Rua Castilho — R$ 90.000 mediana
Belo Horizonte · Piratininga · 37 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Castilho
Metrô
2300m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
331m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
431m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
252m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 46 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua Castilho
Rua Castilho, no bairro Piratininga, acumula 37 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a janeiro/2026. A rua é a 19ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de janeiro/2008 a janeiro/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 43% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI. A zona predominante é Zona de Adensamento Preferencial (ZAP, 100% das transações). O padrão de acabamento predominante é Simples (P2) (P2, 58% dos imóveis).
Valor mediano por m² em Rua Castilho
R$ 2.836/m²
Últimos 12 meses · 2 transações com área construída
· 36% abaixo da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 90.000
2 transações
Mapa de transações em Rua Castilho
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Castilho
Transações (37)
Rua Castilho, 130
Piratininga
Casa
R$ 215.000
R$ 6.667/m² · 32m² constr.
13/01/2026
—
Rua Castilho, 134
Piratininga
Casa
R$ 90.000
R$ 2.836/m² · 32m² constr.
19/05/2025
—
Rua Castilho, 180
Piratininga
Apartamento
R$ 115.000
R$ 3.623/m² · 32m² constr.
18/05/2022
—
Rua Castilho, 412
Piratininga
Apartamento
R$ 190.000
R$ 4.224/m² · 45m² constr.
26/11/2021
—
Rua Castilho, 190
Piratininga
Casa
R$ 150.000
R$ 4.726/m² · 32m² constr.
16/09/2021
—
Rua Castilho, 300
Piratininga
Casa
R$ 76.884
R$ 481/m² · 160m² constr.
10/07/2020
—
Rua Castilho, 412
Piratininga
Apartamento
R$ 140.000
R$ 3.334/m² · 42m² constr.
26/09/2019
—
Rua Castilho, 412
Piratininga
Apartamento
R$ 50.000
R$ 1.191/m² · 42m² constr.
10/10/2017
—
Rua Castilho, 412
Piratininga
Apartamento
R$ 190.000
R$ 2.759/m² · 69m² constr.
18/09/2017
—
Rua Castilho, 412
Piratininga
Apartamento
R$ 215.000
R$ 3.122/m² · 69m² constr.
06/09/2017
—
Rua Castilho, 412
Piratininga
Apartamento
R$ 160.000
R$ 3.810/m² · 42m² constr.
13/07/2017
—
Rua Castilho, 412
Piratininga
Apartamento
R$ 170.000
R$ 4.049/m² · 42m² constr.
05/07/2017
—
Rua Castilho, 412
Piratininga
Apartamento
R$ 200.000
R$ 2.737/m² · 73m² constr.
05/07/2017
—
Rua Castilho, 412
Piratininga
Apartamento
R$ 215.000
R$ 3.648/m² · 59m² constr.
21/06/2017
—
Rua Castilho, 230
Piratininga
Casa
R$ 140.000
R$ 4.341/m² · 32m² constr.
07/06/2017
—
Rua Castilho, 412
Piratininga
Apartamento
R$ 100.000
R$ 2.223/m² · 45m² constr.
17/05/2017
—
Rua Castilho, 412
Piratininga
Apartamento
R$ 165.000
R$ 3.668/m² · 45m² constr.
16/05/2017
—
Rua Castilho, 412
Piratininga
Apartamento
R$ 172.000
R$ 1.445/m² · 119m² constr.
10/08/2015
—
Rua Castilho, 180
Piratininga
Apartamento
R$ 159.000
R$ 4.930/m² · 32m² constr.
28/08/2013
—
Rua Castilho, 180
Piratininga
Apartamento
R$ 110.000
R$ 3.466/m² · 32m² constr.
30/07/2013
—
Rua Castilho, 230
Piratininga
Casa
R$ 115.000
R$ 3.623/m² · 32m² constr.
08/07/2013
—
Rua Castilho, 180
Piratininga
Apartamento
R$ 90.000
R$ 2.836/m² · 32m² constr.
13/07/2012
—
Rua Castilho, 220
Piratininga
Casa
R$ 110.000
R$ 3.466/m² · 32m² constr.
23/03/2012
—
Rua Castilho, 190
Piratininga
Casa
R$ 80.000
R$ 2.520/m² · 32m² constr.
21/12/2011
—
Rua Castilho, 230
Piratininga
Casa
R$ 19.368
R$ 610/m² · 32m² constr.
30/09/2011
—
Edifícios em Rua Castilho
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Perguntas frequentes sobre Rua Castilho
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Castilho?
Rua Castilho acumula 37 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Em qual bairro fica a Rua Castilho?
A Rua Castilho fica no bairro Piratininga, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Castilho?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Castilho são: Casa (26), Apartamento (11). O tipo predominante, casa, representa 70% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Castilho?
Com base nos dados do PBH, em Rua Castilho: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 46 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Castilho?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Castilho, o valor declarado é compatível com a avaliação municipal em 57% dos casos, com base em 37 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Castilho?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Castilho estão distribuídas nas zonas: Adensamento Preferencial (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Castilho?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Castilho é Simples (P2), representando 58% dos 82 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.