Rua Ciclopica — R$ 255.000 mediana
Belo Horizonte · Caiçara Adelaide · 117 transações
Perfil construtivo em Rua Ciclopica
Edifícios de apartamentos (cadastro municipal)
10
Período de construção
1988–2006
Área construída típica (P10–P90)
59–80 m²
Padrão construtivo predominante
Simples (P2) (7)
Médio (P3) (3)
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte. Filtro desta seção: edifícios de apartamentos.
Infraestrutura e proximidade em Rua Ciclopica
Metrô
3210m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
855m (média)
0.0% a menos de 500m
Hospital
401m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
284m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 24 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua Ciclopica
Rua Ciclopica, no bairro Caiçara Adelaide, acumula 117 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a janeiro/2026. A rua é a 8ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de janeiro/2008 a janeiro/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 44% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI. A zona predominante é Zona de Adensamento Restrito 2 (ZAR2, 100% das transações). O padrão de acabamento predominante é Simples (P2) (P2, 53% dos imóveis).
Valor mediano por m² em Rua Ciclopica
R$ 3.745/m²
Últimos 12 meses · 5 transações com área construída
· 15% abaixo da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 255.000
5 transações
Mapa de transações em Rua Ciclopica
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Ciclopica
Transações (117)
Rua Ciclopica, 37
Caiçara Adelaide
Apartamento
R$ 340.000
R$ 4.544/m² · 75m² constr.
15/12/2025
—
Rua Ciclopica, 226
Caiçara Adelaide
Apartamento
R$ 277.000
R$ 3.460/m² · 80m² constr.
28/11/2025
—
Rua Ciclopica, 115
Caiçara Adelaide
Apartamento
R$ 225.000
R$ 3.793/m² · 59m² constr.
28/11/2025
—
Rua Ciclopica, 12
Caiçara Adelaide
Apartamento
R$ 255.000
R$ 3.745/m² · 68m² constr.
21/11/2025
—
Rua Ciclopica, 167
Caiçara Adelaide
Apartamento
R$ 28.635
R$ 483/m² · 59m² constr.
04/08/2025
—
Rua Ciclopica, 115
Caiçara Adelaide
Apartamento
R$ 220.000
R$ 3.393/m² · 65m² constr.
26/03/2025
—
Rua Ciclopica, 37
Caiçara Adelaide
Apartamento
R$ 360.000
R$ 4.811/m² · 75m² constr.
03/02/2025
—
Rua Ciclopica, 60
Caiçara Adelaide
Apartamento
R$ 210.000
R$ 2.806/m² · 75m² constr.
28/01/2025
—
Rua Ciclopica, 37
Caiçara Adelaide
Apartamento
R$ 310.000
R$ 4.143/m² · 75m² constr.
13/11/2024
—
Rua Ciclopica, 167
Caiçara Adelaide
Apartamento
R$ 50.355
R$ 777/m² · 65m² constr.
12/09/2024
—
Rua Ciclopica, 153
Caiçara Adelaide
Apartamento
R$ 250.000
R$ 3.856/m² · 65m² constr.
27/06/2024
—
Rua Ciclopica, 70
Caiçara Adelaide
Apartamento
R$ 235.000
R$ 5.510/m² · 43m² constr.
03/05/2024
—
Rua Ciclopica, 182
Caiçara Adelaide
Apartamento
R$ 400.000
R$ 3.210/m² · 125m² constr.
26/03/2024
—
Rua Ciclopica, 60
Caiçara Adelaide
Apartamento
R$ 277.000
R$ 3.702/m² · 75m² constr.
01/03/2024
—
Rua Ciclopica, 60
Caiçara Adelaide
Apartamento
R$ 266.000
R$ 3.555/m² · 75m² constr.
17/01/2024
—
Rua Ciclopica, 153
Caiçara Adelaide
Apartamento
R$ 220.000
R$ 3.709/m² · 59m² constr.
21/11/2023
—
Rua Ciclopica, 182
Caiçara Adelaide
Apartamento
R$ 383.334
R$ 3.050/m² · 126m² constr.
16/11/2023
—
Rua Ciclopica, 70
Caiçara Adelaide
Apartamento
R$ 450.000
R$ 5.738/m² · 78m² constr.
30/10/2023
—
Rua Ciclopica, 70
Caiçara Adelaide
Apartamento
R$ 248.000
R$ 5.815/m² · 43m² constr.
04/10/2023
—
Rua Ciclopica, 182
Caiçara Adelaide
Apartamento
R$ 360.000
R$ 2.865/m² · 126m² constr.
30/08/2023
—
Rua Ciclopica, 226
Caiçara Adelaide
Apartamento
R$ 215.000
R$ 2.553/m² · 84m² constr.
19/01/2023
—
Rua Ciclopica, 129
Caiçara Adelaide
Apartamento
R$ 73.937
R$ 1.140/m² · 65m² constr.
20/12/2022
—
Rua Ciclopica, 60
Caiçara Adelaide
Apartamento
R$ 180.000
R$ 2.405/m² · 75m² constr.
11/11/2022
—
Rua Ciclopica, 70
Caiçara Adelaide
Apartamento
R$ 50.000
R$ 881/m² · 57m² constr.
24/10/2022
—
Rua Ciclopica, 20
Caiçara Adelaide
Apartamento
R$ 120.000
R$ 1.833/m² · 65m² constr.
12/08/2022
—
Edifícios em Rua Ciclopica
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Perguntas frequentes sobre Rua Ciclopica
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Ciclopica?
Rua Ciclopica acumula 117 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Em qual bairro fica a Rua Ciclopica?
A Rua Ciclopica fica no bairro Caiçara Adelaide, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Ciclopica?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Ciclopica são: Apartamento (107), Casa (8), Comercial (1). O tipo predominante, apartamento, representa 91% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Ciclopica?
Rua Ciclopica possui 10 edifícios com dados no cadastro municipal, construídos entre 1988 e 2006. O padrão construtivo mais comum é Simples (P2).
Quais comodidades ficam próximas em Rua Ciclopica?
Com base nos dados do PBH, em Rua Ciclopica: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 0% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 24 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Ciclopica?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Ciclopica, o valor declarado é compatível com a avaliação municipal em 56% dos casos, com base em 117 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Ciclopica?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Ciclopica estão distribuídas nas zonas: Adensamento Restrito 2 (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Ciclopica?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Ciclopica é Simples (P2), representando 53% dos 121 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.