Rua Centauro — R$ 640.000 mediana
Belo Horizonte · Santa Lúcia · 66 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Centauro
Metrô
4675m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
941m (média)
0.0% a menos de 500m
Hospital
962m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
179m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 51 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua Centauro
Rua Centauro, no bairro Santa Lúcia, acumula 66 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a janeiro/2026. A rua é a 18ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de janeiro/2008 a janeiro/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 46% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI. A zona predominante é Zona de Adensamento Restrito 1 (ZAR1, 92% das transações). O padrão de acabamento predominante é Médio (P3) (P3, 66% dos imóveis).
Valor mediano por m² em Rua Centauro
R$ 2.848/m²
Últimos 12 meses · 3 transações com área construída
· 35% abaixo da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 640.000
3 transações
Mapa de transações em Rua Centauro
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Centauro
Transações (66)
Rua Centauro, 663
Santa Lúcia
Casa
R$ 2.150.000
R$ 4.094/m² · 525m² constr.
19/01/2026
—
Rua Centauro, 265
Santa Lúcia
Apartamento
R$ 470.000
R$ 2.848/m² · 165m² constr.
07/01/2026
—
Rua Centauro, 461
Santa Lúcia
Apartamento
R$ 640.000
R$ 2.686/m² · 238m² constr.
08/10/2025
—
Rua Centauro, 720
Santa Lúcia
Apartamento
R$ 680.000
R$ 2.656/m² · 256m² constr.
04/04/2025
—
Rua Centauro, 501
Santa Lúcia
Apartamento
R$ 730.000
R$ 4.247/m² · 172m² constr.
26/03/2025
—
Rua Centauro, 582
Santa Lúcia
Apartamento
R$ 1.070.000
R$ 4.439/m² · 241m² constr.
28/02/2025
—
Rua Centauro, 674
Santa Lúcia
Casa
R$ 1.525.000
R$ 3.920/m² · 389m² constr.
07/11/2024
—
Rua Centauro, 720
Santa Lúcia
Apartamento
R$ 780.000
R$ 3.059/m² · 255m² constr.
05/09/2024
—
Rua Centauro, 501
Santa Lúcia
Apartamento
R$ 590.000
R$ 3.433/m² · 172m² constr.
17/04/2024
—
Rua Centauro, 82
Santa Lúcia
Terreno
R$ 122.944
17/08/2023
—
Rua Centauro, 265
Santa Lúcia
Apartamento
R$ 380.000
R$ 2.303/m² · 165m² constr.
12/07/2023
—
Rua Centauro, 501
Santa Lúcia
Apartamento
R$ 520.000
R$ 3.149/m² · 165m² constr.
19/06/2023
—
Rua Centauro, 82
Santa Lúcia
Terreno
R$ 122.944
20/01/2023
—
Rua Centauro, 541
Santa Lúcia
Apartamento
R$ 560.000
R$ 2.745/m² · 204m² constr.
18/01/2023
—
Rua Centauro, 461
Santa Lúcia
Apartamento
R$ 500.000
R$ 2.098/m² · 238m² constr.
13/10/2022
—
Rua Centauro, 582
Santa Lúcia
Apartamento
R$ 450.000
R$ 3.368/m² · 134m² constr.
19/07/2022
—
Rua Centauro, 657
Santa Lúcia
Casa
R$ 1.120.000
R$ 2.821/m² · 397m² constr.
27/06/2022
—
Rua Centauro, 647
Santa Lúcia
Casa
R$ 960.000
R$ 4.068/m² · 236m² constr.
22/11/2021
—
Rua Centauro, 720
Santa Lúcia
Apartamento
R$ 920.000
R$ 3.608/m² · 255m² constr.
28/09/2021
—
Rua Centauro, 720
Santa Lúcia
Apartamento
R$ 873.000
R$ 3.424/m² · 255m² constr.
27/09/2021
—
Rua Centauro, 461
Santa Lúcia
Apartamento
R$ 450.000
R$ 1.889/m² · 238m² constr.
23/08/2021
—
Rua Centauro, 240
Santa Lúcia
Terreno
R$ 881.002
19/04/2021
—
Rua Centauro, 262
Santa Lúcia
Casa
R$ 1.330.000
R$ 3.697/m² · 360m² constr.
02/03/2021
—
Rua Centauro, 582
Santa Lúcia
Apartamento
R$ 400.000
R$ 2.994/m² · 134m² constr.
22/02/2021
—
Rua Centauro, 501
Santa Lúcia
Apartamento
R$ 535.000
R$ 3.113/m² · 172m² constr.
12/02/2021
—
Edifícios em Rua Centauro
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Perguntas frequentes sobre Rua Centauro
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Centauro?
Rua Centauro acumula 66 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Em qual bairro fica a Rua Centauro?
A Rua Centauro fica no bairro Santa Lúcia, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Centauro?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Centauro são: Apartamento (44), Terreno (8), Casa (7). O tipo predominante, apartamento, representa 67% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Centauro?
Com base nos dados do PBH, em Rua Centauro: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 0% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 51 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Centauro?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Centauro, o valor declarado é compatível com a avaliação municipal em 54% dos casos, com base em 66 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Centauro?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Centauro estão distribuídas nas zonas: Adensamento Restrito 1 (92%), Proteção 1 (8%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Centauro?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Centauro é Médio (P3), representando 66% dos 128 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.