Rua Castelo de Avis — R$ 875.000 mediana
Belo Horizonte · Castelo · 160 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Castelo de Avis
Metrô
4224m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
134m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
744m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
219m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 26 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua Castelo de Avis
Rua Castelo de Avis, no bairro Castelo, acumula 160 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a janeiro/2026. A rua é a 36ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de janeiro/2008 a janeiro/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 52% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI. A zona predominante é Zona de Adensamento Restrito 2 (ZAR2, 90% das transações). Perfil construtivo de alto padrão: 64% dos imóveis são classificados como Superior ou Luxo (P4/P5) pelo cadastro municipal.
Valor mediano por m² em Rua Castelo de Avis
R$ 5.912/m²
Últimos 12 meses · 9 transações com área construída
· 34% acima da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 875.000
9 transações
Mapa de transações em Rua Castelo de Avis
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Castelo de Avis
Transações (160)
Rua Castelo de Avis, 65
Castelo
Apartamento
R$ 1.030.000
R$ 7.039/m² · 146m² constr.
30/01/2026
—
Rua Castelo de Avis, 65
Castelo
Apartamento
R$ 850.000
R$ 5.796/m² · 147m² constr.
29/12/2025
—
Rua Castelo de Avis, 65
Castelo
Apartamento
R$ 875.000
R$ 5.980/m² · 146m² constr.
07/11/2025
—
Rua Castelo de Avis, 131
Castelo
Apartamento
R$ 1.700.000
R$ 8.363/m² · 203m² constr.
28/10/2025
—
Rua Castelo de Avis, 131
Castelo
Apartamento
R$ 740.000
R$ 5.410/m² · 137m² constr.
16/10/2025
—
Rua Castelo de Avis, 65
Castelo
Apartamento
R$ 990.000
R$ 5.316/m² · 186m² constr.
08/09/2025
—
Rua Castelo de Avis, 201
Castelo
Casa
R$ 1.250.000
R$ 7.862/m² · 159m² constr.
25/08/2025
—
Rua Castelo de Avis, 131
Castelo
Apartamento
R$ 710.000
R$ 5.191/m² · 137m² constr.
16/07/2025
—
Rua Castelo de Avis, 65
Castelo
Apartamento
R$ 865.000
R$ 5.912/m² · 146m² constr.
07/07/2025
—
Rua Castelo de Avis, 65
Castelo
Apartamento
R$ 820.000
R$ 5.604/m² · 146m² constr.
02/04/2025
—
Rua Castelo de Avis, 155
Castelo
Apartamento
R$ 520.000
R$ 6.045/m² · 86m² constr.
24/03/2025
—
Rua Castelo de Avis, 65
Castelo
Apartamento
R$ 950.000
R$ 5.594/m² · 170m² constr.
09/01/2025
—
Rua Castelo de Avis, 14
Castelo
Apartamento
R$ 810.000
R$ 6.244/m² · 130m² constr.
30/12/2024
—
Rua Castelo de Avis, 65
Castelo
Apartamento
R$ 1.600.000
R$ 6.694/m² · 239m² constr.
10/10/2024
—
Rua Castelo de Avis, 65
Castelo
Apartamento
R$ 874.000
R$ 5.669/m² · 154m² constr.
02/08/2024
—
Rua Castelo de Avis, 65
Castelo
Apartamento
R$ 630.000
R$ 4.306/m² · 146m² constr.
17/05/2024
—
Rua Castelo de Avis, 197
Castelo
Apartamento
R$ 1.100.000
R$ 4.015/m² · 274m² constr.
08/05/2024
—
Rua Castelo de Avis, 14
Castelo
Apartamento
R$ 900.000
R$ 4.640/m² · 194m² constr.
18/04/2024
—
Rua Castelo de Avis, 100
Castelo
Casa
R$ 1.200.000
R$ 5.769/m² · 208m² constr.
09/04/2024
—
Rua Castelo de Avis, 155
Castelo
Apartamento
R$ 420.000
R$ 4.122/m² · 102m² constr.
07/03/2024
—
Rua Castelo de Avis, 100
Castelo
Casa
R$ 680.000
R$ 9.444/m² · 72m² constr.
04/03/2024
—
Rua Castelo de Avis, 197
Castelo
Apartamento
R$ 1.890.000
R$ 5.679/m² · 333m² constr.
29/02/2024
—
Rua Castelo de Avis, 131
Castelo
Apartamento
R$ 1.330.000
R$ 6.796/m² · 196m² constr.
05/09/2023
—
Rua Castelo de Avis, 131
Castelo
Apartamento
R$ 720.000
R$ 4.568/m² · 158m² constr.
18/07/2023
—
Rua Castelo de Avis, 128
Castelo
Casa
R$ 1.800.000
R$ 4.871/m² · 370m² constr.
31/05/2023
—
Edifícios em Rua Castelo de Avis
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Perguntas frequentes sobre Rua Castelo de Avis
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Castelo de Avis?
Rua Castelo de Avis acumula 160 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Em qual bairro fica a Rua Castelo de Avis?
A Rua Castelo de Avis fica no bairro Castelo, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Castelo de Avis?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Castelo de Avis são: Apartamento (142), Casa (11), Terreno (7). O tipo predominante, apartamento, representa 89% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Castelo de Avis?
Com base nos dados do PBH, em Rua Castelo de Avis: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 26 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Castelo de Avis?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Castelo de Avis, o valor declarado é abaixo da avaliação municipal em 52% dos casos, com base em 160 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Castelo de Avis?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Castelo de Avis estão distribuídas nas zonas: Adensamento Restrito 2 (90%), Adensamento Preferencial (10%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Castelo de Avis?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Castelo de Avis é Superior (P4), representando 64% dos 103 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.