Rua Castelo de Lisboa — R$ 830.000 mediana
Belo Horizonte · Castelo · 364 transações
Perfil construtivo em Rua Castelo de Lisboa
Edifícios de apartamentos (cadastro municipal)
24
Período de construção
2000–2020
Área construída típica (P10–P90)
67–188 m²
Padrão construtivo predominante
Médio (P3) (17)
Superior (P4) (5)
Simples (P2) (2)
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte. Filtro desta seção: edifícios de apartamentos.
Infraestrutura e proximidade em Rua Castelo de Lisboa
Metrô
4540m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
544m (média)
42.3% a menos de 500m
Hospital
519m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
234m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 104 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua Castelo de Lisboa
Rua Castelo de Lisboa, no bairro Castelo, acumula 364 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 830.000 (10 transações), ou R$ 6.122/m². Isso representa 98% acima da média de Belo Horizonte. A rua é a 16ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 364 transações analisadas, 62% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 13%. A zona predominante é Zona de Adensamento Restrito 2 (ZAR2, 81% das transações). O padrão de acabamento predominante é Médio (P3) (P3, 70% dos imóveis).
Valor mediano por m² em Rua Castelo de Lisboa
R$ 6.122/m²
Últimos 12 meses · 10 transações com área construída
· 39% acima da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 830.000
10 transações
Mapa de transações em Rua Castelo de Lisboa
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Castelo de Lisboa
Transações (364)
Rua Castelo de Lisboa, 40
Castelo
Apartamento
R$ 445.000
R$ 5.831/m² · 76m² constr.
23/01/2026
—
Rua Castelo de Lisboa, 241
Castelo
Casa
R$ 950.000
R$ 5.887/m² · 161m² constr.
20/01/2026
—
Rua Castelo de Lisboa, 353
Castelo
Apartamento
R$ 800.000
R$ 6.838/m² · 117m² constr.
04/12/2025
—
Rua Castelo de Lisboa, 353
Castelo
Apartamento
R$ 700.000
R$ 5.622/m² · 124m² constr.
19/11/2025
—
Rua Castelo de Lisboa, 295
Castelo
Apartamento
R$ 1.200.000
R$ 6.640/m² · 181m² constr.
20/10/2025
—
Rua Castelo de Lisboa, 353
Castelo
Apartamento
R$ 1.070.000
R$ 6.320/m² · 169m² constr.
09/09/2025
—
Rua Castelo de Lisboa, 640
Castelo
Apartamento
R$ 1.030.000
R$ 5.468/m² · 188m² constr.
17/06/2025
—
Rua Castelo de Lisboa, 647
Castelo
Apartamento
R$ 550.000
R$ 7.734/m² · 71m² constr.
26/05/2025
—
Rua Castelo de Lisboa, 900
Castelo
Apartamento
R$ 830.000
R$ 6.217/m² · 134m² constr.
05/05/2025
—
Rua Castelo de Lisboa, 443
Castelo
Casa
R$ 840.000
R$ 6.122/m² · 137m² constr.
22/04/2025
—
Rua Castelo de Lisboa, 159
Castelo
Apartamento
R$ 550.000
R$ 3.751/m² · 147m² constr.
20/02/2025
—
Rua Castelo de Lisboa, 1025
Castelo
Apartamento
R$ 630.000
R$ 4.594/m² · 137m² constr.
18/12/2024
—
Rua Castelo de Lisboa, 489
Castelo
Apartamento
R$ 260.000
R$ 3.275/m² · 79m² constr.
25/11/2024
—
Rua Castelo de Lisboa, 249
Castelo
Apartamento
R$ 610.000
R$ 5.172/m² · 118m² constr.
21/11/2024
—
Rua Castelo de Lisboa, 385
Castelo
Apartamento
R$ 290.000
R$ 3.395/m² · 85m² constr.
18/11/2024
—
Rua Castelo de Lisboa, 230
Castelo
Apartamento
R$ 1.190.000
R$ 3.729/m² · 319m² constr.
01/11/2024
—
Rua Castelo de Lisboa, 766
Castelo
Apartamento
R$ 1.050.000
R$ 7.136/m² · 147m² constr.
24/10/2024
—
Rua Castelo de Lisboa, 175
Castelo
Casa
R$ 1.555.000
R$ 7.678/m² · 203m² constr.
21/10/2024
—
Rua Castelo de Lisboa, 766
Castelo
Apartamento
R$ 724.000
R$ 5.586/m² · 130m² constr.
26/09/2024
—
Rua Castelo de Lisboa, 901
Castelo
Apartamento
R$ 26.125
R$ 206/m² · 127m² constr.
11/09/2024
—
Rua Castelo de Lisboa, 275
Castelo
Apartamento
R$ 680.000
R$ 4.249/m² · 160m² constr.
02/08/2024
—
Rua Castelo de Lisboa, 1025
Castelo
Apartamento
R$ 560.000
R$ 5.056/m² · 111m² constr.
13/06/2024
—
Rua Castelo de Lisboa, 295
Castelo
Apartamento
R$ 1.250.000
R$ 5.943/m² · 210m² constr.
24/04/2024
—
Rua Castelo de Lisboa, 635
Castelo
Apartamento
R$ 373.000
R$ 2.946/m² · 127m² constr.
26/03/2024
—
Rua Castelo de Lisboa, 284
Castelo
Apartamento
R$ 945.000
R$ 5.201/m² · 182m² constr.
26/02/2024
—
Edifícios em Rua Castelo de Lisboa
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Perguntas frequentes sobre Rua Castelo de Lisboa
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Castelo de Lisboa?
O valor mediano de transação em Rua Castelo de Lisboa nos últimos 12 meses foi de R$ 830.000, com base em 10 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 6.122/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Castelo de Lisboa?
Rua Castelo de Lisboa acumula 364 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Em qual bairro fica a Rua Castelo de Lisboa?
A Rua Castelo de Lisboa fica no bairro Castelo, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Castelo de Lisboa?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Castelo de Lisboa são: Apartamento (307), Casa (32), Terreno (23). O tipo predominante, apartamento, representa 84% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Castelo de Lisboa?
Rua Castelo de Lisboa possui 24 edifícios com dados no cadastro municipal, construídos entre 2000 e 2020. O padrão construtivo mais comum é Médio (P3).
Quais comodidades ficam próximas em Rua Castelo de Lisboa?
Com base nos dados do PBH, em Rua Castelo de Lisboa: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 42% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 104 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Castelo de Lisboa?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Castelo de Lisboa, o valor declarado é abaixo da avaliação municipal em 62% dos casos, com base em 364 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Castelo de Lisboa?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Castelo de Lisboa estão distribuídas nas zonas: Adensamento Restrito 2 (81%), Adensamento Preferencial (19%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Castelo de Lisboa?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Castelo de Lisboa é Médio (P3), representando 70% dos 303 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.