cassipore, 405
Anchieta
Apartamento
R$ 2.420.000
R$ 8.232/m² · 294m² constr.
13/03/2023
—
Rua Cassipore, 405
Anchieta
Apartamento
R$ 2.330.237
R$ 7.926/m² · 294m² constr.
09/03/2023
—
Rua Cassipore, 405
Anchieta
Apartamento
R$ 2.253.109
R$ 7.449/m² · 302m² constr.
01/03/2023
—
Rua Cassipore, 411
Anchieta
Apartamento
R$ 2.350.000
R$ 7.993/m² · 294m² constr.
28/02/2023
—
Rua Cassipore, 405
Anchieta
Apartamento
R$ 2.300.000
R$ 7.194/m² · 320m² constr.
28/02/2023
—
Edifícios em Rua Cassipore
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Perguntas frequentes sobre Rua Cassipore
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Cassipore?
Rua Cassipore acumula 126 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Em qual bairro fica a Rua Cassipore?
A Rua Cassipore fica no bairro Anchieta, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Cassipore?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Cassipore são: Apartamento (115), Casa (8), Garagem (3). O tipo predominante, apartamento, representa 91% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Cassipore?
Rua Cassipore possui 12 edifícios com dados no cadastro municipal, construídos entre 1976 e 2023. O padrão construtivo mais comum é Médio (P3).
Quais comodidades ficam próximas em Rua Cassipore?
Com base nos dados do PBH, em Rua Cassipore: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 62% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 48 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Cassipore?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Cassipore, o valor declarado é compatível com a avaliação municipal em 65% dos casos, com base em 126 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Cassipore?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Cassipore estão distribuídas nas zonas: Adensamento (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Cassipore?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Cassipore é Médio (P3), representando 79% dos 222 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.