Rua Conselheiro Galvao — R$ 300.000 mediana
Belo Horizonte · Santa Rosa · 67 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Conselheiro Galvao
Metrô
1077m (média)
35.9% a menos de 1km
Escola
316m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
692m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
165m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 39 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua Conselheiro Galvao
Rua Conselheiro Galvao, no bairro Santa Rosa, acumula 67 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a janeiro/2026. A rua é a 13ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de janeiro/2008 a janeiro/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 55% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI. A zona predominante é Zona de Adensamento Preferencial (ZAP, 92% das transações). Perfil construtivo de alto padrão: 51% dos imóveis são classificados como Superior ou Luxo (P4/P5) pelo cadastro municipal.
Valor mediano por m² em Rua Conselheiro Galvao
R$ 4.437/m²
Últimos 12 meses · 2 transações com área construída
· 1% acima da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 300.000
2 transações
Mapa de transações em Rua Conselheiro Galvao
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Conselheiro Galvao
Transações (67)
Rua Conselheiro Galvao, 320
Santa Rosa
Apartamento
R$ 1.175.000
R$ 6.385/m² · 184m² constr.
10/10/2025
—
Rua Conselheiro Galvao, 333
Santa Rosa
Apartamento
R$ 300.000
R$ 4.437/m² · 68m² constr.
18/07/2025
—
Rua Conselheiro Galvao, 333
Santa Rosa
Apartamento
R$ 380.000
R$ 5.620/m² · 68m² constr.
28/03/2025
—
Rua Conselheiro Galvao, 181
Santa Rosa
Apartamento
R$ 600.000
R$ 3.581/m² · 168m² constr.
16/09/2024
—
Rua Conselheiro Galvao, 188
Santa Rosa
Apartamento
R$ 440.000
R$ 3.170/m² · 139m² constr.
09/08/2024
—
Rua Conselheiro Galvao, 320
Santa Rosa
Apartamento
R$ 435.000
R$ 2.731/m² · 159m² constr.
22/04/2024
—
Rua Conselheiro Galvao, 320
Santa Rosa
Apartamento
R$ 300.000
R$ 2.105/m² · 142m² constr.
07/03/2024
—
Rua Conselheiro Galvao, 320
Santa Rosa
Apartamento
R$ 293.709
R$ 2.585/m² · 114m² constr.
28/02/2024
—
Rua Conselheiro Galvao, 320
Santa Rosa
Apartamento
R$ 410.396
R$ 2.479/m² · 166m² constr.
31/01/2024
—
Rua Conselheiro Galvao, 320
Santa Rosa
Apartamento
R$ 473.100
R$ 2.571/m² · 184m² constr.
30/01/2024
—
Rua Conselheiro Galvao, 320
Santa Rosa
Apartamento
R$ 386.793
R$ 3.404/m² · 114m² constr.
30/01/2024
—
Rua Conselheiro Galvao, 320
Santa Rosa
Apartamento
R$ 521.541
R$ 2.834/m² · 184m² constr.
26/01/2024
—
Rua Conselheiro Galvao, 320
Santa Rosa
Apartamento
R$ 550.000
R$ 2.989/m² · 184m² constr.
23/01/2024
—
Rua Conselheiro Galvao, 320
Santa Rosa
Apartamento
R$ 535.000
R$ 4.708/m² · 114m² constr.
23/01/2024
—
Rua Conselheiro Galvao, 320
Santa Rosa
Apartamento
R$ 480.000
R$ 4.224/m² · 114m² constr.
23/01/2024
—
Rua Conselheiro Galvao, 320
Santa Rosa
Apartamento
R$ 395.000
R$ 3.476/m² · 114m² constr.
23/01/2024
—
Rua Conselheiro Galvao, 320
Santa Rosa
Apartamento
R$ 521.860
R$ 2.836/m² · 184m² constr.
22/01/2024
—
Rua Conselheiro Galvao, 320
Santa Rosa
Apartamento
R$ 360.000
R$ 3.168/m² · 114m² constr.
22/01/2024
—
Rua Conselheiro Galvao, 320
Santa Rosa
Apartamento
R$ 435.000
R$ 3.926/m² · 111m² constr.
22/01/2024
—
Rua Conselheiro Galvao, 320
Santa Rosa
Apartamento
R$ 550.000
R$ 4.840/m² · 114m² constr.
22/01/2024
—
Rua Conselheiro Galvao, 320
Santa Rosa
Apartamento
R$ 500.000
R$ 3.884/m² · 129m² constr.
22/01/2024
—
Rua Conselheiro Galvao, 320
Santa Rosa
Apartamento
R$ 353.705
R$ 3.112/m² · 114m² constr.
18/01/2024
—
Rua Conselheiro Galvao, 385
Santa Rosa
Garagem
R$ 25.000
R$ 1.214/m² · 21m² constr.
15/01/2024
—
Rua Conselheiro Galvao, 181
Santa Rosa
Apartamento
R$ 600.000
R$ 3.745/m² · 160m² constr.
01/12/2022
—
Rua Conselheiro Galvao, 181
Santa Rosa
Apartamento
R$ 385.000
R$ 2.610/m² · 147m² constr.
17/11/2022
—
Edifícios em Rua Conselheiro Galvao
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Perguntas frequentes sobre Rua Conselheiro Galvao
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Conselheiro Galvao?
Rua Conselheiro Galvao acumula 67 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Em qual bairro fica a Rua Conselheiro Galvao?
A Rua Conselheiro Galvao fica no bairro Santa Rosa, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Conselheiro Galvao?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Conselheiro Galvao são: Apartamento (48), Garagem (9), Comercial (5). O tipo predominante, apartamento, representa 72% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Conselheiro Galvao?
Com base nos dados do PBH, em Rua Conselheiro Galvao: 36% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 39 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Conselheiro Galvao?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Conselheiro Galvao, o valor declarado é abaixo da avaliação municipal em 55% dos casos, com base em 67 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Conselheiro Galvao?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Conselheiro Galvao estão distribuídas nas zonas: Adensamento Preferencial (92%), Adensamento Restrito 2 (8%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Conselheiro Galvao?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Conselheiro Galvao é Superior (P4), representando 51% dos 122 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.