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M2Certo™

Rua Castelo Nuevo — R$ 300.000 mediana

Belo Horizonte · Coqueiros · 9 transações

Infraestrutura e proximidade em Rua Castelo Nuevo

Metrô
7422m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
339m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
293m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
382m (média)
100.0% a menos de 500m

Distâncias calculadas a partir de 14 endereços com coordenadas (PBH).

Resumo de Rua Castelo Nuevo

Rua Castelo Nuevo, no bairro Coqueiros, acumula 9 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a janeiro/2026. A rua é a 17ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de janeiro/2008 a janeiro/2026. A zona predominante é Zona de Adensamento Preferencial (ZAP, 100% das transações). O padrão de acabamento predominante é Médio (P3) (P3, 58% dos imóveis).

Valor mediano por m² em Rua Castelo Nuevo
R$ 859/m²
Últimos 12 meses · 1 transações com área construída · 81% abaixo da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 300.000
1 transações

Mapa de transações em Rua Castelo Nuevo

Clique nos pontos para ver detalhes

Transações registradas em Rua Castelo Nuevo

Transações (9)

Valores medianos em Rua Castelo Nuevo

Últimos 12 meses
R$ 300.000
1 tx
Valor por m²
R$ 859/m²
1 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Castelo Nuevo

Volume de transações em Rua Castelo Nuevo

1

Média de 1.5 transações/ano (9 total)

Tipos de transação em Rua Castelo Nuevo

Tipo de imóvel em Rua Castelo Nuevo

Casa
4
Comercial
3
Apartamento
1
Terreno
1

Zoneamento Urbano

Adensamento Preferencial (ZAP) 100%
Base: 9 transações · LUOS (Lei 11.181/2019)

Edifícios em Rua Castelo Nuevo

Nº 703
5 transações

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Perguntas frequentes sobre Rua Castelo Nuevo

Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Castelo Nuevo?
Rua Castelo Nuevo acumula 9 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Em qual bairro fica a Rua Castelo Nuevo?
A Rua Castelo Nuevo fica no bairro Coqueiros, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Castelo Nuevo?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Castelo Nuevo são: Casa (4), Comercial (3), Apartamento (1). O tipo predominante, casa, representa 44% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Castelo Nuevo?
Com base nos dados do PBH, em Rua Castelo Nuevo: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 14 endereços cadastrados.
Qual o zoneamento urbano em Rua Castelo Nuevo?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Castelo Nuevo estão distribuídas nas zonas: Adensamento Preferencial (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Castelo Nuevo?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Castelo Nuevo é Médio (P3), representando 58% dos 19 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.