Rua Castelo do Piaui — R$ 420.000 mediana
Belo Horizonte · São Gabriel · 18 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Castelo do Piaui
Metrô
1671m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
233m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
471m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
122m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 34 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua Castelo do Piaui
Rua Castelo do Piaui, no bairro São Gabriel, acumula 18 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a janeiro/2026. A rua é a 24ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 18 transações analisadas, 72% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 13%. A zona predominante é Zona de Adensamento Restrito 2 (ZAR2, 100% das transações). O padrão de acabamento predominante é Médio (P3) (P3, 58% dos imóveis).
Valor mediano por m² em Rua Castelo do Piaui
R$ 2.106/m²
Últimos 12 meses · 2 transações com área construída
· 52% abaixo da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 420.000
2 transações
Mapa de transações em Rua Castelo do Piaui
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Castelo do Piaui
Transações (18)
Rua Castelo do Piaui, 82
São Gabriel
Casa
R$ 570.000
R$ 2.132/m² · 267m² constr.
20/01/2026
—
Rua Castelo do Piaui, 65
São Gabriel
Casa
R$ 420.000
R$ 2.106/m² · 199m² constr.
12/12/2025
—
Rua Castelo do Piaui, 65
São Gabriel
Casa
R$ 420.000
R$ 2.106/m² · 199m² constr.
19/03/2025
—
Rua Castelo do Piaui, 187
São Gabriel
Casa
R$ 840.000
R$ 1.514/m² · 555m² constr.
27/09/2024
—
Rua Castelo do Piaui, 50
São Gabriel
Apartamento
R$ 310.000
R$ 2.940/m² · 105m² constr.
26/06/2023
—
Rua Castelo do Piaui, 76
São Gabriel
Casa
R$ 475.000
R$ 2.075/m² · 229m² constr.
14/04/2023
—
Rua Castelo do Piaui, 98
São Gabriel
Casa
R$ 645.000
R$ 3.544/m² · 182m² constr.
15/07/2022
—
Rua Castelo do Piaui, 50
São Gabriel
Apartamento
R$ 280.000
R$ 1.767/m² · 158m² constr.
06/06/2016
—
Rua Castelo do Piaui, 86
São Gabriel
Casa
R$ 165.000
R$ 2.705/m² · 61m² constr.
04/11/2013
—
Rua Castelo do Piaui, 50
São Gabriel
Apartamento
R$ 320.000
R$ 1.972/m² · 162m² constr.
21/09/2012
—
Rua Castelo do Piaui, 50
São Gabriel
Apartamento
R$ 210.000
R$ 1.859/m² · 113m² constr.
11/09/2012
—
Rua Castelo do Piaui, 50
São Gabriel
Apartamento
R$ 250.000
R$ 2.068/m² · 121m² constr.
03/09/2012
—
Rua Castelo do Piaui, 50
São Gabriel
Apartamento
R$ 285.000
R$ 1.798/m² · 158m² constr.
21/08/2012
—
Rua Castelo do Piaui, 50
São Gabriel
Apartamento
R$ 270.000
R$ 1.703/m² · 158m² constr.
04/07/2012
—
Rua Castelo do Piaui, 188
São Gabriel
Casa
R$ 40.000
R$ 772/m² · 52m² constr.
07/10/2011
—
Rua Castelo do Piaui, 187
São Gabriel
Casa
R$ 50.000
R$ 255/m² · 196m² constr.
22/03/2011
—
Rua Castelo do Piaui, 50
São Gabriel
Terreno
R$ 80.000
24/08/2010
—
Rua Castelo do Piaui, 98
São Gabriel
Casa
R$ 71.472
R$ 547/m² · 131m² constr.
25/08/2008
—
Edifícios em Rua Castelo do Piaui
Esta página foi útil?
Obrigado pelo feedback!
Qual o problema com os dados?
Obrigado! Seu feedback nos ajuda a melhorar o M2Certo™.
Perguntas frequentes sobre Rua Castelo do Piaui
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Castelo do Piaui?
Rua Castelo do Piaui acumula 18 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Em qual bairro fica a Rua Castelo do Piaui?
A Rua Castelo do Piaui fica no bairro São Gabriel, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Castelo do Piaui?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Castelo do Piaui são: Casa (10), Apartamento (7), Terreno (1). O tipo predominante, casa, representa 56% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Castelo do Piaui?
Com base nos dados do PBH, em Rua Castelo do Piaui: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 34 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Castelo do Piaui?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Castelo do Piaui, o valor declarado é abaixo da avaliação municipal em 72% dos casos, com base em 18 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Castelo do Piaui?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Castelo do Piaui estão distribuídas nas zonas: Adensamento Restrito 2 (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Castelo do Piaui?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Castelo do Piaui é Médio (P3), representando 58% dos 41 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.