Rua Conceicao Pinto Ferreira — R$ 700.000 mediana
Belo Horizonte · Alto Caiçaras · 19 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Conceicao Pinto Ferreira
Metrô
2731m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
469m (média)
81.2% a menos de 500m
Hospital
247m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
267m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 32 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua Conceicao Pinto Ferreira
Rua Conceicao Pinto Ferreira, no bairro Alto Caiçaras, acumula 19 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a janeiro/2026. A rua é a 25ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 19 transações analisadas, 63% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 30%. A zona predominante é Zona de Adensamento Restrito 2 (ZAR2, 100% das transações). O padrão de acabamento predominante é Médio (P3) (P3, 64% dos imóveis).
Valor mediano por m² em Rua Conceicao Pinto Ferreira
R$ 1.847/m²
Últimos 12 meses · 1 transações com área construída
· 58% abaixo da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 700.000
1 transações
Mapa de transações em Rua Conceicao Pinto Ferreira
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Conceicao Pinto Ferreira
Transações (19)
Rua Conceicao Pinto Ferreira, 89
Alto Caiçaras
Casa
R$ 700.000
R$ 1.847/m² · 379m² constr.
03/12/2025
—
Rua Conceicao Pinto Ferreira, 391
Alto Caiçaras
Apartamento
R$ 800.000
R$ 5.568/m² · 144m² constr.
17/01/2023
—
Rua Conceicao Pinto Ferreira, 45
Alto Caiçaras
Casa
R$ 80.000
R$ 233/m² · 343m² constr.
01/04/2022
—
Rua Conceicao Pinto Ferreira, 391
Alto Caiçaras
Apartamento
R$ 360.000
R$ 2.766/m² · 130m² constr.
04/05/2021
—
Rua Conceicao Pinto Ferreira, 301
Alto Caiçaras
Casa
R$ 720.000
R$ 2.236/m² · 322m² constr.
17/11/2020
—
Rua Conceicao Pinto Ferreira, 391
Alto Caiçaras
Apartamento
R$ 350.000
R$ 2.540/m² · 138m² constr.
24/09/2020
—
Rua Conceicao Pinto Ferreira, 391
Alto Caiçaras
Apartamento
R$ 105.000
R$ 807/m² · 130m² constr.
05/03/2018
—
Rua Conceicao Pinto Ferreira, 300
Alto Caiçaras
Casa
R$ 14.000
R$ 92/m² · 152m² constr.
19/07/2016
—
Rua Conceicao Pinto Ferreira, 391
Alto Caiçaras
Apartamento
R$ 185.000
R$ 1.156/m² · 160m² constr.
12/08/2013
—
Rua Conceicao Pinto Ferreira, 391
Alto Caiçaras
Apartamento
R$ 380.000
R$ 2.758/m² · 138m² constr.
09/08/2013
—
Rua Conceicao Pinto Ferreira, 391
Alto Caiçaras
Apartamento
R$ 240.000
R$ 1.231/m² · 195m² constr.
23/08/2012
—
Rua Conceicao Pinto Ferreira, 391
Alto Caiçaras
Apartamento
R$ 127.000
R$ 922/m² · 138m² constr.
15/03/2012
—
Rua Conceicao Pinto Ferreira, 391
Alto Caiçaras
Apartamento
R$ 105.000
R$ 807/m² · 130m² constr.
24/10/2011
—
Rua Conceicao Pinto Ferreira, 391
Alto Caiçaras
Apartamento
R$ 139.000
R$ 1.009/m² · 138m² constr.
02/06/2011
—
Rua Conceicao Pinto Ferreira, 391
Alto Caiçaras
Apartamento
R$ 290.000
R$ 1.983/m² · 146m² constr.
26/05/2011
—
Rua Conceicao Pinto Ferreira, 391
Alto Caiçaras
Apartamento
R$ 350.000
R$ 2.436/m² · 144m² constr.
26/05/2011
—
Rua Conceicao Pinto Ferreira, 45
Alto Caiçaras
Casa
R$ 80.000
R$ 1.194/m² · 67m² constr.
01/10/2009
—
Rua Conceicao Pinto Ferreira, 260
Alto Caiçaras
Casa
R$ 100.000
R$ 396/m² · 252m² constr.
26/11/2008
—
Rua Conceicao Pinto Ferreira, 219
Alto Caiçaras
Terreno
R$ 180.000
12/08/2008
—
Edifícios em Rua Conceicao Pinto Ferreira
Esta página foi útil?
Obrigado pelo feedback!
Qual o problema com os dados?
Obrigado! Seu feedback nos ajuda a melhorar o M2Certo™.
Perguntas frequentes sobre Rua Conceicao Pinto Ferreira
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Conceicao Pinto Ferreira?
Rua Conceicao Pinto Ferreira acumula 19 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Em qual bairro fica a Rua Conceicao Pinto Ferreira?
A Rua Conceicao Pinto Ferreira fica no bairro Alto Caiçaras, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Conceicao Pinto Ferreira?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Conceicao Pinto Ferreira são: Apartamento (12), Casa (6), Terreno (1). O tipo predominante, apartamento, representa 63% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Conceicao Pinto Ferreira?
Com base nos dados do PBH, em Rua Conceicao Pinto Ferreira: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 81% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 32 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Conceicao Pinto Ferreira?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Conceicao Pinto Ferreira, o valor declarado é abaixo da avaliação municipal em 63% dos casos, com base em 19 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Conceicao Pinto Ferreira?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Conceicao Pinto Ferreira estão distribuídas nas zonas: Adensamento Restrito 2 (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Conceicao Pinto Ferreira?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Conceicao Pinto Ferreira é Médio (P3), representando 64% dos 42 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.