Rua Castelo de Edimburgo — R$ 1.160.000 mediana
Belo Horizonte · Castelo · 239 transações
Perfil construtivo em Rua Castelo de Edimburgo
Edifícios de apartamentos (cadastro municipal)
20
Período de construção
2000–2024
Área construída típica (P10–P90)
77–207 m²
Padrão construtivo predominante
Médio (P3) (12)
Superior (P4) (6)
Simples (P2) (2)
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte. Filtro desta seção: edifícios de apartamentos.
Infraestrutura e proximidade em Rua Castelo de Edimburgo
Metrô
4777m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
545m (média)
25.4% a menos de 500m
Hospital
740m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
311m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 59 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua Castelo de Edimburgo
Rua Castelo de Edimburgo, no bairro Castelo, acumula 239 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a janeiro/2026. A rua é a 26ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de janeiro/2008 a janeiro/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 48% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI. A zona predominante é Zona de Adensamento Restrito 2 (ZAR2, 80% das transações). Perfil construtivo de alto padrão: 31% dos imóveis são classificados como Superior ou Luxo (P4/P5) pelo cadastro municipal.
Valor mediano por m² em Rua Castelo de Edimburgo
R$ 5.607/m²
Últimos 12 meses · 9 transações com área construída
· 27% acima da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 1.160.000
9 transações
Mapa de transações em Rua Castelo de Edimburgo
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Castelo de Edimburgo
Transações (239)
Rua Castelo de Edimburgo, 38
Castelo
Apartamento
R$ 1.160.000
R$ 7.158/m² · 162m² constr.
29/01/2026
—
Rua Castelo de Edimburgo, 404
Castelo
Apartamento
R$ 375.000
R$ 4.657/m² · 81m² constr.
05/12/2025
—
Rua Castelo de Edimburgo, 305
Castelo
Apartamento
R$ 2.300.000
R$ 5.607/m² · 410m² constr.
17/11/2025
—
Rua Castelo de Edimburgo, 314
Castelo
Apartamento
R$ 1.290.000
R$ 7.988/m² · 161m² constr.
06/11/2025
—
Rua Castelo de Edimburgo, 18
Castelo
Apartamento
R$ 975.000
R$ 4.867/m² · 200m² constr.
26/09/2025
—
Rua Castelo de Edimburgo, 18
Castelo
Apartamento
R$ 1.100.000
R$ 5.852/m² · 188m² constr.
28/08/2025
—
Rua Castelo de Edimburgo, 392
Castelo
Apartamento
R$ 425.000
R$ 3.462/m² · 123m² constr.
22/08/2025
—
Rua Castelo de Edimburgo, 18
Castelo
Apartamento
R$ 1.200.000
R$ 5.066/m² · 237m² constr.
21/08/2025
—
Rua Castelo de Edimburgo, 314
Castelo
Apartamento
R$ 1.250.000
R$ 7.740/m² · 161m² constr.
15/04/2025
—
Rua Castelo de Edimburgo, 314
Castelo
Apartamento
R$ 1.275.000
R$ 7.895/m² · 161m² constr.
07/03/2025
—
Rua Castelo de Edimburgo, 18
Castelo
Apartamento
R$ 790.000
R$ 4.069/m² · 194m² constr.
28/02/2025
—
Rua Castelo de Edimburgo, 329
Castelo
Apartamento
R$ 600.000
R$ 5.101/m² · 118m² constr.
10/02/2025
—
Rua Castelo de Edimburgo, 404
Castelo
Apartamento
R$ 315.000
R$ 3.796/m² · 83m² constr.
27/01/2025
—
Rua Castelo de Edimburgo, 18
Castelo
Apartamento
R$ 1.350.000
R$ 3.993/m² · 338m² constr.
06/01/2025
—
Rua Castelo de Edimburgo, 248
Castelo
Apartamento
R$ 615.000
R$ 3.199/m² · 192m² constr.
21/11/2024
—
Rua Castelo de Edimburgo, 235
Castelo
Apartamento
R$ 640.000
R$ 4.693/m² · 136m² constr.
21/11/2024
—
Rua Castelo de Edimburgo, 305
Castelo
Apartamento
R$ 680.000
R$ 8.725/m² · 78m² constr.
24/09/2024
—
Rua Castelo de Edimburgo, 248
Castelo
Apartamento
R$ 580.000
R$ 4.731/m² · 123m² constr.
16/09/2024
—
Rua Castelo de Edimburgo, 94
Castelo
Casa
R$ 1.800.000
R$ 3.962/m² · 454m² constr.
13/09/2024
—
Rua Castelo de Edimburgo, 275
Castelo
Casa
R$ 1.220.000
R$ 6.936/m² · 176m² constr.
16/08/2024
—
Rua Castelo de Edimburgo, 422
Castelo
Apartamento
R$ 390.000
R$ 3.483/m² · 112m² constr.
13/08/2024
—
Rua Castelo de Edimburgo, 422
Castelo
Apartamento
R$ 510.000
R$ 5.329/m² · 96m² constr.
01/08/2024
—
Rua Castelo de Edimburgo, 248
Castelo
Apartamento
R$ 680.000
R$ 5.013/m² · 136m² constr.
18/07/2024
—
Rua Castelo de Edimburgo, 422
Castelo
Apartamento
R$ 335.000
R$ 2.739/m² · 122m² constr.
17/06/2024
—
Rua Castelo de Edimburgo, 422
Castelo
Apartamento
R$ 629.000
R$ 3.981/m² · 158m² constr.
13/06/2024
—
Edifícios em Rua Castelo de Edimburgo
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Perguntas frequentes sobre Rua Castelo de Edimburgo
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Castelo de Edimburgo?
Rua Castelo de Edimburgo acumula 239 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Em qual bairro fica a Rua Castelo de Edimburgo?
A Rua Castelo de Edimburgo fica no bairro Castelo, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Castelo de Edimburgo?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Castelo de Edimburgo são: Apartamento (206), Casa (24), Terreno (9). O tipo predominante, apartamento, representa 86% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Castelo de Edimburgo?
Rua Castelo de Edimburgo possui 20 edifícios com dados no cadastro municipal, construídos entre 2000 e 2024. O padrão construtivo mais comum é Médio (P3).
Quais comodidades ficam próximas em Rua Castelo de Edimburgo?
Com base nos dados do PBH, em Rua Castelo de Edimburgo: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 25% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 59 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Castelo de Edimburgo?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Castelo de Edimburgo, o valor declarado é compatível com a avaliação municipal em 52% dos casos, com base em 239 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Castelo de Edimburgo?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Castelo de Edimburgo estão distribuídas nas zonas: Adensamento Restrito 2 (80%), Adensamento Preferencial (20%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Castelo de Edimburgo?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Castelo de Edimburgo é Médio (P3), representando 63% dos 193 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.